Kanunlar Askıda mı, Belediyeler Nerede?

Menderes’in Görece bölgesinde yapılan FORBES İnşaat imar planında “ticaret alanı” ve 2 kat olarak belirlenen parselde, 2 bodrum + 4 normal kat = 6 katlı bir bina yükseldi.

Menderes Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün resmi imar durumu belgesinde açıkça yazıyor:

Fonksiyon: Ticaret Alanı
Kat Adedi: 2
İnşaat Nizamı: Ayrık
Ön Bahçe: 5 m – Yan Bahçe: 3 m – Arka Bahçe: 0 m

Ama sahadaki manzara bambaşka: 6 katlı bir bina.

Karayolları Görüşü Nasıl Çözüldü?

İlk aşamada Karayolları, kavşağa ve lambalara yakınlık ile çekme mesafeleri yetersiz olduğu için olumsuz görüş verdi.
Oysa ruhsat bu görüş alınmadan mı verilmişti.? Yani baştan hukuka aykırı bir işlem söz konusu.

Daha sonra “binaya arkadan giriş” gösterilince Karayolları birden uygun görüş verdi.
Peki soruyoruz:

Çekme mesafeleri değişti mi?
Fazladan 4 katı “arka giriş” mi meşrulaştırdı?
Karayolları, kendi ilk olumsuz gerekçelerini hangi teknik raporla ortadan kaldırdı?

Bu bina, eski başkan Mustafa Kayalar döneminden beri duruyordu.
Şimdi ise dairelere kombi montajı yapıldığı görülüyor.

Mühürlü ve iskan verilmemiş bir yapıda kombi nasıl takılır?
Yıkılacak denilen bir binaya hangi mantıkla yatırım yapılır?
Menderes Belediyesi bu tabloyu görmüyor mu?

Sormadan Geçemiyoruz:

İmar planında 2 kat ticaret yazarken, 6 katlı yapı nasıl ortaya çıktı?
Karayolları’nın ilk olumsuz görüşü hangi gerekçeyle yok sayıldı?
Fenni mesul ve şantiye şefi bu süreçte ne raporladı?
Mühürlü binada kombi montajına izin veren kim?
İmar ve zabıta birimleri görevi neden yapmıyor?

Mevzuat Ne Diyor?

3194 sayılı İmar Kanunu açık: Plan ve ruhsata aykırı yapılaşma halinde ruhsat iptali ve yıkım gerekir.
TCK m.184: İmar kirliliğine neden olanlar cezalandırılır.
Kamu görevlileri için TCK m.257: Görevi kötüye kullanma.

Kanun çok açık ama uygulama yok.

Menderes’te yaşanan bu olay sadece bir bina meselesi değil. Bu tablo; imar kanununun, yönetmeliklerin ve hatta mühürlerin nasıl kâğıt üzerinde kaldığını gösteriyor.

Biz soruyoruz:
Hiç mi korkmuyorsunuz?
İmar Kanunu ve mevzuat Menderes’te neden işlemiyor?

Yarın hem Karayolları’na hem de Büyükşehir Belediyesi’ne resmi bilgi edinme başvurularımızı yapıyoruz.
Belgeler, yazılar ve cevaplar kamuoyuna açıklanacak.

Sorularımızı ilerleyen saatlerde sizlerle paylaşacağız.