x
     

3 AY GECTİ ORTADA HİZMET BİNASI YOK!

21 Ağustos 2014 Perşembe , 15:18
Okunma: 3719
0 Yorum

AKDEMİR PLAZA incelenirse, ne olur?

 

İzmir Büyükşehir Belediyesi,  Akdemir Plaza'yı 3 yıllığına kiraladı. Kira sözleşmesi 1 Haziran Pazar günü itibariyle de resmen başladı.

 
Aylık Bedeli 175 BİN TL
Aradan üç ay geçti, 525 Bin TL kanatlanıp uçtu.
 
Hala ortada bir şey yok.
 
Büyükşehir belediyesine sorduk, Akdemir Plaza’nın belediye hizmet binası yapım ihalesine çıkıldı mı, çıkıldı ise ne bedelle çıkıldığını sorduk.
 
Bu sorunun cevabı verilmedi. Gerekçe Bilgi edinme kanunun 7. Maddesi.
 
Sorumuzu tekrar yineleyince, Emlak Yönetim Daire Başkanı bıkmış olacak ki, “sorunuzun bu kısmı daire başkanlığımızı ilgilendiren konular olmadığından gerekli değerlendirme yapılıp tarafınıza bilgi verilecektir.”
 
Herhalde zaman kazanmanın başka bir yolu bu olsa gerek. 
 
Neden Akdemir Plaza kiralandı sorumuza ise; “Belediye hizmetlerinde ivedi olarak hizmet binası hasıl olduğundan kiralama işlemi yapılmıştır” denildi.
 
Belediyenizin taşınmazlarında belediye hizmet binası yapılacak yer yok mu diye sorduk.
 
"Belediye hizmet binası yapılacak taşınmazlar mevcut” denildi.
 
Madem yer var, neden AKDEMİR PLAZA?
 
Akdemir Plaza, kiralama işlemi ile ilgili, değerleme kurulu onayından sonramı kira bedeli oluştu, yoksa bina sahibinin teklifi üzerine mi verildi. Sorumuzun yanıtı; “4734 sayılı ihale kanunun 22. Maddesinin birinci fıkrasında aşağıdaki belirtilen hallerde ihtiyaçların ilan yapılmaksızın ve teminat alınmaksızın doğrudan teminini usulüne başvurabilirler.”
 
İlan verseydiniz, paylaşsaydınız daha uygun bir yer bulabilirdiniz değil mi?
 
Gelelim ihale kanunun 22. Maddesinin bentlerine;
 
a) İhtiyacın sadece gerçek veya tüzel tek kişi tarafından karşılanabileceğinin tespit edilmesi. 
 
Belediyenin hizmet binasını sadece, AKDEMİR PLAZAMI karşılamaktadır. Bunu belgeleyen formu oluşturdunuz mu? Bu formu haberin sonunda sizlerle paylaşacağız.
 
b) Sadece gerçek veya tüzel tek kişinin ihtiyaç ile ilgili özel bir hakka sahip olması
 
AKDEMİR PLAZA, hizmet içeriği ile alakalı özel bir hakka sahip olduğunun veya diğerlerine nazaran ayrıcalıklı bir konumu bulunduğunun araştırmaya dayanan bir rapor ile size nasıl ispatladı?
 
Bu maddede kiralamaya uygun olmadı.
 
AKDEMİR PLAZAYI kiralamaya ilişkin rayiçlerin tespit edilmesi, bu konudaki bilgilerin alıma veya kiralamaya ilişkin onay belgesine eklenmesi, ayrıca tabi olunan mevzuatının öngördüğü diğer zorunlulukları yerine getirdiniz mi?
 
Kısacası bu kiralama incelenir. 
 
 
 
 
22 NCİ MADDENİN (A) / (B) / (C) BENTLERİ KAPSAMINDA TEK KAYNAKTAN TEMİN EDİLEN MALLARA İLİŞKİN FORM 1

 

 

İDARE:

 

ALIM YAPAN BİRİM:

ALIM YAPILACAK OLAN GERÇEK VEYA TÜZEL TEK KİŞİYE İLİŞKİN BİLGİLER:

 

Adı Soyadı/ Ticaret Unvanı, Uyruğu:

 

Açık Tebligat Adresi:

 

Bağlı Olduğu Vergi Dairesi ve Vergi Numarası:

 

Telefon ve Faks Numarası:

 

E-Posta Adresi:

 

İlgili Kişi:

 

