Belediye Meclisi Oybirliğiyle Ranta ‘Evet’ Dedi

“Belediye Meclisimizin 14/04/2025 tarihli ve 04.347 sayılı Kararı ile uygun görülerek onanan ve 28/07/2025-26/08/2025 tarihleri arasında askıya çıkarılan, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Nivent KURTULUŞ tarafından yapılan itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (Imar ve ŞehircilikDai.Bşk.E.2656563)”

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14/04/2025 tarihli ve 04.347 sayılı kararıyla onaylanan, 28 Temmuz–26 Ağustos 2025 tarihleri arasında askıda kalan Alaçatı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği için yapılan itirazımız, “beklendiği üzere” oybirliğiyle reddedildi.

Evet, şaşırmadık. Zaten kabul etselerdi asıl o zaman şaşırırdık!

Park mı, Rant mı?

İşin özü şu:
Vatandaşın bedelsiz olarak kamuya terk ettiği park alanı, plan hilesiyle “rekreasyon alanı”na çevriliyor. Yani parkın adı değişiyor, kaderi değişiyor, amacı değişiyor. Üstelik mevzuata göre rekreasyon alanı ile park alanı aynı şey değil!

Bir yanda vatandaşın gölgesinde dinleneceği ağaç, oynayacağı çocuk parkı olması gereken alan…
Diğer yanda rant kokan yeni “işletme alanı”!
Lokanta mı olur, AVM mi olur, çay bahçesi mi olur, orasını artık “ticaret ehli” bilir!

BU NASIL SOSYAL DEMOKRAT BELEDİYECİLİK?

Mevzuat Ne Diyor, Belediye Ne Yapıyor?

İmar Kanunu’nun 16. ve 18. maddeleri: Park alanı kamuya terk edilir, amacı dışında kullanılamaz.
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği: Bir park kaldırılıyorsa, eşdeğer büyüklükte yeni bir park alanı ayrılmalıdır.

Peki, bu planda ne var?
Ne eşdeğer alan var, ne gerekçe var, ne de kamu yararı!

Ama var olan bir şey var: inatla süren rant düzeni!

Vatandaş Ne Yapacak?

Bugüne kadar defalarca denendi: Park alanları rekreasyon adı altında ticarete açıldı, halk itiraz etti, mahkemeler iptal etti. Ama akıllanmayan bir belediye yönetimiyle karşı karşıyayız.

Ve şimdi aynı oyunun yeni perdesi Çeşme’de açılıyor.
“Sen park olarak bağışla, biz üstüne bina dikelim!” mantığıyla…

İmar planında bulunan park alanları imar kanunu nün 16. ve 18. maddeleri uyarınca ya vatandaş bedelsiz kamuya terk eder yada Düzenleme ortaklık payı gereği kamuya geçen tescile tabi olmayan alanlar olup buralarda parkın büyüklüğüne göre kameriye, WC, trafo,muhtarlık binası,büfe, çay bahçesi,sağlık üniteleri encümen kararı ile yapılabilir. Buraları plan değişikliği ile rekreasyon alanına çevirir iseniz buralara yoğunluk artırıcı plan değişikliği olduğundan mekansal planlar yapım yönetmeliğine aykırı bir plan değişikliği olduğu gibi ayrıca imar uygulaması ile vatandaştan park için bedelsiz terk olarak alınan yerin kullanım amacı değiştirilerek ticari işletme yapılacak bir alana çevrilmesi durumunda park için bedelsiz terk eden vatandaşların bu yeri mahkeme kararı ile alma hakları doğar plan değişikliği kararı alanlar da sorumlu olurlar!

HİÇ Mİ KORKMAZSINIZ?