Gelmesine de eksik geldi!
Biz ne sorduk ne cevaplandı?
Önce sorumuzu sonra yanıtı sizlerle paylaşacağım,
Birazdan yeni sorularımızı sizlerle paylaşacağım.
MENDERES BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
iletilmek üzere
Konu: Görece Mahallesi 547 ada 3 parseldeki yapıya ilişkin imar uygulamaları hakkında bilgi talebi
Sayın Yetkili,
Menderes İlçesi Görece Mahallesi’nde bulunan ve imar planında “Ticaret Alanı” ile 2 kat imarlı olduğu görülen parselde, 2 bodrum + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı yapı inşa edilmiştir.
Belediyeniz Plan ve Proje Müdürlüğü resmi internet sayfasında yayımlanan imar durumu belgesine göre;
- Plan Fonksiyonu: Ticaret Alanı
- Kat adedi: 2
- İnşaat nizamı: Ayrık
- Ön bahçe: 5 m, Yan bahçe: 3 m, Arka bahçe: 0 m
Bu açık imar hükümlerine rağmen sahadaki yapı 6 katlıdır. Ayrıca mühürlü olduğu belirtilen binada son dönemde dairelere kombi montajı yapıldığı görülmektedir.
Bilgi edinme hakkı kapsamında soruyoruz:
- Bu parsel için verilen ilk ruhsatın tarih, sayı ve kapsamı nedir?
- Parselde sonradan düzenlenen tadilat ruhsatı veya ilave ruhsat var mıdır? Varsa tarih, sayı ve kapsamları nelerdir?
- Fazladan katların yasal dayanağı nedir? Hangi plan ya da ruhsat değişikliğine dayandırılmıştır?
- Bu yapıya ilişkin yapı tatil tutanağı, mühürleme tutanağı ve yıkım kararı var mıdır? Varsa tarih ve sayıları nelerdir?
- Mühürlü olduğu belirtilen bir yapıda tesisat/kombi montajı gibi uygulamaların yapılmasına nasıl izin verilmiştir?
- Fenni mesul ve şantiye şefi bu yapı için hangi raporları düzenlemiştir?
Bilgi Edinme Hakkı Kanunu uyarınca tarafıma yazılı yanıt verilmesini arz ederim.
Nivent Kurtuluş
Gelen Cevap;
Sayın NİVENT KURTULUŞ,
T.C. Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER)’ne yapmış olduğunuz 2503932333 sayılı başvurunuz 17.10.2025 tarihinde cevaplanmıştır*
Cevap Metni: İlgi başvurunuz incelendiğinde, Görece Cumhuriyet Mah. 547 ada 3 parselde bulunan yapıya ait Belediyemizce 30.09.2017 tarih ve 785 nolu düzenlenen yapı ruhsat belgesi, Kara Yolları Genel Müdürlüğü – 2. Bölge Müdürlüğü’nün 29.09.2022 tarih ve 946944 sayılı yazısına ve Belediyemiz Hukuk İşleri Müdürlüğü’nün 05.10.2022 tarih ve 47023 sayılı yazısı ve eki doğrultusunda yapı ruhsatları iptal edilmiştir.
Söz konusu yapı ruhsatlarına yapılan iptal işleminin kaldırılması adına mal sahibi ve müteahhit firma Forbest İnşaat Yapı Tasarım Uygulama Tic. Ltd. Şti. tarafından İzmir 5. İdare Mahkemesi 2022/2305 esas nolu dava açılmış ve Torbalı 6. Noterliğinin 14.05.2025 tarih ve 6579 sayılı ihtarı ile açılan davanın 2024/500 karar numarası ile sonuçlandığı ve yapı ruhsatının iptaline dair işlemin iptaline karar verildiği tarafımıza bildirilmiştir.
Bu karara istinaden ve Belediyemiz Hukuk İşleri Müdürlüğü’nün 05.03.2025 tarih ve 121232 sayılı yazı ve eki doğrultusunda Görece Cumhuriyet Mah. 547 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ait iptal edilen yapı ruhsatlarının iptalleri kaldırılarak aktif hale getirilmiş ve 17.09.2025 tarih, 1340 sayılı Belediyemiz Encümen Kararı ile yapının mührü kaldırılmış ve idari para cezası iptal edilmiştir. Ayrıca Belediyemiz kayıtlarına intikal eden dilekçe ile Görece Cumhuriyet Mah. 547 ada 3 parselde bulunan yapı için Yapı Kullanma İzin Belgesi talebinde bulunulmuş ancak henüz Yapı Kullanma İzin Belgesi tanzim edilmemiştir.
Bilgilerinize sunulur
