BÜYÜKŞEHİR: “BORNOVA BELEDİYESİNE SORUN”
Aylardır çok basit iki sorunun cevabını arıyorum:
Manda Çayı çevresinde 1987 yılında 18. madde imar uygulaması yapıldı mı?
Bugün bu alanda kesinleşmiş bir DOP oranı var mı?
Sorular basit ama cevap almak nedense bu kadar basit değil.
İzmir Büyükşehir Belediyesi 26 Haziran 2026 tarihli resmi cevabında, güncel planlara göre kendisine gönderilmiş herhangi bir parselasyon dosyası bulunmadığını, bölgede henüz kesinleşmiş bir imar uygulaması olmadığını ve DOP oranının netleşmediğini bildirdi. manda11
Ardından 16 Temmuz’da bu kez çok önemli başka bir bilgi verdi:
Belgelerde karşımıza çıkan %44,2237’lik kesinti/zayiat hesabının Plan Açıklama Raporundan geldiğini açıkladı. Ancak 1987 yılı uygulamalarına ilişkin arşiv ve işlemler için Bornova Belediyesini adres gösterdi. manda13
Biz de tekrar sorduk:
1987’de uygulama yapıldı mı, yapılmadı mı?
%44,2237 gerçekten uygulanmış bir kesinti mi, yoksa planlama sırasında yapılan bir hesap mı?
Bugün kesinleşmiş DOP var mı, yok mu?
SON CEVAP: BORNOVA’YA SORUN!
28 Eylül’de Büyükşehirden yeni cevap geldi.
Bu defa Büyükşehir açıkça, imar uygulamalarına ilişkin bilgi ve belgelerin “yetkili ve sorumlu idare olan Bornova Belediye Başkanlığı” nezdinde takip ve temin edilmesi gerektiğini bildirdi. manda12
Peki…
Aylardır sorduğumuz soruların cevabı gerçekten Bornova Belediyesindeyse neden hâlâ alamıyoruz?
Ortada rakam var: %44,2237.
Ama bu rakamın hangi somut uygulamanın sonucu olduğu hâlâ açık değil.
Ortada 1987 yılı var.
Ama “18. madde uygulaması yapıldı” veya “yapılmadı” şeklinde iki kelimelik net cevap hâlâ yok.
Şimdi Büyükşehir topu açıkça Bornova Belediyesine attığına göre biz de topun peşinden Bornova’ya gidiyoruz.
Bu kez mevzuat anlatılmasını istemiyoruz.
Belge istiyoruz. Tarih istiyoruz. Encümen kararını istiyoruz. Hesap cetvelini istiyoruz.
Ve her şeyden önce iki açık cevap istiyoruz:
1987’DE 18. MADDE UYGULAMASI YAPILDI MI?
BUGÜN KESİNLEŞMİŞ DOP ORANI VAR MI?
Aşağıda Bornova Belediyesine yaptığımız Bilgi Edinme başvurusunu aynen yayımlıyorum.
Bakalım bu defa top nereye gidecek?
T.C.
BORNOVA BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNE
KONU: Manda Çayı çevresi imar uygulamaları hakkında İzmir Büyükşehir Belediyesinin 28.09.2026 tarihli cevabı doğrultusunda bilgi ve belge talebi.
İzmir Büyükşehir Belediyesine, Bornova ilçesi Kazımdirik, Yeşilova ve Karacaoğlan mahalleleri Manda Çayı çevresindeki geçmiş ve güncel imar uygulamalarına ilişkin çeşitli tarihlerde başvurularda bulundum.
