PLAN YOK, TARIM VAR, VİLLA VAR…
BÜYÜKŞEHİR BİLİYOR, AMA SUSUYOR MU?
Urla’daki “Our Land Villaları” Dosyasında Her Şey Ortada:
Belge de Var, Yetki de… İcraat Neden Yok?
Urla İçmeler Mahallesi’nde kamuoyunda “Our Land Villaları” olarak bilinen ve uzun süredir tartışılan yapılaşmaya ilişkin gerçekler, artık söylenti ya da iddia değil; İzmir Büyükşehir Belediyesi Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın resmi yazılarıyla sabit.
Belgeler açık.
İmzalar açık.
Tarihler açık.
Ama cevap yok.
BÜYÜKŞEHİR NEYİ TESPİT ETMİŞ?
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Urla Belediyesi’ne gönderdiği resmi yazılarda;
Urla – İçmeler Mahallesi
2653 ada 1 parsel
2724 ada 4 parsel
üzerinde bulunan yapılaşma için şu tespitler yer alıyor:
- Alanın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda TARIM ALANI olduğu
- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı
- 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığı
- Tarım İl Müdürlüğü’nün uygun görüşü alınmadan yapılaşma yapıldığı
Buna rağmen aynı belgelerde şu bilgiler de yer alıyor:
21 adet tek katlı betonarme konut
19 adet betonarme süs havuzu
19 adet betonarme su deposu
Ve daha çarpıcısı:
Bu yapılara yapı kullanma izni (iskan) verilmiş durumda.
PLAN YOKSA, RUHSAT NASIL VAR?
Sorular artık kaçınılmaz:
Tarım alanında, planı olmayan bir yerde ruhsat nasıl verildi?
Tarım görüşü alınmadan yapılaşma nasıl mümkün oldu?
Kadastroda “zeytin ağaçlı tarla” olan bir alan nasıl
“betonarme konut, havuz ve su deposu” niteliğine dönüştürüldü?
Tarım arazisinde kat mülkiyeti nasıl kuruldu?
Bu sorulara bugüne kadar net bir kamu cevabı verilmedi.
URLA BELEDİYESİ SESSİZ,
PEKİ BÜYÜKŞEHİR NEDEN KENARA ÇEKİLDİ?**
Asıl çarpıcı nokta tam da burada başlıyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi;
Aykırılığı tespit etmiş
Plan olmadığını yazmış
Tarım görüşü alınmadığını belgelemiş
Dosya oluşturmuş
Ama sonrasında:
Yıkım kararı var mı? → Yok
Ruhsat iptali var mı? → Yok
Savcılığa suç duyurusu var mı? → Yok
5216 sayılı Kanun’un 11. maddesi uyarınca resen işlem var mı? → Yok
O halde soru açık:
Büyükşehir neden sadece yazı yazıp kenara çekildi?
Yetki var.
Belge var.
Tespit var.
Ama icraat yok.
SELÇUK BALKAN’A SORUYORUZ
Urla Belediye Başkanı Selçuk Balkan’a artık kamuoyu adına açıkça soruyoruz:
- Tarım alanında bu yapılaşmaya hangi hukuki gerekçeyle izin verdiniz?
- Büyükşehir’in “plan yok” dediği yerde ruhsat süreci nasıl işletildi?
- Tarım İl Müdürlüğü görüşü neden alınmadı?
- Bu yapılaşmanın sorumluluğu kimde?
Bu sorular artık siyasi değil;
idari ve hukuki sorumluluk sorularıdır.
MESELE BİR PROJE DEĞİL, BİR MODEL
Bu dosya yalnızca Urla’yı ilgilendirmiyor.
Bu dosya;
- tarım arazilerinin nasıl yapılaşmaya açıldığını,
- planların nasıl baypas edildiğini,
- denetimin nerede durduğunu
gösteren ibretlik bir örnek.
SON SÖZ
Tarla tarla olmaktan çıkmış,
villa villa olmuşsa;
Artık kimse
“bilmiyorduk”,
“incelemedik”,
“yetkimiz yoktu”
diyemez.
Her şey ortada.
Söz sırası artık hem Urla Belediyesi’nde,
hem de İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde.
Kamuoyu cevap bekliyor!!!
Selçuk Balkan şimdi ne cevap vereceksiniz?
Ada parsel yok mu diyeceksiniz?
Burası BOD Yapı değil mi?
Mimarı da siz değil misiniz?
Yoksa biz mi yanılıyoruz?
İşte bomba belge;
Aradan 3 yıl geçmiş neden gereği yapılmamış?
