BEKLİYORUZ, SAYIN KAYMAKAM!
Sayın Kaymakam,
Siz önce Mülki Amirsiniz,
Belediyeye Kayyum atandınız,
Şimdi hem kaymakam hem de,
Kayyum belediye başkanınız,
Siz imar planlarından anlamayabilirsiniz,
Ama yasa ve mevzuata hakim olmalısınız,
Belediyenizde başkan yardımcınız, Şehir Plancısı,
Bu planın olmayacağını nasıl bilmez!
Ben bile inceleyince bilebilirken,
Sizin ekibiniz nasıl bilmez,
Ben YAPTIM OLDU diyemezsiniz!
YASALARA MEVZUATA, PLANLAMA İLKELERİNE AYKIRI YAPTIĞINIZ PLAN,
Dün akşamdan beri bu planı inceliyorum,
Parsel sorgudan bakıyorum,
Bu nasıl iş diyorum,
Bakın aldığınız meclis kararını defalarca okuyorum,
İşin içinden çıkamıyorum,
Tekrar irdeleyelim;
“Park Alanı” iken “Atık Su Tesisleri Alanı (Arıtma)” olarak plan değişikliği yapılmasının Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olduğu ve kamuya terk edilmiş alan olması sebebiyle Kuruma herhangi bir kamulaştırma maliyeti yüklemeyeceği, plan değişikliği öncesi meri planda “Teknik Altyapı Alanı” kullanım kararı olan 263 ada, 29 parselin “Park Alanı” olarak değiştirilmesi ile plan değişikliği sınırı içerisinde yeşil alanda herhangi bir eksilme olmadığı bu nedenle Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olduğu, 263 ada, 29 parselin özel mülkiyet olmasına karşın bulunduğu alanda henüz imar uygulaması yapılmadığı..,
Şimdi eşdeğer alan olarak gösterilen 263 ada 29 Parsele bakalım;
Arada 1 km den fazla uzaklık var!
Bu planlama ilkelerine uygun mu?
Üstelik bu alan plansız 437 m2 tarla konumunda,
Bunu hangi yönetmeliğe göre yaptınız?
Yoksa İmar mevzuatını yeniden mi yazıyorsunuz?
Meclis kararının devamında ise;
".,yapılacak imar uygulaması sonrası DOP kesintisi yapılarak mülkiyet hakkının korunacağı, imar uygulaması yapılacak alanda olması sebebiyle kamulaştırma maliyeti oluşturmayacağı, plan değişikliğinin alanda ihtiyaç duyulan teknik altyapı tesisi ihtiyacını karşılaması sebebiyle kamu yararına olduğundan” uygun bulunduğu belirtilmiştir."
Hangi Kamu Yararı var?
Bir özel sitenin yararına olan uygulama sizce KAMU YARARI kapsamına mı giriyor?
Bu firmanın belediyeye bağış yapması planlama ilkelerini yok saymakta?
Bu özel siteyi de parsel sorgudan inceledim,
Aşağı yukarı 110 dönüm ve sayabildiğim kadarıyla 154 konut sığdırılmış,
Bu rakam eksik yada fazla olabilir bu alanda DOP nasıl verilmiş?
Bu konuyu ayrıca soracağım,
Konuyu bulandırmadan devam edeyim,
Bademler 318/1 batısında 340/2 parsel var 417 m2. İçindeki bina nedir?
Yeşil alan olarak gösterilen 263/29 parsel mevcut özel siteden 1 km uzaklıkta imarsız alan içinde,
Bu yaklaşım bu plan değişikle birlikte yeni bir alanı plana açmak demektir ki bu ayrı bir prosedür demektir,
Böylesi yasa ve yönetmelikleri aykırı bir işlemi onaylayan CHP li meclis üyelerinin olmasının da ayrıca incelenip sorgulanmalıdır,
Bu özel sitenin arsasının planlamasında kamuya ayrılması gereken yol, yeşil alan vb. miktarı en az %45 olması gerekirken % 30 civarında olup, planlama aşamasında da büyük bir rant aktarımı sağlanmış mıdır?
Dedim ya hangi taraftan bakarsanız bakın,
Plan bu yönden de incelenip sorgulanmalıdır!
Kaymakam bey bir cevabınız vardır mutlaka,
Benim size nacizane önerim, ekibiniz sizi yanıltıyor bu konuda acil önlem almanızı tavsiye ediyorum,
Aksi halde soruşturmalar gelir bilginize,
Bu konuda inceleme istedim, siz ben mülki amirim hükümete yakın bir kişiyim deseniz de,
Yasalar herkese eşit Sayın Kaymakamım,
Daha önceki kayyum kaymakam görevden alındı yerine siz geldiniz hatırlatırım.