Urla’da 409 milyon, Çeşme’de 146 milyon TL…
Aynı gün 13 belediye taşınmazı satışta!
Belediyelerin taşınmaz satışlarını sabırla takip ediyoruz.
Bu kez önümüzde iki ayrı belediye, iki ayrı ilan ama aynı yöntem var:
KAPALI TEKLİF.
Urla Belediyesi, Bademler Mahallesi’nde bulunan 8 arsayı 28 Eylül 2026 tarihinde satışa çıkarıyor. İlandaki muhammen bedellerin toplamı yaklaşık 409 milyon 288 bin TL.
En düşük muhammen bedel yaklaşık 45,7 milyon TL, en yüksek ise yaklaşık 71,3 milyon TL.
Aynı tarihte Çeşme Belediyesi de Alaçatı, Reisdere, Sakarya ve Ilıca’daki 5 arsasını satışa çıkarıyor.
30,5 milyon, 32 milyon, 22,5 milyon, 26 milyon ve 35 milyon TL…
Toplam 146 milyon TL. Üstelik ilandaki beş taşınmazın tamamı konut alanı olarak belirtilmiş.
AYNI GÜN 555 MİLYON LİRALIK BELEDİYE MALI!
İki belediyenin aynı gün satışa çıkaracağı 13 taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 555 milyon 288 bin TL.
Ve her iki belediye de aynı yöntemi tercih ediyor:
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü.
Yasal olabilir.
Ama biz gazeteci olarak başka bir şeyi soruyoruz:
NEDEN KAPALI TEKLİF?
Bu kadar değerli kamu taşınmazlarının satışında neden vatandaşın teklifleri ve rekabetin seyrini daha doğrudan izleyebileceği bir yöntem tercih edilmiyor?
Neden belediyeler kamuoyuna çıkıp:
“Bu arsaları neden satıyoruz, satıştan beklediğimiz gelir nedir ve bu parayı nerede kullanacağız?”
diye ayrıntılı bir açıklama yapmıyor?
Hele söz konusu olan Çeşme, Ilıca, Alaçatı ve Urla Bademler gibi taşınmaz değerlerinin son derece yüksek olduğu bölgelerse, şeffaflık beklentisi de o kadar yüksek olmalı.
SATMAK KOLAY, YERİNE KOYMAK ZOR
Belediye taşınmazı yalnızca tapudaki bir arsa değildir.
Kamu malıdır.
Bugün bütçeye gelir sağlamak için satabilirsiniz.
Peki yarın aynı bölgede belediyenin bir sosyal tesis, kreş, yaşlı bakım merkezi, yeşil alan veya başka bir kamu hizmeti için araziye ihtiyacı olduğunda ne yapacaksınız?
Yeniden milyonlar ödeyerek arazi mi satın alacaksınız?
Biz satışların hukuka aykırı olduğunu söylemiyoruz.
Biz çok daha basit bir şey soruyoruz:
Urla ve Çeşme Belediyeleri, neden toplam muhammen bedeli 555 milyon lirayı aşan 13 kamu taşınmazının satışında kapalı teklif yöntemini tercih etti?
Ve ikinci soru:
Bu arsaların satışından elde edilecek yüz milyonlarca lira tam olarak nerede kullanılacak?
