Menderes’te LUCCA Otel Skandalı Büyüyor: Kaymakamlık ve Belediyeler Seyrediyor!
İzmir’in Menderes ilçesi Özdere Mahallesi’nde bulunan ve kamuoyunda eski adıyla Bien Otel, yeni adıyla LUCCA Otel olarak bilinen yapı hakkında açılan imar planı davalarında yargı “iptal” dedi, ancak otelde inşaat ve faaliyetler hız kesmeden devam ediyor. Menderes Belediyesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Menderes Kaymakamlığı ise hukuku hiçe sayan bu duruma karşı adım atmıyor.
20.000 m² KAÇAK ALAN, MAHKEME İPTALİ, YIKIM KARARI… AMA İNŞAAT DURMUYOR
LUCCA Otel’in yaklaşık 20.000 metrekarelik kısmı ruhsata aykırı olarak inşa edilmiş durumda. Bu kaçak yapılaşmayı yasallaştırmak adına Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planları, Temiz İzmir Derneği tarafından açılan davada mahkemece iptal edildi.
Ancak ne yazık ki, yargının “dur!” dediği bu projede inşaat çalışmaları hâlâ sürüyor, içerideki düzenlemeler ve hazırlıklar tüm hızıyla devam ediyor.
“İSTİNAF SÜRÜYOR” BAHANESİ HUKUKA AYKIRI
Menderes Belediyesi ve Kaymakamlık ise savunmasında “İstinaf süreci bitmedi, karar kesinleşmedi” diyerek sorumluluktan kaçmaya çalışıyor.
Oysa Danıştay içtihatları ve İdari Yargılama Usulü Kanunu’na (İYUK) göre:
- İptal kararı istinaf yoluna açık olsa dahi derhal uygulanmalıdır.
- Bu karar, bir “yürütmeyi durdurma kararı” değil, esastan iptal kararıdır.
- İptal edilen plan yürürlükten kalkar, yeni ruhsat verilmesi ve yapılaşma sürmesi hukuksuzdur.
Kısacası, LUCCA Otel’in şu anki haliyle her santimetresi kaçak statüsündedir.
BELEDİYE YIKIM KARARI ALDI AMA UYGULAMIYOR
Menderes Belediyesi’nin geçmişte aldığı yıkım kararının da uygulanmadığı biliniyor. Oysa 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. ve 42. maddeleri çok açık: kaçak yapı tespit edildiğinde, yıkım işlemi derhal yapılmalıdır.
İşin skandal boyutu şu: Kaçak olduğu yargı kararıyla sabit olan bir yapıya karşı işlem yapılmıyor, hatta idare göz göre göre bu hukuksuzluğa ortak oluyor.
SORULAR YANIT BEKLİYOR: KİM BU YASALARI UYGULAMAYANLAR?
Temiz İzmir Derneği adına konuyu takip eden Nivent Kurtuluş’un kamu kurumlarına yönelttiği ve cevabı hâlâ gelmeyen sorular ise şöyle:
- İmar planları iptal edilmiş bir alanda neden hâlâ faaliyet yürütülüyor?
- Otel binasına yeni inşaat ruhsatı ya da işyeri açma ruhsatı verilmiş midir?
- Ruhsatsız bir yapıya nasıl TEDAŞ elektrik bağlayabilmiştir?
- İZSU’ya su aboneliği başvurusu yapılmış mıdır? Onaylandıysa hangi mevzuata göre?
- Yıkım kararı neden uygulanmamaktadır?
KAMU YARARI NEREDE?
Şimdi sormak gerek:
- Mahkeme kararı ortada.
- Kaçak yapı tespit edilmiş.
- Ruhsat yok.
- Plan iptal edilmiş.
- Yıkım kararı alınmış ama uygulanmıyor.
Peki o zaman hukuk nerede? Kamu yararı nerede? Görevini yapmayan kamu görevlileri hakkında işlem başlatılacak mı?
Yargının kararını uygulamayan her kamu görevlisi, sadece görevi ihmal değil, aynı zamanda görevi kötüye kullanma suçunu da işlemektedir. (TCK 257)
LUCCA Otel’de yaşanan bu hukuk tanımazlık, sadece bir binanın değil, kamu yönetiminin meşruiyetinin de sorgulanmasına neden olmaktadır.
Ve biz tekrar soruyoruz:
Plan iptal edildi, peki neden hala yıkılmadı?
Kaymakamlık ve belediyeler hangi yasal gerekçeyle kaçak yapıya göz yumuyor?
Yargı kararları artık kağıt üzerinde mi kalacak?
Tüm bu detayları içeren sorularımı hazırladım. Birazdan sizlerle paylaşacağım.
Minicik bir detay daha var bu firma borsa da peki bu oteli aktiflerinde göstermiş midir?
ilerleyen günlerde bu konuyu da soracağız.
