Miras Yedi Gibi Satışlar: Çeşme’nin Taşınmazları Kimlere Gidiyor?
Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli, göreve geldiği günden bu yana sürekli taşınmaz satışlarıyla gündemde.
Artık Çeşme halkının söyleyecek sözü kalmadı; belediyenin malları miras yedi gibi elden çıkarılıyor.
Son örnek: 5 taşınmaz, 168 milyon TL bedelle yarın satışa çıkıyor.
Belediyeye ait taşınmazların satışı, 2886 sayılı Kanunun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile yapılacak.
Kapalı Kapılar Ardında Satış
Lal Denizli’ye sorduk:
“Bu taşınmazları kimler alıyor?”
Aldığımız cevap: Belediye Kanunu.
Yani satışların içeriğine, kimlere gittiğine dair tek kelime yok.
Bu durum şeffaflıkla bağdaşmaz. Çeşme halkının malı, Çeşme halkına sorulmadan satılıyor.
Kaymakam da Sessiz
Biz de konuyu Çeşme Kaymakamlığı’na taşıdık.
Ancak Kaymakam, inceleme yapmak yerine yine dosyayı Çeşme Belediyesi’ne gönderdi.
Peki Kaymakam’ın görevi, belediyeyi denetlemek değil mi?
Soru şu: Kaymakam neden görevini yapmakta ısrarla erinmektedir?
Çeşme Belediyesi, taşınmazlarını birer birer satarken, Çeşme halkının elinden geleceği alınmaktadır.
Soruyoruz: Bu satışların hesabını kim verecek?
En önemlisi bu taşınmazları kimler almakta?
Kim biliyor?
Lal DENİZLİ!!!
ÇEŞME BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLAN
Birim: EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ
İhale Durumu: İHALE
İhale Tarihi: 29.09.2025 00:00:00
ÇEŞME BELEDİYE BAŞKANLIĞI NDAN
İLAN
Aşağıda adresi, muhammen bedeli, geçici teminatı, ihale tarihi ve saati belirtilen Belediyemize ait taşınmazlar, 2886 Sayılı Kanunun 35/a Maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile satışı yapılacaktır.. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanun’unun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının P bendi gereği KDV’den istisnadır. Taşınmazın satış bedeli, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde peşin olarak tahsil edilecektir. İhale Çeşme Belediyesi Meclis Salonunda (İnönü Mahallesi, 2001 Sokak, No:2 Çeşme/İzmir) İhale komisyonu huzurunda yapılacaktır. İhaleye katılmak için isteklilerin en geç ihale gün ve saatine kadar İsteklinin kimliği, İkametgah belgesi, tebligat için adres beyanı, Belediyemizden alınmış borcu yoktur yazısı, Geçici Teminat makbuzu, İhaleye katılacak tüzel kişi ise; ihaleye tüzel kişi adına katılacak kişinin, Ticaret Sicil Gazetesi ve/veya Ticaret Sicil Gazetesi’ne havi noter tasdikli imza sirkülerinde yetkili kişi olduğunu ve yetki süresini gösteren belge, yetkili kişinin kimliği, İstekli adına vekaleten katılınıyor ise vekaletnamesi, İsteklilerin ortak girişim olması halinde girişim beyannamesi ve ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi ile birlikte Komisyon Başkanlığına müracaat etmeleri gerekmektedir. İstenilen belgelerin tamamı asıl veya noter tasdikli suret olacaktır. Aksi halde istekli ihaleye kabul edilmeyecektir. İhale şartnamesi Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir ve aynı adresten 10.000,00-TL karşılığında temin edilebilir. İhaleye katılmak için ihale şartnamesinin satın alınması zorunludur.
