Buca Tınaztepe’de tartışmalı plan değişikliği için,
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarılan 1/25.000 ölçekli Tınaztepe Çevre Düzeni Planı değişikliği için Temiz İzmir Derneği, yarın resmi itirazını sunacak!
Daha önce mahkeme tarafından iptal edilmiş planın yeniden meclis gündemine getirilmesinin yargı kararını yok saymak anlamına gelmekte!
“Mahkemenin iptal ettiği plan tekrar askıya konulamaz. Kamu yararı yok, altyapı hesabı yok, donatı alanı yok. Bu düzenleme kent planlaması değil, rant yaratma girişimidir.”
Planın askı süresi 26 Aralık’a kadar devam ediyor.
Temiz İzmir Derneği sürecin takipçisi olacak.
İtirazımızı sizlerle paylaşmadan önce birazdan büyükşehir belediyesine aynı plan için Bilgi Edinme sorumuzu paylaşacağız.
T.C. İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
Başvuran : Temiz İzmir Derneği
Konu : BUCA – Tınaztepe Mahallesi 1/25.000 Plan Askısına İtiraz
Meclis Kararı : 16.10.2025 / 04.1062
Askı – İniş Tarihi : 27.11.2025 – 26.12.2025
Dayanak : 3194 Sayılı İmar Kanunu – İYUK – Anayasa 138 – Planlama İlkeleri
I. İTİRAZ KONUSU
Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi 7678–7679–7680–7681–7682–7683–7684 adaları kapsayan alana ilişkin 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliği askıya çıkarılmış olup; söz konusu işlem askı süresi içinde itirazımıza konu edilmektedir
II. YARGI KARARLARINA AYKIRI TEKRAR PLAN YAPILMIŞTIR
Söz konusu alan daha önce plan değişikliğine konu olmuş, ancak İzmir İdare Mahkemesi tarafından hukuka aykırı bulunarak iptal edilmiştir.
Mahkeme kararına rağmen aynı içerikte planın yeniden meclise getirilmesi;
- Anayasa 138/4 – Yargı kararlarının bağlayıcılığına,
- İYUK 28 – İptal kararının uygulanması zorunluluğuna
- İdari süreklilik – hukuki güvenlik ilkelerine
açıkça aykırıdır.
Yargı kararının etkisini ortadan kaldıran her işlem yok hükmünde olup, iptali gerekir.
III. TAŞINMAZLAR KAMU AMAÇLI DEVREDİLMİŞTİR – AMAÇ DIŞI PLANLAMA YAPILAMAZ
Alan geçmişte Maliye Hazinesi mülkiyetinde olup,
halka sağlıklı ve uygun fiyatlı ekmek üretimi için fırıncı esnafına tahsis edilmiştir.
Bugün yapılan plan değişikliği ile taşınmazın;
Kamu yararı ortadan kaldırılmakta
Konut fonksiyonuna dönüştürülerek rant alanı yaratılmaktadır
Taşınmazların amacı dışında kullanılması Hazine geri alma yaptırımı doğurur.
IV. PLANLAMA ESASLARINA AYKIRILIK
PDF incelemesi ve plan raporunda;
- Konut yoğunluğu artmasına rağmen gerekli sosyal ve teknik altyapı alanları ayrılmamıştır.
- Trafik – otopark – nüfus – ulaşım analizleri bulunmamaktadır.
- Altyapı kapasitesi çalışması yoktur.
- Plan kamu yararı değil özel talepleri öncelemektedir.
Bu durum şehircilik ilkeleri ile bağdaşmamaktadır.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda açıklanan gerekçeler doğrultusunda;
BUCA – Tınaztepe 1/25.000 ölçekli plan değişikliğinin
askı süresi içinde İPTAL edilmesini,
Kamu yararı ve mahkeme kararları doğrultusunda yeniden düzenlenmesini,
Temiz İzmir Derneği adına arz ve talep ederiz.
Temiz İzmir Derneği
