Üst plan yok, alt plan başına buyruk! Sayıştay doğruladı: İzmir’in imar düzeni çökmüş durumda.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 2023 yılı Sayıştay Denetim Raporu, İzmir’de şehir planlamasının nasıl bir “keyfiyet düzenine” dönüştüğünü belgeledi.
Raporda yer alan 21. ve 22. bulgular, yıllardır yurttaşların ve meslek odalarının yaptığı itirazları haklı çıkarıyor:
“Mevcut uygulama imar planlarının üst planlara uygunluğuna ilişkin kontrollerde eksiklikler vardır.”
“Bazı ilçe merkezlerinde ve yerleşim alanlarında nazım imar planı bulunmamaktadır.”
Yani Sayıştay’a göre İzmir Büyükşehir Belediyesi, kanunen zorunlu olan 1/5000 ölçekli nazım imar planlarını ya yapmamış ya da ilçe belediyelerinin 1/1000 planlarını denetlememiş.
“Plan yoksa düzen de yok”
5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu açık:
Her plan bir üst kademedeki plana uygun olmak zorunda.
Ancak rapora göre İzmir’de üst ölçekli planlara uyum denetimi yapılmamış,
bazı bölgelerde ise üst plan hiç yok.
Raporda adı geçen ilçeler arasında Kiraz, Beydağ, Dikili (Çandarlı), Kemalpaşa (Armutlu–Yukarıkızılca–Bağyurdu), Tire (Gökçen), Bergama (Bölcek) ve Çeşme (Reisdere–Germiyan–Alaçatı Yalısı) bulunuyor.
Yani planlama açısından İzmir’in neredeyse dört bir yanında hukuki boşluk var.
Bizim itiraz ettiğimiz sizinde gerekçesiz reddettiğiniz planları üst planlara uygun mu yaptınız?
“Üst ölçekli planlara aykırı” uyarısı yeni değil!
Sayıştay aynı uyarıyı 2021 ve 2022 raporlarında da yapmıştı.
Ama Büyükşehir, yıllardır bu eksiklikleri gidermemiş.
Raporda açıkça yazıyor:
“Nazım imar planı bulunmayan bölgeler için gerekli planlama çalışmaları sonuçlandırılmamıştır.”
NEYİ SONUÇLANDIRDINIZ Kİ?
Bu tespit, yıllardır ‘üst ölçekli plana aykırı’ diye yapılan tüm itirazları doğruluyor.
Vatandaşın, sivil toplumun, meslek odalarının “üst plan nerede?” diye sorduğu her dosyada,
artık resmi bir Sayıştay bulgusu var.
Sorgulanması gereken soru şu:
İzmir’de herhangi bir ruhsat, plan değişikliği, parsel düzenlemesi hangi üst plana göre yapılıyor?
Eğer plan yoksa, bu kararların yasal dayanağı ne?
Ve daha da önemlisi:
Üst planı olmayan bir kent, nasıl sürdürülebilir, güvenli ve adil bir şekilde yönetilebilir?
Bilmem anlatabildim mi?