İlanen duyurulur.
| Mahalle | Ada | Parsel | Yüzölçümü | Niteliği | İmar Durumu | Muhammen Bedel | Geçici Teminat | İhale Tarihi ve Saati |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii | 3647 | 13 | 587,00 m2 | Arsa | Konut Alanı Ayrık –Taks :0.20Kaks:0.402 b.b. | 38.000,000,00.-TL | 1.140,000,00.-TL | 29.09.2025Saat: 14:30 |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mahallesi, Dikencik Mevkii | 3647 | 14 | 630,00 m2 | Arsa | Konut Alanı Ayrık –Taks :0.20Kaks:0.402 b.b | 40.000,000,00.-TL | 1.200,000,00.-TL | 29.09.2025Saat: 14:45 |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Sakarya Mahallesi Kalkandere Mevkii | 6957 | 3 | 640,00 m2 | Arsa | Konut Alanı Ayrık –Taks :0.20Kaks:0.402 b.b. | 30.000,000,00.-TL | 900.000,00.-TL | 29.09.2025Saat: 15:00 |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Sakarya Mahallesi , Kalkandere Mevkii | 6957 | 4 | 658,00 m2 | Arsa | Konut Alanı Ayrık –Taks :0.20Kaks:0.402 b.b. | 32.000,000,00.-TL | 960.000,00.-TL | 29.09..2025Saat: 15:15 |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Sakarya Mahallesi , Kalkandere Mevkii | 6957 | 10 | 638,00 m2 | Arsa | Konut Alanı Ayrık –Taks :0.20Kaks:0.40 2 b.b. | 28.000,000,00 TL | 840.000,00.-TL | 29.09.2025Saat: 15:30 |
Sayın Kaymakam aşağıdaki sorularım bir ay geçmesine rağmen cevaplanmadığını üzülerek görmekteyim. Çeşme kaymakamı olarak Çeşmelinin taşınmazlarının akıbetini öğrenmek sizin görevinizdir. Dilekçe hakkım ve 4982 yasa kapsamında cevaplanmasını talep ediyorum
T.C. ÇEŞME KAYMAKAMLIĞINA
Konu: Çeşme Belediyesi’nin Taşınmaz Satışları Hakkında İnceleme ve Denetim Talebi (Bilgi Edinme Hakkı Kapsamında)
Sayın Kaymakam,
Çeşme Belediyesi’nin son dönemde gerçekleştirdiği taşınmaz satışlarıyla ilgili tarafımızca yöneltilen sorulara verilen yanıtlar; kanun maddelerinin tekrarıyla sınırlı olup, esas sorularımıza hiçbir cevap içermemektedir.
Oysa kamuoyunun ve bizlerin öğrenmek istediği hususlar çok basittir:
- Sayın Belediye Başkanı Lal Denizli’nin göreve geldiği tarihten bugüne kadar kaç taşınmaz satışı yapılmıştır?
- Bu taşınmazlar kimlere satılmıştır?
- Satışlardan elde edilen toplam gelir nedir?
- Bu gelir hangi projelere aktarılmıştır?
- Satış bedelleri ile güncel piyasa değerleri arasında fark oluşmuş mudur?
Belediyenin “kanun tekrarı” şeklindeki cevabı, kamuoyunun şeffaflık talebini karşılamamaktadır. Aksine, “kapalı teklif” yöntemiyle yapılan satışların sürekli tercih edilmesi, satışların kimlere yapıldığı ve hangi şartlarda gerçekleştirildiği konusunda ciddi soru işaretleri yaratmaktadır.
4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında yöneltilen sorulara, açık, anlaşılır ve somut cevap verilmesi yasal zorunluluktur. Bu soruları sadece belediyeye iletip, gelen cevabı tarafımıza aktarmak yeterli değildir. İlçenin en büyük mülki amiri olarak, göreviniz bu satışların kamu yararına uygunluğunu denetlemek ve kamuoyuna açıklığa kavuşturmaktır.
Bu kapsamda;
- Lal Denizli’nin göreve geldiğinden bugüne kadar yapılan tüm taşınmaz satışlarının kişi ve kurum bazında açıklanmasını,
- Bu satışlardan elde edilen gelirlerin kullanımının incelenmesini,
- Satışların kamu zararına yol açıp açmadığının araştırılmasını
Bilgi Edinme Hakkı çerçevesinde talep ediyoruz.
Çeşmelinin malını, Çeşmelinin hakkını korumak, devletin ve sizin asli görevinizdir.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Nivent Kurtuluş
