Nivent Kurtuluş nivents@yahoo.com
Sıradan vatandaş bunları yapabilir mi?
İzmir İstinye Park UKOME Kararı ile ilgili yazışmalarımızı sizlerle paylaşmıştık.
Şimdi gelelim işin esasına.
Ey CHP’liler yıllardır TBMM AVM’leri şehir merkezleri dışına taşıyalım diye meclis gündemlerinde feryat eden sizler değil miydiniz?
Peki, CHP’li yerel yöneticiler ne yapıyor?
Canhıraş çalışıyor!
Sn. Aziz Kocaoğlu, siz CHP’li belediye başkanı değil misiniz?
Sizin partiniz, AVM’lerin şehir merkezi dışına çıkarılması için mücadele ederken siz ne yapıyorsunuz?
Daha fazla konuyu dağıtmadan gelelim UKOME Kararının yanıtına.
Dr Buğra Gökçe imzalı bilgi edinme cevabında;
“Ticaret, alışveriş veya iş merkezi gibi yapıların bulunduğu parsellerde parsel sınırı ile yapı yaklaşma sınırı arasındaki alan uygulamada parsel sahiplerinin muvafakati alınarak ya da kendi rızaları ile yaya hareketleri için kamusal alan olarak kullanılmakta olup, bu alanlar kamulaştırmaya konu olmadığı gibi parselin inşaat alanı hakkında da herhangi bir değişikliğe neden olmamaktadır.” demektedir.
Google taradım, imar mevzuatına baktım böyle bir hükme rastlamadım. Onun için şu soruları sorma gereği duydum.
1-Hangi Kanun ve yönetmelikte, taşınmaz sahibinden çekme mesafeleri içinde kalan bölümün kamunun kullanımına sunulması için muvafakat alınması gerektiği belirtilmiştir?
2-Cevabi yazınızda, kamunun kullanımında bırakılan alanın, inşaat alanına dahil edilip edilmeyeceğine açıklık getirilmemiştir. Yeniden sormamız zorunlu hale gelmiştir. Bu muvafakat ile verilecek alan inşaat emsaline dahil edilecek midir edilmeyecek midir.?
3- Yazınızdaki mantık hatasını da belirtmeden geçemeyeceğim. “ ..muvafakat alınarak ya da kendi rızaları ile..” denmektedir. Kendi rızası olmadan muvafakat etmesi mümkün müdür.?
4-Kamuya ait alan; mülkiyeti kamuya terk edilmiş alan demek olduğundan bu alanın özel mülkiyete konu olması nasıl mümkün olmaktadır.?
5-Taşınmaz sahibinin muvafakat verdiği veya vereceği 2 metrelik kısım, imar planında hangi amaca tahsis edilmiştir?
Eğer bu mülkiyet sahibi, belediyeye bu konuda destek olup, bu söz konusu alanın kamunun kullanımına sunacaksa bu alanı bedelsiz olarak tapudan terkini yapması gerekmez mi?
Diğer türlü bu işlem her türlü suiistimallere açık olacağı gibi, inşaatı tamamlanmış bir binanın, arka bahçesini komşu parsele satmakla eşdeğer bir işlem haline geleceği kanaatinde olduğumu bildirmek isterim.