Güzelbahçe Belediyesi’nden Akıl Almaz Çelişki
Parkta Kaçak Yapı, Açılışta Başkan ve CHP Kadrosu!
Güzelbahçe Yalı Mahallesi’nde yer alan Eski Gönül Ağa Parkı, imar planlarına göre park alanı.
Ama parkın ortasında betonarme bir yapı yükseldi: “Güzbel Dut Dibi Kahvesi.”
Şikayetler üzerine Cimer üzerinden sorduk. Yazımızın sonunda sorumuzu paylaşacağız.
Cevap kısa ve netti:
“İmar Müdürlüğümüzce yapılmış bir işlem bulunmamaktadır.”
Yani belediye, kendi parkında yapılan yapıdan habersizmiş gibi davrandı.
Ama işin ironisi burada bitmedi:
Aynı belediyenin başkanı Mustafa Günay, geçtiğimiz günlerde o kaçak yapının açılış kurdelesini bizzat kesti!
Açılışa CHP İlçe Başkanı, meclis üyeleri ve partililer de katıldı.
Basında yer alan; “Bu Başkan Delirmiş” Demişlerdi…
Açılışta konuşan Günay,
“Bu başkan delirmiş dediler ama sonunda güzel yaptım”
ifadeleriyle övündü.
CHP İlçe Başkanı Devrim Seyrek ise
“Güzelbahçe nasıl yönetiliyorsa Türkiye de böyle yönetilecek”
dedi.
Evet, eğer gerçekten böyle yönetilecekse,
Türkiye’yi parkların ortasına dikilen kaçak kahveler mi bekliyor?
Hukuk Ne Diyor?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği madde 19 çok açık:
“Park alanlarında yalnızca 15 m²’yi geçmeyen, hafif malzemeli geçici yapılar yapılabilir.”
Ama “Dut Dibi Kahvesi” kalıcı betonarme bir bina.
Üstelik işletme ruhsatı ve encümen kararı da yok.
Bu durumda yapı açıkça kaçak mı?
belediyenin “işlemimiz yok” demesi, görevi ihmalin itirafı mı?
Bir belediye düşünün;
- Parkta ruhsatsız bina yapılır,
- Belediye “bizim işlemimiz yok” der,
- Aynı belediyenin başkanı o binanın açılışını yapar!
İşte buna denir:
“İŞLEM YOK AMA AÇILIŞ VAR!”
Sorularımızı tekrar soracağız.
Sayın Yetkili,
Konu: Güzelbahçe Yalı Mahallesi Eski Gönül Ağa Parkı’nda Mevzuata Aykırı “Güzbel Dut Dibi Kahvesi” Yapısı Hakkında Soruşturma Talebi
Güzelbahçe ilçesi, Yalı Mahallesi’nde bulunan Eski Gönül Ağa Parkı içinde “Güzbel Dut Dibi Kahvesi” adıyla 11 Ağustos 2025 tarihinde açılışı duyurulan bir yapının inşası devam etmektedir.
Yapı konumu itibarıyla park alanında yer almakta olup, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin 20. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. maddesi park alanlarındaki yapılaşma koşullarını açıkça belirlemektedir. Bu hükümlere göre:
Park alanlarında yalnızca encümen kararıyla, 15 m²’yi geçmeyen çay bahçesi, büfe, pergola, kameriyeler vb. hafif yapı malzemelerinden yapılacak tesislere izin verilebilmektedir.
Betonarme, temel içeren, kalıcı nitelikte yapılar bu kapsamda kesinlikle yasaktır.
Danıştay 6. Dairesi’nin 09/10/2023 tarih ve E:2022/7774, K:2023/7218 sayılı kararı başta olmak üzere, birçok yargı kararı bu konuda emsal teşkil etmektedir.
Ancak söz konusu yapının;
15 m² sınırını katbekat aşan,
Betonarme esaslı,
Kalıcı nitelikte ve işletme amaçlı olduğu,
Park alanının mevzuata aykırı biçimde özel sosyal tesis fonksiyonuna dönüştürüldüğü anlaşılmaktadır.
Bu çerçevede sorularım ve taleplerim şunlardır:
Ruhsat ve Proje Süreci
Bu yapı için herhangi bir yapı ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlendiyse tarih, sayı ve onay makamı nedir?
Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeleri hazırlanmış mıdır? Onay makamı kimdir?
Encümen Kararı
Park alanında bu ölçüde bir yapı yapılması için Encümen kararı alınmış mıdır?
Alındıysa karar tarihi, sayısı ve gerekçesi nedir?
Mevzuata Uygunluk
Bu yapının, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. maddesinde yer alan park alanı yapılaşma koşullarına hangi gerekçeyle uygun olduğu düşünülmektedir?
Danıştay kararları göz önüne alınmış mıdır?
Tahsis ve İşletme Hakkı
Bu alanın kullanım hakkı hangi usule göre, kime verilmiştir?
İhale veya kiralama süreci yapılmış mıdır? Yapıldıysa usul ve belgeleri nedir?
Sorumluluk ve Soruşturma
Eğer bu yapı mevzuata aykırı ise, bundan doğacak kamu zararının sorumluları kimlerdir?
İmar ve Ruhsat Müdürlüğü yetkilileri hakkında idari veya adli bir soruşturma başlatılmış mıdır?
Talebim:
Söz konusu yapının derhal incelenmesini, hukuka aykırı olduğu tespit edilirse inşaatın durdurularak yıkımının sağlanmasını, sorumlular hakkında hem idari hem de adli işlem başlatılmasını ve tarafıma yazılı bilgi verilmesini arz ederim.
