x
     

Oğuzhan Özkaya Koleji..,

3 Ocak 2018 Çarşamba , 23:12
Okunma: 5163
0 Yorum

ile ilgili..,

 
Oğuzhan Özkaya Koleji ile ilgili derneğimize gelen ihbarlar sonrası, ilgili yerlerle yazışmalarımız sonrasında,
 
Geçtiğimiz Eylül Ayında Güzelbahçe Belediyesinden gelen cevapta;
 
Oğuzhan Özkaya’nın müracaatına istinaden 624 ada 1 parselde mesken olarak 12.05.2017 tarihi ile 2900 m2 yüz ölçümlü; 625 ada 1 parselde mesken olarak 28.07.2017 tarih ile 417 m2 yüz ölçümlü yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Söz konusu parseller konut adasında kalmakta olup bu alanda imar planı tadilatı yapılmamıştır,
 
Bu cevap derneğimize yapılan ihbarları doğruluyordu,
 
Bu kez konunun incelenmesi için Güzelbahçe Kaymakamlığı’ndan bir inceleme istedik.
 
Güzelbahçe Kaymakamlığı 4483 Yasa kapsamında Görevi Kötüye Kullanma iddiasıyla incelemeyi yaptı ve soruşturma izni verilmemesi kararını verdi.
 
Aslına bakarsanız Güzelbahçe Belediyesi tüm işlemleri yapmış olarak görülüyor,
 
624 ada 1 parsele Mesken olarak 03.10.2017 tarih ve 7652-287 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği, 
 
625 ada I parselde; Fenni Mesul Yapı Denetim Şirketi tarafından inşaat aşamaları kontrol edilerek Temel ve Temel üstü ( Subasman ) vizeleri yapılmış olup, kaba inşaat aşamasındaki yapıda ise inşaatın devam etmekte olduğu,
 
İlgili iddialara istinaden de 14.11.2017 tarihinde 624 ada l parsel, 625 ada 1 parsel, 625 ada 7 ve 625 ada 12 parselde bulunan yapılarla ilgili olarak Belediye Görevlilerince yerinde kontrollerin yapıldığı, 
 
625 ada 1 parselde inşaatın devam etmekte olduğunun tespit edildiği, ancak; 624 ada 1 parsel, 625 ada 7 ve 625 parsellerdeki onaylı mimari projelerine aykırı alarak yapılan imalatlarla ilgili olarak 14.11,2017 tarih ve 128 cilt, 20-21-22 sayfa no‘lu Yapı Tatil Zabıtlarının tutularak taşınmazların mühürlendiği, 
 
2540 sokak No: 4 adresindeki 624 ada 1 parselinde, 2538 sokak No: 10 adresindeki 625 ada 7 parselinde, 2540 sokak No: 9 adresindeki 625 ada 12 parselinde Triole Eğitim Hizm.Ltd. Şti'ne ait taşınmazlarda 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesine göre 28 cilt, 20-21-22 sayfa numaralı Yapı Tatil Zaptı düzenlenerek söz konusu taşınmazlar da ruhsat eki projeye aykırı imalatlar yapıldığından mühürlenerek para cezası kesildiği, 3194 sayılı imar kanununun 32. ve 42. maddelerine göre ise yasal işlemlerin devam ettiği,
 
İnceleme raporunun tamamını yazımızın sonunda paylaşacağız,
 
Ancak benim anlayamadığım bir konu var,
 
Yapı Tatil Zaptı tutulan okulda eğitim devam etmekte mi?
 
Ortada mühür fekki var ise, Cumhuriyet Savcılığına suç duyurunda bulunuldu mu?
 
Yapı Denetim Firması bahse konu okulu yaparken, yahu buranın ruhsatında ev yazıyor, biz ev mi yapıyoruz yoksa okul mu diye sormak aklına gelmedi mi?
 
Tarafıma yollanan inceleme raporunda yer alan parsellerin inşaat ruhsatları ve yapı kullanmaları MESKEN olarak verilmiş.
 
Mesken olarak verilen bir binada nasıl okul olarak faaliyet gösterildiği ise açıklanmamıştır.
 
TCK 184/1. maddesine göre; Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Eğer belediyeden alınan ruhsata aykırı şekilde inşai faaliyet yapılmışsa belediyeye yazılı olarak başvurmanızı ve yapıyı yapan veya yaptıran hakkında TCK 184. maddesi uyarınca suç duyurusunda bulunmanızı öneririm. Eğer ruhsata aykırı inşai faaliyet varsa idarenin bir şey yapamayız deme şansı yok zira yapılan binaların ruhsata uygun olmasının denetlenmesi belediyelerin görevi. 
 
Bu görevin yerine getirilmemesi de TCK 257. maddesi uyarınca görevi kötüye kullanma suçuna sebebiyet verir.
 
İnşaatın yapılabilmesi için yapı sahibinin seçtiği yapı denetim firması projeyi  ilgili belediyeye onaylatmak zorunda. Bu onayla birlikte yapı inşaatı başlar. Yapı denetim firmasının 7 kişilik kurulunun imzasını taşıyan proje belediyeye sunulup onay alınmadan inşaat başlayamaz. 
 
Oranlarını şu anda hatırlayamamakla birlikte yapının örneğin %20 si bitirildiğinde yapı denetim firması hak edişini almak için belediyeye başvurur. Belediyeden ilgili kişiler gelerek yapıyı kontrol eder ve projeye-imara aykırı bir durum tespit ederlerse 
 
Yapı tatil tutanağı ile yapının projeye uygun hale getirilmesi için süre verirler. Verilen süre içerisinde yapıdaki imara aykırılıklar giderilmemişse, 
 
Yapı tatil tutanağı ile inşaat durdurulur ve sorumlu şahıslar hakkında suç duyurusunda bulunulur ve büyük oranda da kamu davası açılır. (Bu arada süreç %20-40 80 vs. şeklinde denetimleri devam eder.)
 
Yasalar o kadar açık ki, tabi ki uygulanmak istenirse,
 
Ön inceleme raporuna itiraz edeceğiz,
 
Sonuç değişecek, peki bu uygulamalar değişecek mi?
 
İşte ondan emin değilim, birilerinin canı  yanıyor biliyoruz ve inanın üzülüyoruz.
 
Temiz İzmir Derneği'nin kuruluş amacında yerel yönetimlerdeki hertürlü usulsüzlüklerleri ilgili yerlere bildirmek gibi bir misyonumuz var!
 
İddialara göre, Oğuzhan Özkaya Kolejine çok büyük cezalar kesilmiş,
 
Oğuzhan Özkaya Kolejini tanımıyoruz, şikayete konu yetkilileri hiç tanımıyoruz,
 
Dolayısıyla kendilerine bir husumetimiz yok,
 
Biz işimizi layıkıyla yapıyoruz, keşke sizlerde yapsanız da bize iş kalmasa!
 
Cuma günü Urla'da açılan okul için Mülkiye Müfettişine elimizdeki tüm belgeleri sunacağız,
 
Konu aynı, ilçeler farklı. 
 
 

 


Kaynak: