T.C.
İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
Konu : Buca Tınaztepe bölgesine ilişkin plan değişikliği hakkında bilgi edinme başvurusudur.
Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 7678, 7679, 7680, 7681, 7682, 7683 ve 7684 numaralı adaları kapsayan alana ilişkin 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğinin daha önce yargı kararı ile iptal edildiği, buna rağmen yeniden plan değişikliği sürecinin başlatıldığı tarafımızca görülmektedir.
4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu uyarınca, söz konusu plan değişikliğine ilişkin aşağıdaki sorularımızın yanıtlanmasını talep ediyoruz:
Bu nedenle İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin saygın üyelerine kamu adına soruyoruz:
1- Mahkemelerce iptal edilmiş bir plan değişikliğinde hangi gerekçeyle ısrar ediyorsunuz?
2- Bu plana ilişkin olarak önceki yargı kararlarının gereği hangi işlemlerle yerine getirilmiş, yeni plan teklifi hangi yeni teknik ve hukuki gerekçelerle hazırlanmıştır?
3- Fırıncılar, hangi müteahhit ile yüzde kaç kat karşılığı üzerinden inşaat yapım sözleşmesi imzalamıştır?
4- Bölgede arsa payı karşılığı inşaat oranları (kat karşılığı oranları) nedir?
5- Plan değişikliğinin hazırlanması için ilgili müteahhit hangi şehir plancısı ile, ne kadar bedel üzerinden anlaşmıştır?
6- Bu plancı veya planlama bürosu kimdir?
7- Belediye kayıtlarına göre bu kişi/kuruluşa ait plan teklifinin kuruma geliş tarihleri ve süreçteki yazışmalar nelerdir?
8- Şehircilik ilkelerine, imar mevzuatına ve planlama esaslarına aykırı olduğu iddia edilen bu değişiklikler nedeniyle kamunun uğradığı zarar ne kadardır?
9- Konuta dönüşecek alan için şehircilik standartları gereği ayrılması gereken sosyal ve teknik altyapı alanları (eğitim, sağlık, yeşil alan, otopark vb.) toplam ne kadardır?
10- Onaylanan plan değişikliğinde bu alanların ne kadarının yer aldığı, ne kadarının plan dışı bırakıldığı nedir?
11- Bu farklılık nedeniyle ortaya çıktığı hesaplanan kamu zararı tutarı var mıdır? Varsa ne kadardır?
12- Plan değişikliği sonucunda müteahhit ve fırıncıların elde edeceği tahmini rant miktarı Belediyece hesaplanmış mıdır? Hesaplanmış ise bu tutar nedir?
4982 sayılı Kanun uyarınca, talep ettiğimiz bilgi ve belgelerin yasal süre içerisinde tarafımıza yazılı olarak bildirilmesini saygıyla arz ederiz.
