İzmir Karşıyaka Mavişehir’de eski Egepark AVM arsası üzerinde yükselen proje tartışma yaratmaya devam ediyor.
İmar planında ticaret alanı olan parselde lüks daireler “konut” olarak pazarlanırken, tüketiciye ebeveyn banyolu 3+1, rezidans yaşamı vaadiyle satıldığı biliniyor.
Savcılık ise soruşturmada belediyenin “244 adet ofis/işyeri ruhsatı verdik” cevabını yeterli bularak takipsizlik kararı verdi.
Peki sorun kapandı mı?
Hayır. Asıl soru şimdi başlıyor…
Ruhsat “ticaret”, satış “konut” — Peki denetim nerede?
İmar planı ortada.
Mavişehir İmar Plan Notları ve PAİY çok açık:
Ticaret alanında konut yapılamaz.
Konut satılamaz.
Rezidans pazarlanamaz.
Ama sahadaki tablo başka.
Satış ofisinde aile tipi daireler var.
Reklam panolarında çocuk odası, ebeveyn banyosu, şehir manzaralı konut yazıyor.
Vatandaş haklı olarak soruyor:
“İmar ticaretse bu daireler nereden çıktı?”
“Ruhsat ‘ofis’ ise EBEVEYN banyosu neyin ürünü?”
“Konut ruhsatı yoksa satılan ne?”
Şimdi yeni sürecin eşiğindeyiz
Yapılan suç duyurusu savcılıkça yeterli görülmedi ancak itiraz hakkı açık.
Bu kez talep net ve hedef güçlü:
– Karşıyaka Belediyesi’nin denetim sorumluluğu
– Büyükşehir Belediyesi’nin 5216 sayılı kanun kapsamındaki gözetim yükümlülüğü
– Firma tarafından yapılan konut reklamlarının tüketiciyi yanıltma ihtimali
Dosya yeniden yükseliyor.
KAMU ADINA SORUYORUZ
Karşıyaka Belediyesi’ne:
● Ticaret ruhsatlı projede konut satılmasına neden ses çıkarmadınız?
● “Biz ruhsat verdik sonrası bizi ilgilendirmez” demek kamu denetimi değil, yetki devri değil midir?
● Konut kullanımına dönüşen ofis yapıları için kaç kez yerinde kontrol yaptınız?
İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne:
● 5216 sayılı yasa size bu projeleri denetleme görevi veriyor.
Neden kullanmadınız?
● İmar kirliliği saklanır mı, yoksa görmezden mi gelinir?
● Genel Sekreter Zeki Yıldırım bu şehrin planlama sorumlusu değil mi?
Eğer ruhsat ticaretse ve satılan şey konutsa, ortada ya bir yanlışlık ya da göz yumulan bir dönüşüm vardır.
Bu kent bunu hak etmiyor.
Takipsizlik kararı belki bir virgül koydu.
Ama biz cümlenin bitmediğini biliyoruz.
Bu dosya kapanmadı.
Sadece yeni sayfaya geçti.
Birazdan itirazımızı sizlerle paylaşacağız!!