İzmir Büyükşehir Belediyesi 26.06.2026 tarihli cevabında, yürürlükteki güncel planlara ilişkin kendisine gönderilmiş herhangi bir parselasyon planı işlem dosyasının bulunmadığını, dolayısıyla bölgede henüz kesinleşmiş bir imar uygulaması bulunmadığını ve DOP oranının netleşmediğini bildirmiştir. manda11
16.07.2026 tarihli ikinci cevabında ise başvurularıma konu %44,2237 oranındaki kesinti/DOP hesabının Plan Açıklama Raporunda yer aldığını belirtmiş; 1987 yılı Islah İmar Planı uygulamalarına ilişkin teknik ve hukuki işlemler ile bunlara ait dokümantasyonun yürütüm ve arşiv sorumluluğunun ilçe belediyelerinde bulunduğunu açıklamıştır. manda13
Son olarak 28.09.2026 tarih ve E-51681141-115.01.06-3178814 sayılı yazıyla, imar uygulamalarına ilişkin “her türlü veri, bilgi, belge ve mülkiyet süreçlerinin yetkili ve sorumlu idare olan Bornova Belediye Başkanlığı nezdinde takip ve temin edilmesi gerektiği” tarafıma bildirilmiştir. manda12
Dolayısıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından açıkça yetkili, sorumlu ve arşiv sahibi idare olarak Bornova Belediyesi gösterildiğinden, artık aşağıdaki soruların başka bir kuruma yönlendirilmeden Bornova Belediyesi arşivindeki somut bilgi ve belgeler esas alınarak cevaplandırılmasını talep ediyorum:
- 10.07.1987 tarihinde onaylanan Işıkkent Islah İmar Planı kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine göre parselasyon/imar uygulaması yapılmış mıdır?
- Lütfen bu soruya açık biçimde “yapılmıştır” veya “yapılmamıştır” şeklinde cevap veriniz.
- Yapılmış ise uygulamaya ilişkin encümen kararının tarih ve sayısı, uygulamanın onay ve kesinleşme tarihleri ile uygulanan DOP/zayiat oranı nedir?
- Söz konusu encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetvelleri, hesap cetvelleri ve teknik raporların elektronik örneklerinin tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
- 1987 yılında 18. madde uygulaması yapılmamış ise, Plan Açıklama Raporunda yer aldığı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bildirilen %44,2237 zayiat/kesinti hesabı hangi işlem sonucunda ortaya çıkmıştır?
- %44,2237 hesabının dayanağı olan alan hesabı, hesap cetveli, teknik rapor, pafta veya diğer belgelerin birer örneğinin tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
- Güncel uygulama bakımından mülkiyet raporunun Kadastro Müdürlüğünde inceleme aşamasında olduğu dikkate alındığında, bugün itibarıyla söz konusu alanda kesinleşmiş bir 18. madde parselasyon planı var mıdır?
- Bugün itibarıyla söz konusu alan için kesinleşmiş bir DOP oranı var mıdır? Varsa oran nedir ve hangi kesinleşmiş işlemle belirlenmiştir?
- Kesinleşmiş DOP bulunmuyorsa, çeşitli resmi belgelerde yer alan yaklaşık %44,42 oranı kesin DOP olarak mı, yoksa planlama aşamasındaki yaklaşık alan/zayiat hesabı olarak mı değerlendirilmelidir?
- İzmir Büyükşehir Belediyesi 28.09.2026 tarihli resmi yazısıyla ilgili veri, bilgi, belge ve mülkiyet süreçleri bakımından Bornova Belediye Başkanlığını yetkili ve sorumlu idare olarak göstermiştir. Bu nedenle yukarıdaki bilgi ve belgelerden herhangi birinin belediyeniz arşivinde bulunmadığı ileri sürülecekse, hangi belgenin neden bulunmadığının ve belgenin hangi kamu kurumunun arşivinde bulunduğunun ayrı ayrı belirtilmesini talep ediyorum.
ARTIK TEK CÜMLELİK İKİ CEVAP İSTİYORUM
Yukarıdaki açıklamalardan bağımsız olarak aşağıdaki iki soruya açıkça cevap verilmesini talep ediyorum:
1 — 1987 yılında söz konusu alanda 18. madde uygulaması YAPILMIŞTIR / YAPILMAMIŞTIR.
2 — Bugün itibarıyla söz konusu alanda kesinleşmiş DOP oranı VARDIR / YOKTUR.
4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında başvurumun genel mevzuat açıklamalarıyla veya başka bir kuruma yönlendirilerek sonuçlandırılmamasını; soruların Bornova Belediyesi arşivindeki somut işlem, karar, tarih, sayı ve belgeler esas alınarak ayrı ayrı cevaplandırılmasını arz ederim.
Nivent Kurtuluş
