Konak belediyesi her nedense sorduğumuz soruları cevaplamak yerine sorumluluğu YAPI DENETİM FİRMASINA atmakta!
O halde belediyeleri bypass yapın inşaat ruhsatlarını yapı kullanım belgelerini de yapı denetim firmaları versin,
Konak belediyesi sorularımıza verdiği cevaba bir bakalım sonrasında yorumumuzu yapalım,
Sayın; Nivent KURTULUŞ
İlgi : 24.09.2024 tarihli ve 329206 kurum sayılı yazınız
İlgi yazı ile Belediyemize yapmış olduğunuz 4982 Sayılı Bilgi Edinme Kanunu kapsamındaki başvurunuz Belediyemiz Yapı Kontrol Müdürlüğünce değerlendirilmiştir. Müdürlüğün yanıt yazısı “İzmir İli, Konak İlçesi ve tapunun 11153 ada, 1 parselinde kayıtlı taşınmazın 30/12/2022 tarihli yapı ruhsatının bulunduğu ve inşai faaliyetlerini 4708 Sayılı yasa kapsamında 1293289 YİBF numarası ile yürütmüş olduğu tespit edilmiştir.” şeklindedir. Bilginize rica ederim.
YAPILAR, SADECE YAPI DENETİM YASASI HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA YAPILMAZ
Konak Belediyesi, “İmar” ile “Yapı Kontrol Müdürlüklerine” sorduğumuz sorulara, belediyece “ilgili yapının yapı ruhsatının bulunduğu ve inşaî faaliyetlerinin 4708 sayılı yapı Denetim Yasası kapsamında yürütülmüş olduğu tespit edilmiştir.” şeklinde yanıt verilmiştir.
24.9.2024 tarihinde bilgi edinme yasasına dayanarak fazla ve aşımlı olduğunu düşündüğümüz inşaat ile ilgili olarakKonak Belediyesi’ne sorduğumuz soruların içinde
“yapı (inşaat) ruhsatı var mıdır yok mudur?”
veya
“bu inşaat, 4708 sayılı Yapı Denetim Yasası kapsamında yapıldı mı veya yapılmadı mı?”
diye soru(lar) yoktu!!!
Türk Hukuk Sisteminde, yapıların hangi yasa, yönetmelik ve planlara yaslanılarak yapılacağı bellidir.
-İmar Yasası
-Mekansal Planlar İmar Yönetmeliği
-Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
-İmar (nazım ve uygulama) Planları ve notları
yapılaşma (inşaat) faaliyetinin yaslandığı olmazsa olmaz hukukî dayanaklardır.
Belediye yasası, İmar yasası, MPİY ve PAİY incelendiğinde imar işlemlerinde “ilgili idare” olarak belediyeler gösterilir.
Belediyelerin yetki ve sorumluluk alanında olan bir idarî işlemin yukarıda belirtilen mevzuata aykırı olup olmadığı ya da denetim görevinin belediyece yapılıp yapılmadığı sorusuna yanıt olarak yapı denetim firmaları muhatap olarak gösterilemez.
Yapı denetim firmalarının muhatabı da soru soran vatandaşlar değil, belediyelerdir.
Hemşehrilik hukuku kapsamında aşımlı/fazlalıklı yapılarla ilgili sorulan sorulara, yapı denetim yasası muhatap olarak gösterilemez.
Yukarıdaki gibi bir yanıt verilmesi, topu taca atmak, gidin yapı denetim şirketine veya ilgili müteahhite sorularınızı sorun, demektir.
İmar Yasası, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve İmar Planları ile ilgili sorularda muhatap (ilgili idare) belediyelerdir.
Belediyeler, belirtilen mevzuata uygun inşaat yapılıp, yapılmadığını kontrol etmekle, denetlemekle yükümlüdürler.
Bu kapsamda Konak Belediyesine sorularımızı yineliyor ve sorularımıza YUKARIDA VERİLEN MEVZUATA UYGUN OLARAK yanıt verilmesini istiyoruz.
Nivent Kurtuluş, 1.10.2024
Sorduğumuz sorular yine cevaplanmadığında İçişleri Bakanlığından müfettiş isteyeceğiz.
