Dosyasında ki Anlaşılmazlar!!!
Seferihisar belediyesinin sahip olduğu Sığacık Mahallesi 776 Ada 1 Parsel de bulunan,
Eski Seferihisar Belediye Başkanı Tunç Soyer ve ailesinin kullanımında olan TEOS OTEL,
Tunç Soyer’in başkanlığını yaptığı zamanda, Seferihisar Belediyesi ihale ile 17 Milyon 700 TL’ye sattı,
O dönemde dönümü 285.483 TL idi,
TEOS otel satıldıktan sonra, Güneş Turizm’de Albayraklar’a satıldı,
Güneş Turizm ne bedelle satıldığını bilmiyoruz ve bizleri de ilgilendirmemekte,
Ocak 2020 tarihinde ÇED Süreci başladığını sizlerle paylaşmıştık,
ÇED Dosyasını inceleyeceğimizi de ardından eklemiştik,
ÇED Dosyasında çok enteresan bilgiler var,
20.09.1990 tarihli ve 4/8 sayılı Yapı Kullanım İzin Kâğıdı incelendiğinde her biri, 26 m2 yüzölçümlü 100 oda için toplam 2600 m2 ‘lik Yapı Kullanım İzin Belgesi,
20.09.1991 tarihli ve 6/1 sayılı Yapı Ruhsatı incelendiğinde yine her biri 26 m2 yüzölçümlü 42 oda için toplam 1092 m2 ‘lik Yapı Ruhsatı,
20.09.1991 tarihli ve 6/1 sayılı Yapı Ruhsatı incelendiğinde ise, her biri 26 m2 yüzölçümlü 55 oda, her biri 86 m2 yüzölçümlü 6 suit oda, bodrum için 70 m2 ve sosyal tesisler için 4071 m2 olmak üzere toplam 6227 m2 ‘lik Yapı Ruhsatı
1991 yılında düzenlenen yapı ruhsatları imar planına uygun olarak mı, düzenlenmiş?
Devam ediyoruz,
18.07.2014 tarihli ve 512 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi incelendiğinde ise, otel ve bunlara benzer misafir evi için toplam 4719 m2 ‘lik Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir.
2014 yılında 4719 m2’lik ilave yapı ruhsatı düzenlenmiş,
Bu ruhsatlar acaba Seferihisar eski belediye başkanı Tunç Soyer ve kardeşi Onur Soyer’in kullandığı villalar için mi, düzenlendi bilinmez,
Merak ettiğimiz bahse konu parselde bu imalatlar imar planına uygun mu, emsal aşımı var mı?
ÇED DOSYASINDA,
Yapı Kullanım İzin Belgesi ve Yapı Ruhsatları incelendiğinde toplam 203 oda olarak düzenlendiği anlaşılmıştır. Mevcut durumda 136 oda, konaklama hizmeti olarak kullanılmakta olup, geriye kalan 67 oda, sezon içerisinde çalışan personellere ait sosyal tesisler olarak kullanılmaktadır. Bahsi geçen 67 odada revizyon çalışmaları gerçekleştirilerek, konaklama hizmeti olarak odaya dönüştürülmesi planlanmaktadır.
203 Oda olduğu zaten yazılmakta, nasıl mevcut durumda 136 oda olarak görünmekte?
ÇED SUNUM Dosyasında Yapı ruhsatları incelediğinde sanki üzerleri karalanmış gibi görünmekte.
Şimdi aşağıda yayınladığım belgeye dikkat çekmek istiyoruz,
“Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği görülmüş olup arşiv dosyasında ise bu işlemlere ait işin kabulüne dair herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır..,"
Eksikler tamamlanmadan nasıl CED Dosyası sunumu yapılmıştır?
ÇED Dosyasında anlayamadığımız en büyük detay ise,
Seferihisar Mal Müdürlüğü 07.01.2015 tarihinde,9.888.601,38 TL Kamu Haczi koymuş
Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi 18.09.2015 tarihinde, 17.000.000 TL Kamu Haczi koymuş
TEOS Otel 2017 tarihinde satıldığında, bu borçlar kullanım hakkı devredilirken biliniyor muydu?
ÇED Sürecine itirazımızı yapıyoruz.