ÖNGÖRÜLEN TESLİMAT ZAMANI:

 

YAKLAŞIK BEDEL:

 

 

İHTİYAÇ KONUSU MALIN NİTELİKLERİ2:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GERÇEK VEYA TÜZEL TEK KİŞİDEN ALIMIN HANGİ KAPSAMDA YAPILDIĞI:  (ilgili maddeyi işaretleyiniz)

 

İhtiyacın sadece gerçek veya tüzel tek kişi tarafından karşılanabileceğinin tespit edilmesi

 

Sadece gerçek veya tüzel tek kişinin ihtiyaç ile ilgili özel bir hakka sahip olması

 

Mevcut mal, ekipman ve teknoloji veya hizmetlerle uyumun ve standardizasyonun sağlanması için zorunlu olan malın, asıl sözleşmeye dayalı olarak düzenlenecek ve toplam süreleri üç yılı geçmeyecek sözleşmelerle ilk alım yapılan gerçek veya tüzel kişiden alınması

 

 

[1] Bu form 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında bulunan idarelerin Kanunun Doğrudan Temin başlıklı 22 nci maddesinin (a), (b) ve (c) bentleri kapsamında gerçek veya tüzel tek  kişiden yapacakları mal alımlarına ilişkin olarak kullanılacaktır.

2 İhtiyacın niteliği, ihtiyaç konusu malın ayrıntılı teknik özellikleri ve ne amaçla kullanılacağı, anılan amacı en az aynı verimlilik, etkinlik ve fonksiyonellikle karşılayabilecek diğer ürünlerin-modellerin-markaların vb. bulunup bulunmadığının tespitinin yapılıp yapılmadığı ve bulunmuyorsa nedenleri, ihtiyaç konusu malı satan başka firmaların olup olmadığı gibi hususlara yer verilir.


 

BU ALIMIN GERÇEK VEYA TÜZEL TEK KİŞİDEN YAPILMA SEBEPLERİ: (yukarıda belirtilen hükümlerin uygulanabilir olmasını sağlayan sebepler detaylı olarak yazılacak, bunlara ilişkin kanıtlayıcı belgeler de forma eklenecektir. İstenirse ek bir sayfada devam edilebilir.)

 

 

FİYAT ARAŞTIRMASI

 

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun Doğrudan Temin Başlıklı 22 nci maddesinin 2 nci fıkrasına göre bu maddeye göre yapılacak alımlarda ihale yetkilisince görevlendirilecek kişi veya kişiler tarafından piyasada fiyat araştırması yapılarak ihtiyaç temin edilecektir.

 

Yaklaşık Bedel aşağıda yer alan  metotlar kullanılarak gerçekçi bir şekilde tespit edilmiştir (ilgili belgeler eklenecektir):

o   Aynı malın, malı ilgili tek kaynaktan alan diğer kamu/özel tüzel kişiliklerine veya gerçek kişilere satış fiyatı

o   Aynı mal daha önce ilgili tek kaynaktan alındıysa, daha önceki alım bedelinin tedavüldeki Türk parası cinsinden ise ÜFE kullanılarak güncellenmesi, döviz cinsinden ise tespit tarihinde geçerli TCMB Döviz Alış Kuru üzerinden güncellenmesi*

o   İlgili tek kaynaktan istenen proforma fatura

o   Ticaret Odası, Sanayi Odası veya Meslek Odası’ndan ve varsa üretim ve/veya satış yapan kurum

ve kuruluşlardan alınan fiyatlar

o   Diğer (açıklanacaktır)

 

Yukarıda belirtilmiş olan sebeplerden dolayı  alım konusu mala ilişkin bedelle ilgili piyasada her türlü fiyat araştırması yapılarak Kanunun “Doğrudan Temin” başlıklı 22 nci maddesinin [(a) / (b) / (c) ]  bendi kapsamında gerçek veya tüzel tek kişiden alım yapılması uygun görülmüştür.

 

İHALE YETKİLİSİ

Adı SOYADI:

Görevi:

İmza:

* Güncellemede Mal Alımı İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 7 nci maddesinin (b) bendindeki güncelleme esaslarına (anılan 7 nci maddenin (b) bendindeki ilgisine göre ÜFE’ye,  belli dönemlere münhasıran TEFE’ye ve döviz cinsi üzerinden yapılmış alımlara yönelik düzenlemelerine de dikkat etmek suretiyle) uygun hareket edilir.  


Kaynak: