Plan notu neden yapılmış, kişiye göre plan notu değişebiliyor sa!
Narlıdere ilçesi Sahilevlerinde Mahallesinde bulunan, çiftlik ve köy evi müsaadesi olan parsellerle ilgili
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ile yazıştık, “her şey uygun” denildi.
Biz tekrar inceleyin uygun değil dedik. Bir muakkip atandı. “her şey uygun” denildi.
Araştırma raporuna itiraz ettik, neticesi halen elimize ulaşmadı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yazıştık, büyükşehir yerinde inceleme yapmaksızın “Narlıdere Belediyesinin inşaat ruhsatını İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliğine göre inşaat ruhsatı düzenlediği ve Yapı Kullanma Belgesi düzenlendiği..,” belirtildi.
Tekrar yazdık, uygun değil, yerinde inceleme yapın dedik.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, "ilgili belediyesinden cevap geldikten sonra yanıtlayacağız." dedi.
Aradan 3 ay geçti hala cevap yok!
Bu alanın plan notunda, ne yazıyor?
"Bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri müştemilat binaları sıhhi ve estetik mahsur bulunmadığı taktirde parsel sathının % 5 den fazla inşaat alanı kat sayısı (Emsal) %5 den fazla olmamak ve hiçbir şekilde toplam 250 metrekareyi geçmemek ve toplam 2 katı (6.80) aşmamak yola ve parsel sınırına 5metre den fazla yaklaşmamak karayolundan cephe alan parsellerde TCK. istimlak sınırına I5metreden fazla yaklaşmamak koşulu ile yapılabilir."
Kişiye özel uygulama olamayacağına göre, bu alanın sahibi de, hakkına razı gelecek.
Baktık Büyükşehir cevap vermiyor, Tarım İl Müdürlüğü’ne sorduk.
“5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu”nun 3. maddesinin (k) bendinde belirtilen entegre nitelikte olmayan tarımsal amaçlı yapılardan olmakla birlikte, onaylı mimari projesinde çiftlik ve köy evi olarak tasarlanan, Narlıdere Belediye Başkanlığından yapı kullanım izin belgesi bulunan bahse konu yere işletme ruhsatı verme yetkisinin ilgili Belediye Başkanlığında olduğu”
5403 sayılı Kanunun 3. Maddesinin (k) bendinde;
k) Tarımsal amaçlı yapılar: Toprak koruma ve sulamaya yönelik altyapı tesisleri, entegre nitelikte olmayan hayvancılık ve su ürünleri üretim ve muhafaza tesisleri ile zorunlu olarak tesis edilmesi gerekli olan müştemilatı, mandıra, üreticinin bitkisel üretime bağlı olarak elde ettiği ürünü için ihtiyaç duyacağı yeterli boyut ve hacimde depolar, un değirmeni, tarım alet ve makinelerinin muhafazasında kullanılan sundurma ve çiftlik atölyeleri, seralar, tarımsal işletmede üretilen ürünün özelliği itibarıyla hasattan sonra iki saat içinde işlenmediği takdirde ürünün kalite ve besin değeri kaybolması söz konusu ise bu ürünlerin işlenmesi için kurulan tesisler ile Bakanlık tarafından tarımsal amaçlı olduğu kabul edilen entegre nitelikte olmayan diğer tesisleri,
Bahse konu alanda, tarım mı yapılmakta sorusuna yanıt ararken gelecek yazımızda konuyu enine boyuna anlatacağız.