Gerçekten çok yazık diyoruz!!!
6306 sayılı Kanunu sizlerle paylaşmadan evvel, teşekkürlerimi sunmadan edemeyeceğim.
Nedeni ise, her gün bir Kanun maddesinin tüm ayrıntılarını öğreniyorum.
Gelelim Konumuza.
6306 sayılı yasa ne için çıktı
“Bu kanunun amacı, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir.”
6306 sayılı KANUN’UN UYGULANMASINA İLİŞKİN EN ÖNEMLİ KAVRAMLAR 6306 sayılı Kanun’un uygulanmasıyla ilgili olarak “riskli alan”, “rezerv yapı alanı” ve “riskli yapı” kavramları odak noktaları olarak belirlenmiştir.
Bizim konumuz riskli yapı. Konuyu dağıtmak istemiyorum.
“Riskli yapı” ya gelince, 6306 sayılı Kanun, bu kavramı şöyle tanımlamaktadır: “riskli alan içinde veya dışında olup, ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılardır”
Üstü örtülü insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan yapılar olarak adlandırılmakta.
İnşaat halinde olup, ikamet edilmeyen yapılar ile metruk olması veya bir kısmının yıkılması nedenleriyle yapı bütünlüğü bozulmuş olan yapılar riskli yapı tespitine konu edilemez.
Diyor yasa!
Bu alanda iddialara göre metruk ve yaşam olmayan bir bina varmış!
Asıl merak ettiğimiz konu “riskli bina” tespitinde bulunan hangi lisanslı kuruluş yaptı?
Uygulama Yönetmeliğine göre, “riskli yapı tespitine ilişkin raporların bir örneği, tespit tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde, tespiti yapan İdarece ya da lisanslandırılmış kurum, kuruluş veya şirket tarafından tespite konu olan yapının bulunduğu ildeki Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne gönderilecektir”.
İlgili müdür uygunluk yazısını vermiş midir?
Raporun Yetersiz Olduğunun ya da Tespitte Eksiklik Bulunduğunun Anlaşılması Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, raporda bir eksiklik görürse, gerekli düzeltmelerin yapılması için raporu, incelemeyi yapan kurum veya kuruluşa iade etmekle yükümlüdür.
Riskli Bina tespiti yapıldığına göre, ilgili müdür olur vermiş.
Bundan sonraki aşama ise; Yapının Riskli Olduğunun Tapu Kütüğünün Beyanlar Sütununda Gösterilmesi “tapu kütüğünün beyanlar hanesine yapının riskli” olduğuna ilişkin bir bildirmeden sonra yapı yıkılır.
“riskli yapının tapuya şerhi ve yıkım kararının kesinleşmesinden sonra yapılacak işlemler” harçsız olarak yapılmaktadır.
Ancak “risk incelemesi yapan kurum veya kuruluşlar”ın; gerekse “teknik heyetler”in, risk tespiti uygulamasının “kanuna uygun olarak yapılıp yapılmadığı”nı inceleme yükümlülüğü mevcuttur.
Şimdi gelelim iddialara;
Mevcut yerde kulübeden bozma bir ev olduğu doğru ise, buraya 37 kat 2 bodrum 347 daire nasıl olacak?
6306 sayılı Kanundan yararlanıp Bornova Belediyesi tarafından verilen inşaat ruhsatı için belediyenin kasasına para girmediği doğru mudur?
Riskli yapı tespiti yapan lisanslı kurum kimdir?
Bahse konu yerde bulunan kulübeden bozma evin, İZSU ve TEDAŞ Aboneliği var mıdır?
Kaçak konumda olan tek katlı ev 6306 sayılı Kanundan yararlanır mı?
Bu soruları çoğaltmak elbet mümkün. Ne yazık ki bende konuyu yeni öğrenmekteyim.
Konuyu Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü'ne bildirdim. Maliyeye bildirdim. Elbet iddiaları araştıracaklardır diyorum.
Eğer iddialar doğru ise, çok yazık diyorum!
Bu konu daha bitmedi, bu binayı kim yapıyor hepsini yazacağız.