Bien otel sorularımız;
T.C. MENDERES KAYMAKAMLIĞI’NA
Konu: LUCCA Otel Hakkında Yargı Kararlarına Rağmen Devam Eden İnşaat ve Faaliyetlere İlişkin Bilgi Edinme ve Görev Hatırlat ımı
Sayın Kaymakam,
İzmir ili, Menderes ilçesi, Özdere Mahallesi sınırları içinde, kamuoyunda eski adıyla “Bien Otel”, yeni adıyla “LUCCA Otel” olarak bilinen yapıya dair aşağıdaki hususlarda Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında tarafıma 15 gün içinde bilgi verilmesini; aynı zamanda hukuken zorunlu işlemlerin neden yerine getirilmediğinin açıklanmasını talep ediyorum:
1. YARGI KARARLARI UYGULANMAK ZORUNDADIR – GECİKTİRİLEMEZ
Anayasa’nın 138. maddesi, “Yasama ve yürütme organları ile idare, mahkeme kararlarına uymak zorundadır; bu organlar ve idare, mahkeme kararlarını hiçbir suretle değiştiremez ve bunların yerine getirilmesini geciktiremez” hükmünü açıkça koymaktadır.
LUCCA Otel’in imar planları, İzmir 8. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edilmiştir. Bu karar bir “yürütmeyi durdurma kararı” değil, ESASTAN İPTAL KARARIDIR. Her ne kadar karar istinafa götürülmüş olsa da iptal edilen plan yürürlükten kalkmış olup, yürürlükte olmayan bir plana dayanılarak hiçbir yapılaşma meşrulaştırılamaz.
Bu nedenle, istinaf süreci bahane edilerek planın yürürlükteymiş gibi değerlendirilmesi Anayasa’ya, İdari Yargılama Usulü Kanunu’na (İYUK) ve Danıştay içtihatlarına aykırıdır.
2. RUHSAT VERİLMESİ, YAPILAŞMA VE FAALİYET DEVAMI HUKUKEN MÜMKÜN DEĞİLDİR
- Söz konusu alanda yeni bir ruhsat düzenlenmiş midir? Hangi tarih ve numarayla?
- İşletmeye İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilmiş midir?
- TEDAŞ elektrik bağlamış mıdır? Hangi belgeye dayanarak?
- İZSU’ya su aboneliği için başvuru olmuş mudur? Onaylanmış mıdır?
- Mevcut yapıya ilişkin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32 ve 42. maddeleri uyarınca işlem yapılmış mıdır?
Eğer yukarıdaki izin ve ruhsatlar düzenlenmişse, dayanak olarak hangi geçerli plan ve projeler esas alınmıştır? Plan iptaliyle birlikte tüm yapılaşma dayanağını kaybettiğinden, bu tür işlemler yetkiyi kötüye kullanma suçu teşkil eder.
3. YIKIM KARARI NEDEN UYGULANMAMIŞTIR?
Söz konusu kaçak yapıya ilişkin daha önce Menderes Belediyesi tarafından 3194 sayılı Kanun uyarınca yıkım kararı alındığı bilinmektedir. Plan iptal edilmiş ve yapı ruhsatsız konuma düşmüş olmasına rağmen;
- Yıkım kararı neden uygulanmamaktadır?
- Belediyenin görevini yerine getirmemesi, Türk Ceza Kanunu’nun 257. maddesi (Görevi Kötüye Kullanma) kapsamında değerlendirilmekte midir?
4. FAALİYETE DEVAM GÖZ YUMMA NEDENİ MİDİR?
Otel binasında halen inşaat ve iç düzenleme çalışmalarının devam ettiği, yeni isimle reklam ve satış faaliyetlerinin sürdüğü tespit edilmiştir. Bu denli açık bir kaçak faaliyete göz yumulması, kamu idaresinin tarafsızlığına gölge düşürmektedir.
Bu kapsamda:
- Menderes Kaymakamlığı’nın denetim ve koordinasyon görevini hatırlatır,
- Yukarıdaki sorulara kanun maddeleri dayanak gösterilerek yanıt verilmesini,
- Eğer bugüne kadar işlem yapılmadıysa, gerekçesinin yazılı şekilde tarafıma bildirilmesini,
- İlgili kamu görevlileri hakkında gerekli idari soruşturmanın başlatılmasını talep ediyorum.
Saygılarımla,
Nivent KURTULUŞ
Temiz İzmir Derneği
