x
     

Bu plan durur demiştik yanılmışız, durmadı.

24 Mart 2015 Salı , 20:35
Okunma: 3130
0 Yorum

İmar Kanununu yeniden yazmaya kalkanlar, kanunlara takılırlar mı? Bizce takılırlar.

 

21 Nisan 2014 tarihinde, "Bu plan kesin durur..," başlığı ile bir haber yapmıştık.

 
Yasalar mevzuatlar hepsi boşuna yazılmış, rantın karşısında önemsiz konumda mı? Kararı sizler verin.., Demiştik.
 
Bakanlık Makamının 27.01.2014 tarih ve 21479 sayılı oluru ile onaylanan İzmir ili Konak ilçesi 2334 ada 33 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Planı Değişikliği neden olmayacağını da yazmıştık.
 
Bahse konu alan 80’li yıllarda yapılan planlarda spor alanı olarak planlanmış. 2334 ada 33 parselin tamamı Beden Terbiyesi Umum Müdürlüğüne ait 15.544 metrekare. Altınordu Gençlik Kulübüne 1.550 metre karesi intifa hakkı olarak verilmiş. Yani kullanım hakkı verilmiş. 
 
Buranın mülkiyeti kime ait? Beden Terbiyesine diye cevabını da vermiştik.
 
Altınordu Gençlik Kulübüne ne için tahsis edilmiş? Al burada spor alanı oluştur kullan diye tahsisi yapılmış demiştik.
 
Tahsis amacı dışında kullanılırsa ne olur diye de sormuştuk.
 
Halka açık kullanım amaçlı imar planlarına da sosyal donatı alanı denir, demiştik.
 
Sosyal Donatı Tesisini, Ticari amaçlı tesise çevirmek 3194 sayılı imar kanuna terstir de demiştik.
 
Kanun bu kadar açıkken, bahse konu alanı ne belediye yetkilileri nede bakanlık ben yaptım oldu zihniyetiyle çeviremez diye üzerine basa basa da yazdık.
 
3194 sayılı kanun ne için çıkarılmış diyen üstün akıllılar ne yapmış? Spor tanımı dışında hastane getirmiş. Bir tanıma 3 adet fonksiyon uydurmuş, otel, sağlık, spor.
 
Az olmuş biraz daha ilave edelim, ne olur ne olmaz yarın hastaların canı sıkılır, gece kulübüne gitmek isterlerse ne olacak? Yapmışken bir plan notunu da ilave edin değil mi?
 
Derenin taşı derenin kuşu ne güzel iş. Benden size kocaman bir aferin de demiştim.
 
Ardından da ilave etmiştim, bana kalırsa bu plan durur!
 
Bugün öyle bir iddia geldi ki inanmak istemedim, olmazzzz dedim. 
 
Bizim itiraz yaptığımız alana inşaat başlamış bile dersem şaşırır mısınız ben çok şaşırdım.
 
Asıl merak ettiğimiz konu ise, Çevre ve şehircilikte askıda olan plana süresinde itiraz yapmamıza karşın cevap bile verilmeden plan yürürlüğe konmuş anlaşılan.
 
Oysaki dilekçe hakkımızı bile elimizden alarak spor alanı bir anda sağlık tesisine dönüyor.
 
Bu plan, Olurmu olmazzz.
 
Önce sizlerle cevap bile verilmeyen itirazımızı paylaşıyor sonra kanuni haklarımızın peşine düşüyoruz.
 
Sizlerle plana yaptığımız itirazı paylaşıyoruz. 
    
 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
 
İZMİR KONAK – 2334 ADA 33 PARSEL Spor ve Sağlık Tesis Alanı Amaçlı  1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı süresinde itiraz ediyorum.
 
İtiraz Gerekçelerim;
Planlama alanı değişikliği talep edilen taşınmaz İzmir İli Konak İlçesi Kültür Mahallesi 2334 ada 33 parsel numarası ile kayıtlı “Beden Terbiyesi Umum Müdürlüğü”  adına tescil edilmiş olup taşınmazın 1550 m2’lik alanı Altınordu Spor Kulübü’ne  süresiz intifa hakkı tahsis edilmiştir.
 
31.10.2012 tarihli İmar durum belgesinde; taşınmaz kısmen “Spor Salonu” ve “Yer Altı Otopark" alanın da kalmaktadır. 
 
Planlama alanının Üst Ölçek Planlama Kararları incelendiğinde:
 
•  1/5000 14/06/2013 tarihli İBB Meclisi tarafından onaylanan İzmir- Konak I. Etap (Alsancak-Kahramanlar Bölgesi) Nazım İmar Planı’nda “Kapalı ve Açık Spor Alanı” olarak görülmektedir. Planlı Alanlar Tip İmar yönetmeliği gereği “Kapalı ve Açık Spor Alanı” tanımı gereği “Spor ve oyun ihtiyacı karşılanmak, spor faaliyetleri yapılmak üzere imar planı kararı ile kent, bölge veya semt ölçeğinde ayrılan açık ve kapalı tesis alanlarıdır. Bu alanlarda açık veya kapalı otoparklar ile seyirci ve sporcuların ihtiyacına yönelik, büfe, lokanta, pastane, çayhane ve spor faaliyetlerine ilişkin ticari üniteler” yer alabilir.
 
 “Özel Sağlık Tesisi” olarak belirlenen söz konusu parsel 1/1000 Uygulama İmar planında “Spor Salonu” olarak görülmektedir.  
Mevcut İmar Planları’nda Spor Salonu olarak belirlenen imar adası, yapılan plan değişikliği ile “Spor ve Sağlık Tesis Alanı” olarak öngörülmüştür. Üst ölçekli plan kararları ile örtüşmeyen ve spor amaçlı intifa hakkı tanınan bu alanda “Özel Sağlık Tesisi” yapılması 3194 Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 13. Maddesi gereği kullanım tanımlarına ters düşmesinden dolayı uygun değildir.
  
Temiz İzmir Derneği
    Nivent Kurtuluş
 
 
 


Kaynak: