Gerekçesiz ret, kanunsuz işlem, üst ölçek plansız karar… İzmir’de yeni yönetmelik: “Komisyon Öyle İstedi!”
İzmir Büyükşehir Belediyesi yine bildiğiniz gibi.
Kapımıza bırakılan tebligat…
İki sayfa bürokratik süsleme…
Ama kararın kalbi nerede?
YOK!
Ne var?
“İtirazınız uygun bulunmamıştır.”
İyi de kardeşim hangi maddeye göre uygun bulunmadı?
3194 sayılı İmar Kanunu mu?
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği mi?
Plan kademesi ilkeleri mi?
Kamu yararı ilkesi mi?
Üst ölçekli plan hükümleri mi?
Yoksa “Komisyon öyle uygun gördü” yönetmeliği mi?
Hangisi?
Bir tanesini yazmak bu kadar zor olabilir mi?
“Gerekçesiz ret” diye bir hukuk kavramı var mı? HAYIR.
İdari Yargılama Usulü Kanunu açık:
Her idari işlem gerekçeli olmak zorundadır.
(İYUK m. 2 ve Danıştay içtihatları)
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği açık:
Plan değişikliklerinde kamu yararı ve üst ölçek plan uyumu GEREKÇELİ olarak gösterilmek zorundadır.
Ama Büyükşehir ne yapıyor?
“Gerekçe yok ama reddettik.”
Bu, hukuk devletinde mümkün mü?
Hayır.
Ama İzmir’de mümkün.
Çünkü burada yeni bir kural var:
Gerekçe yazmazsan kimse anlamaz nasılsa!!!
Sıkılırlar peşini bırakırlar mı diyorsunuz?
YANILIYORSUNUZ!!!!
Kamu alanını özel sosyal tesis alanına çeviriyorsun…
Bu dönüşümü hangi kanunla savunuyorsun?
Bu sorunun cevabı da yok.
Plan değişikliğinde asıl sorulması gereken şu:
Kamu alanını “özel sosyal tesis” yapmak hangi kamu yararı gerekçesine dayanıyor?
Tebligatta bunun da cevabı yok.
Çünkü bir kamu yerini özel kullanıma dönüştürmek için:
Üst ölçekli planla uyum gösterilmesi gerekir
Açık kamu yararı kararı gerekir
Teknik raporda somut gerekçe gerekir
Plan notu gerektirir
Bu maddelerin hiçbiri yok.
Ama sonuç var:
“Red.”
Peki neden?
Söylemiyorlar.
Çünkü söyleyemiyorlar.
Teknik olarak haklısınız diyelim de!
Plan değişikliği sorunlu
Kamu yararı tartışmalı
Üst ölçekle uyumsuzluk var
Ama onlar ne diyor?
“Yine de reddettik.”
Bu, hukuken tek bir şey ifade eder:
Karar siyasidir, teknik değildir.
Yoksa bu haliyle satamıyor musunuz?
Özele çevirip satmak kolayınıza mı geliyor?
SON SÖZ: HANGİ MADDEYE DAYANDIĞINI SÖYLEYEMİYORSAN, YAPTIĞIN İŞLEME “KARAR” DEĞİL, “KEYFİYET” DENİR.
Temiz İzmir Derneği olarak soruyoruz:
İyi de bu ret işlemini HANGİ KANUN MADDESİNE dayanarak yaptınız?
Hangi yönetmelikte “Gerekçesiz ret geçerlidir” yazıyor?
Kamu alanını özel alana çevirmenin hukuki dayanağı nedir?
Üst ölçek plan uyum raporu nerede?
Cevap yok.
Çünkü yazamazlar.
Çünkü yazdıkları anda kararın çökeceğini kendileri de biliyor.
Bu yüzden bu dosya burada bitmez.
Bu karar bir yere bağlanmaz.
Bu iş böyle kalmaz diyoruz!
Bu plan yargıdan DÖNER!
Şimdi önce itirazımızı sonra da gelen cevaba bakalım;
İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
Konu: Buca ilçesi, Tınaztepe (Adatepe) Mahallesi, 50067 ada, 1 parsel için yapılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliklerine itirazımızdır.
Açıklamalar:
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.08.2025 tarih ve 04.795 sayılı kararı ile uygun görülen ve Başkanlık makamınca 02.09.2025 tarihinde onaylanan, Bakanlığın NİP-351104337 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile; Buca ilçesi Tınaztepe (Adatepe) Mahallesi’nde, 50067 ada 1 parselin kullanım kararı “Kreş Alanı”ndan “Özel Sosyal Tesis Alanı”na dönüştürülmüştür.
Aynı doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile de, söz konusu parsel için E:1.50, Yençok: 3 kat yapılaşma koşullu “Özel Sosyal Tesis Alanı” kararı getirilmiştir.
Bu plan değişiklikleri şehircilik ilkelerine, kamu yararına ve Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırıdır.
1. Kamu Yararı İlkesi Zedelenmektedir
- Söz konusu parsel, mevcut planda kreş alanı olarak ayrılmıştır. Kreşler, çocukların eğitim ve bakım ihtiyacını karşılayan, her gelir grubunun faydalanması gereken kamusal sosyal donatı alanlarıdır.
- Bu alanın “özel sosyal tesis”e dönüştürülmesi, düşük gelirli ailelerin çocuklarının bu hizmetten yararlanmasını engelleyecektir.
- Belediyelerin asli görevi, halkın sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını eşit ve ücretsiz erişim temelinde karşılamaktır.
2. Planlama Esaslarına Aykırılık
- Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği EK-2’de belirtilen standartlar, asgari sosyal altyapı alanlarını kamuya açık şekilde planlamayı öngörmektedir.
- Yönetmelikte “özel” ifadesi yalnızca kamuya ayrılmış donatıların yerine geçmez; kamu kullanımının yerine özel tesislerin konulması şehircilik esaslarını ihlal eder.
- “Özel sosyal tesis” tanımı ile kamusal alanın içi boşaltılmakta, alan özelleştirilerek rant kapısı haline getirilmektedir.
3. Sosyal Hakların Gaspı
- Çocuklar için ayrılmış bir kreş alanının özel tesise dönüştürülmesi, çocuk haklarına ve eşitlik ilkesine aykırıdır.
- Bu değişiklikle birlikte, kamu kaynakları halk yararına değil, özel çıkar gruplarına hizmet eder hale getirilmektedir.
Sonuç ve Talep:
Yukarıda belirtilen gerekçelerle;
- Buca ilçesi, Tınaztepe (Adatepe) Mahallesi, 50067 ada, 1 parsel için alınan “Kreş Alanı”nın “Özel Sosyal Tesis Alanı”na dönüştürülmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliklerinin iptalini,
- Söz konusu alanın kamusal “Kreş Alanı” olarak korunmasını,
- İtirazımızın kabul edilmemesi halinde konunun yargıya taşınacağını,
saygıyla arz ve talep ederiz.
İtiraz Eden:
Temiz İzmir Derneği adına Nivent KURTULUŞ
