Bir plan değişikliği.
Haziran Meclis Gündemine gelen;
Narlıdere ilçesi, Narlıdere Mahallesi, 6265 ada, 1 parselin, yürürlükteki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "İlköğretim Tesisleri Alanı" olarak belirlenen kullanım kararının "Özel Eğitim Alanı" olarak değiştirilmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.157516)
İlköğretim Tesis Alanı, Özel Eğitim alanına dönüyor!
Narlıdere ilçesinde oturan herkes çocuklarını özel okula mı yolluyor?
Özel okullarda yer kalmadı da, devletin eğitim alanlarına mı el atılıyor?
İmar Planı Değişikliklerinde Uyulması Gereken Esaslar
Madde 27 İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle bir değişiklik yapılabilmesi için:
1- İmar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık ve kuruluşların görüşü alınacaktır.
2- İmar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesi ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir.
Bakanlık görüşleri alındı mı?
Eşdeğer bir alan nerede gösterildi?
Nisan ayı meclis gündeminde yer alan Sosyal Tesis Alanını, Özel sosyal Tesis Alanına çevrilmişti.
Askı sürecinde plana itirazlarımızı yapmıştık.
Haziran Meclis Gündeminden anlaşılacağı üzere, plana yaptığımız itiraz yerinde görülmemiş.
Belediye Meclisimizin 09/01/2017 tarihli ve 05.37 sayılı Kararı ile uygun görülerek; 17/04/2017- 17/05/2017 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılan, Narlıdere ilçesi, Huzur Mahallesi, 6653 ada, 1 parselin Özel Sosyal Tesis Alanı olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde bila tarihli dilekçe ile Temiz İzmir Demeği adına Nivent KURTULUŞ tarafından yapılan itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E. 123625.
“Uygulama görerek ayrılan yol, park, yeşil alanlardan ihdas Yönetmelik maddesi gereğince, imar plânındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırıla¬bilmesinin ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer bir alanın ayrılması suretiyle yapılabileceği" kuralı geçerli değil mi?
Plan itirazımızı yerinde görmeyen büyükşehir belediyesine sorduk;
Sn Yetkili
Haziran meclis gündeminde yer alan, Belediye Meclisimizin 09/01/2017 tarihli ve 05.37 sayılı Kararı ile uygun görülerek; 17/04/2017- 17/05/2017 tarihleri arasında 1 ay süre ile askıya çıkarılan, Narlıdere ilçesi, Huzur Mahallesi, 6653 ada, 1 parselin Özel Sosyal Tesis Alanı olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde bila tarihli dilekçe ile Temiz İzmir Demeği adına Nivent KURTULUŞ tarafından yapılan itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E. 123625.
Plana itirazımızın kabul olmadığını anlamış bulunmaktayım. Aşağıdaki sorularıma net olarak cevap beklemekteyim.
1-Sosyal Kültürel Tesis Alanından Özel Sosyal Tesis alanına çevrilirken eş değer bir yer ayrıldığını planda göremiyoruz. Diye itirazımızda yer aldığı gibi eşdeğer alanı nerede gösterdiniz?
2-Plan yapımına dair esaslar yönetmeliğine göre, sehven yapılmış bir hatayı düzeltmek veya yüksek kamu menfaati gerektirmeyen durumlarda plan tadilatı yapılamaz. Sehven yapılan hata nedir?
3-Parsel bazında plan tadilatı yapılamaz. Hükmü var iken hangi üstün kamu yararı ya da neye göre yaptınız?
4-Koşullu plan notları belirlenemez. Plan notları net ve kesin olmak durumundadır. Hangi nedenden dolayı koşullu plan notu gereksinimi doğdu?
5-Kurum görüşleri planda yer almamaktadır. Onanan planın kurum görüşleri tarih sayı ile tarafıma iletilmesi.
Yukarıdaki sorularımın maddelere ilişkin cevaplanmasını talep ediyorum çünkü plana dava açacağım.
Gelen cevap doğrultusunda Temiz İzmir Derneği dava açacaktır.
Elimizden geldiğince, İzmir adına mücadele etmeye devam diyoruz.