Ağustos 2025 İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylanan Urla İmar planları herkesin dilinden düşmüyor. Çok uzun yıllardır 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında değişiklik yapmayan İzmir Büyükşehir Belediyesi hatta göreve geldikten tüm ilçe Belediyelerine dağıtımlı olarak 1994952 sayılı yazıları ile ;
“İl bütününde üst ölçekli planlar yürürlükte olmakla birlikte; kentimizin değişen ve gelişen dinamikleri ile güncellenen mevzuatlar doğrultusunda, kentlilerimizin refah, sağlıklı ve yaşanabilir bir çevre edinmesini sağlamak, ilgili mevzuatlara ve kurum/kuruluş görüşlerine uygun mekansal kararlar üretmek ve il bütününde uygulamalara yönelik sorunların çözüme kavuşturulması yönündeki hedefler doğrultusunda, mevcut üst ölçekli planların yeniden ele alınması gerekliliği oluşmuş olup, bütünlüklü bir yaklaşımla kentimizin mekansal gelişimine yön vermek amacıyla, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığımız tarafından ilimiz sınırları dahilinde 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı ve/veya Revizyonları çalışmalarına başlanmıştır. Anılan 1/25000 ölçekli plan çalışmalarında ilçe belediyelerimiz ile gerekli koordinasyon Başkanlığımızca sağlanacaktır. Diğer taraftan halen yürürlükte bulunan üst ölçekli mekansal planların genel ilke ve stratejileri ile Belediyemiz kentsel politikaları doğrultusunda, kentsel kullanım kararı getirilmiş alanlarda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve/veya Revizyonu çalışmaları da; ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınarak, üst ölçekli plan kararlarına uygun olarak plan bütününde veya bir program dahilinde etaplar halinde BELEDİYE BAŞKANLIĞIMIZCA yürütülmektedir. “ … özünde yazı ile bildirim yapmıştır. Söz konusu yazıda “ bütünlüklü yaklaşım, il sınırları dahilinde” ifadelerine yer verildiğinden yapılan/yapılmakta olan Revizyon çalışmalarını bütün ilçe Belediyelerini bağladığını ve sürecin beklenmesi gerektiği düşünülürken o da ne dedik ….. URLA ….
Planlama hiyerarşisi ve mevzuat “ üst ölçekli planlara uygun alt ölçekli planlar yapılmasını” öngörürken (ki bu da 1/100 000 ÇDP, 1/25 000 Nazım İmar Planı, 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planıdır. Bize öyle öğretmişlerdi Hocalarımız ) meclis karar numaralarına göre önce 1/5000, sonra 1/1000 ve en sonda 1/25000 ölçekli Planlar karara bağlanmış… Baktık baktık bu hızla 1/100 000 ölçekli ÇDP yi de onaylamalarını beklerdik ama bir aydınlanma yaşayıp 891 numaralı kararda
“planların kademeli birlikteliği ilkesi kapsamında konunun öncelikle 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında değerlendirmek üzere Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na iletilmesi koşulu ile “uygun” bulunduğuna karar verilmiştir. “
- Peki bu durumda henüz ÇDP değişikliği yapılmayan planı onaylayarak ve dahi askıya çıkarak “mevzuata aykırı bir durum “ oluşturulmamış mıdır ? ……
- Ya bu ölçekteki tek yetkili kurum olan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ÇDP değişikliği onaylamazsa ( İÇİM ÜRPERİYOR YA EVDE YOKSALAR….) o zaman üst ölçekli plana uygun olmayan 3 adet farklı ölçekteki planı onaylayarak ve birde askıya çıkarak hakikaten telafisi neredeyse imkansız KAMU ZARARI oluşturmadınız mı ?… Bu 3 ölçek planın hepsinin sırf bu sebeple iptali yüzünden bu bölgenin tamamının PLANSIZ kalmasına yol açmayacak mısınız … Yoksa zaten İmar Komisyonunuzda ezber bozan cümlelerden biri olan “Versinler Mahkemeye nasıl olsa 3-5 sene sürer o zamana kadar da kim öle kim kala” dan hareketle böyle yangından mal kaçırma kısmındaki talep sahiplerinin işi zaten görülmüş olur rahatlığında mısınız bilemedik….
- Mevzuatta yer almayan Tüme varımı yaşadığımız bu ilk örnekte ya TÜME varamazsak, GÜME Mİ GİDİLECEK ..
- Ve Meclis kararında yazdığı şekilde üst ölçek plan değişikliği Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na iletildi mi? …..Kim iletti?…. Urla Belediyesi Mi …..? İzmir Büyükşehir Belediyesi mi? Kamuoyu ile bir bilgi paylaşırlar mı acaba ???
