Çeşme merak içinde..,

29 Nisan 2018 Pazar , 21:08
Okunma: 1433
0 Yorum

İmar affını beklemekte!

 
Çeşme ilçesinde, herkes imar affından konuşmaktaymış,
 
Herkesi tatlı bir telaş almış,
 
İmara aykırı binaların yıkımı duracakmış!
 
Evet, kimi binalar aftan yararlanacak,
 
Lakin bazıları yararlanamayacaklar!
 
Hangi binalar yararlanamayacak derseniz,
 
Turizm Tesis Alanlarına “otel” ruhsatı alarak Rezidans yapanlar yararlanamayacak!
 
Bahse konu alanlar, Bakanlığın önerisi ve Bakanlar Kurulu kararıyla tespit ve ilân edilen, turizm hareketleri ve faaliyetleri yönünden önem taşıyan yerler olarak kayıt altına alınmış alanlardır.
 
Dolayısıyla Turizm tesis Alanlarına yapılan Rezidanslara cins değişikliği olamayacak!
 
Başka kimler yararlanamayacak derseniz,
 
Yıkımı başlanan yapılar da aftan yararlanamayacak!
 
Af gelecek diye yıkımı ağırdan alınan ya da yarım yıkılan binalar da af kapsamına alınmayacak,
 
Çeşme Belediyesi aynı ada aynı parselde yer alan ikiz villanın hemen yanında bulunan villaya tadilat ruhsatı adı altında bir ruhsat verdiğini sizlerle paylaşmıştım,
 
Muvafakat almadan yapılan inşaat için af kapsamından yararlanacak diye yıkımı çeşitli bahanelerle erteleyen, Çeşme Belediyesi eğer bu binayı af kapsamında, kurtarırız diye düşünüyorlarsa,
 
Yanılıyorlar!
 
Çünkü af kapsamına girmiyor,
 
Nedeni ise, 
 
1- Yıkımına başlanan bina af kapsamına girmez,
2- Muvafakat alınmadan yapılan binaya af gelemez, Kat Mülkiyeti Kanununa da af gelmesi lazım,
3- Çeşme Savcılığı tarafından soruşturma da açılmış,
 
Turizm Tesis Alanlarıyla ilgili ilginç bir belge elime geçti,

Yapı Ruhsatında turistik tesis olarak tanımlanan, konut (rezidans) olarak inşa edilip, konut olarak teslimi gerçekleştirilecek taşınmazlara uygulanması gereken KDV oranı ile ilgili 08.09.2015 yılında yapılan Çeşme ilçesinde Rezidans yapıp satanın başvurusunu sizlerle paylaşacağım. Oldukça ilginç 3 sayfalık belge. 
 
yarın sizlerle paylaşacağım.
 

 


Kaynak: