T.C. ÇEŞME BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne
Konu: Alaçatı Mahallesi 3668 ada 1 parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine itiraz hk.
İTİRAZ EDEN: TEMİZ İZMİR DERNEĞİ ADINA Nivent Kurtuluş
UETS;
T.C. Kimlik No:
26.06.2025 tarihinde askıya çıkarılan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.04.2025 tarih ve 04.365 sayılı kararıyla onaylanan; İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesi 3668 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ne İTİRAZIMIZI sunarız.
İTİRAZ GEREKÇELERİMİZ:
1. “Belediye Hizmet Alanı” Kılıfı Altında Özel Ticari Kullanım Yaratılmaktadır
Plan notunda “Belediye Hizmet Alanı (İdari, Sosyal, Kültürel ve Ticari Birimler)” ifadesiyle, kamuya ait bir alan, plan oyunlarıyla ticari kullanıma açılmakta, butik AVM, kafe, restoran gibi özel işletmelere alan kazandırılmaktadır.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. maddesine göre, Belediye Hizmet Alanı, kamu hizmetine tahsisli alanlardır. Ticari işletmelerin bu kapsamda yer alması mümkün değildir.
Bu haliyle plan, İmar Kanunu’nun 8/b maddesine ve şehircilik ilkelerine aykırıdır.
2. Kamu Yararına Değil, Özel Ranta Hizmet Ediyor
Çeşme gibi kıymetli bir turistik bölgede, kamuya ait alanların sosyal donatı yerine ticari rant yaratacak şekilde düzenlenmesi, kamu yararından sapma ve planlama etiğine aykırılık anlamına gelir.
Anayasa’nın 56. maddesi: “Herkes sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama hakkına sahiptir.”
Bu alan halkın sosyal, kültürel ve çevresel ihtiyaçlarını karşılamak üzere planlanmalıdır. Birkaç işletmeye gelir sağlamak üzere değil!
3. Plan Değişikliği, Sosyal Demokrat Belediyecilik İlkeleriyle Çelişmektedir
Halka hizmet adı altında, kamusal alanların özelleştirilmesi; kütüphane, yaşlılar evi, sosyal tesis gibi toplumsal ihtiyaçları ortadan kaldırmakta; alanı gelecekte kamu adına kullanılamaz hale getirmektedir.
�� Bu anlayış, “sosyal belediyecilik” ilkesiyle çelişmekte, belediyelerin kamu kaynaklarını halk için değil, imtiyazlı kişi veya şirketler için kullandığına dair kamuoyunda ciddi bir güvensizlik yaratmaktadır.
4. 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’na Aykırılık
5216 Sayılı Kanun’un 7. ve 11. maddeleri, büyükşehir ve ilçe belediyelerinin planlama süreçlerinde koordinasyon ve kamu yararına uygunluk yükümlülüklerini tanımlar.
SONUÇ VE TALEP:
Tüm bu nedenlerle;
- Plan değişikliği ile “Belediye Hizmet Alanı” ifadesi üzerinden kamusal alanın özel kullanım alanına dönüştürülmesi,
- İmar ve şehircilik ilkelerine, kamu yararına, üst ölçek planlara, ve anayasal haklara aykırı olarak işlem tesis edilmesi,
- Planın bu haliyle, rant düzenlemesi niteliği taşıması nedeniyle,
Askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptal edilmesini,
Söz konusu alanın halkın kullanımına açık kalacak şekilde, gerçek anlamda bir Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmasını talep ediyoruz.
Gereğini arz ederim.
Saygılarımla.
Nivent Kurtuluş
