BİZ UNUTSAK DA ARŞİV UNUTMUYOR!
Bazen insan unutuyor.
Gündem yoğun.
Bir gün imar, bir gün ruhsat, bir gün mahkeme, bir gün belediye meclisi…
Dosyalar üst üste geliyor.
Ama iyi ki arşiv var.
İyi ki dört yıl önce yazdıklarımız hâlâ orada duruyor.
Ve iyi ki vatandaşın hafızası, bazı kurumların hafızasından çok daha güçlü!
Takvimler 28 Temmuz 2022’yi gösteriyordu.
Güzelbahçe’den bir vatandaş bize ulaştı.
Öyle uzun uzun hukuk anlatmadı.
Öyle plan notlarından, yönetmeliklerden, kanun maddelerinden söz etmedi.
Sadece gördüğünü anlattı.
Dedi ki:
“Güzelbahçe’de bugünlerde kaçak kat çıkmaları o kadar çoğaldı ki sanki burada belediye yokmuşçasına…”
Ve bize bir adres verdi.
Yalı Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi No:329.
Vatandaşın iddiasına göre A101’in üzerinde, ana güzergâhın tam ortasında imar mevzuatına aykırı bir kat çıkılıyordu.
Fotoğrafını da gönderdi.
Biz de yayımladık.
Haberimizin başlığı şuydu:
“Bu Kadar Göz Önünde Olan Yeri…”
Bakın, başlığı bile tamamlamamışız.
Çünkü devamını belediyenin getirmesini beklemişiz herhâlde.
“Görmediniz mi?”
“Denetlemediniz mi?”
“İşlem yapmadınız mı?”
Dört yıl geçti.
Şimdi eski haberimize ve bugünkü duruma bakıyorum.
Ve içimden sadece şunu söylemek geliyor:
BİZ UNUTSAK DA FOTOĞRAFLAR UNUTMUYOR!
2022 yılında vatandaşın ihbar ettiği kat ne oldu?
Belediye yerinde inceleme yaptı mı?
Yapı tatil zaptı düzenlendi mi?
Yapı mühürlendi mi?
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında işlem yapıldı mı?
Encümene sevk edildi mi?
- madde kapsamında idari para cezası uygulandı mı?
Yıkım kararı alındı mı?
Alındıysa uygulandı mı?
Yoksa vatandaşın dört yıl önce söylediği gibi mi oldu?
“Mühürlerler, ceza yazarlar ama sonra takip etmezler…”
İşte asıl cevap bekleyen konu budur.
Çünkü dört yıl önce gönderilen fotoğrafta inşaat hâlindeki katı görüyoruz.
Bugün geldiğimiz noktada ise tartışma artık “kat çıkılıyor mu?” tartışması değil.
Kat tamamlanmış.
Peki belediye ne yaptı?
Ben bunu merak ediyorum.
DÖRT YILDA NE DEĞİŞTİ?
Vatandaşın iddiası değişmedi.
Adres değişmedi.
Bina yer değiştirmedi.
Ana cadde başka yere taşınmadı.
Değişen ne?
İnşaat hâlindeki katın tamamlanması.
Şimdi bazıları yine kızacak.
“Suçluyorsunuz” diyecekler.
Hayır.
Ben soru soruyorum.
Üstelik bu soruyu bugün ilk kez sormuyorum.
Dört yıl önce sormuşum!
Bir gazeteci bir yapıyı haber yapıyor.
Vatandaş belediyeye sesleniyor.
Fotoğraf yayımlanıyor.
Aradan dört yıl geçiyor.
Ve bugün hâlâ aynı yapıyla ilgili “Ne işlem yapıldı?” diye soruyorsak…
Kusura bakmayın ama burada gazetecinin değil, denetim mekanizmasının kendisini sorgulaması gerekir.
ASIL SORU: KAÇAK YAPIYI YAPAN MI, GÖRÜP DE İŞLEMİ SONUNA KADAR TAKİP ETMEYEN Mİ?
Benim düşüncem çok açık.
Kaçak veya ruhsata aykırı yapı yaptığı tespit edilen kişi hakkında kanun ne diyorsa uygulanır.
Ama yasayı uygulamakla görevli kamu görevlisi bir aykırılığı biliyor, görüyor, kendisine ihbar ediliyor ve buna rağmen yasal süreci sonuç doğuracak şekilde takip etmiyorsa, işte orada çok daha ağır bir kamu sorumluluğu tartışması başlar.
Çünkü vatandaş zabıta değildir.
Vatandaş imar müdürü değildir.
Vatandaş yapı kontrol teknik personeli değildir.
Vatandaş belediye başkanı değildir.
Vatandaşın görevi kaçak yapıyı yıkmak değildir.
Vatandaş ihbar eder.
Gazeteci kamuoyuna duyurur.
Peki belediye ne yapar?
Kanunu uygular!
Bu kadar.
Yıkım ihalesine kimse girmedi mi?
Yeniden ihale edersiniz.
Teknik araç gereç mi yok?
Büyükşehir Belediyesinden destek istersiniz.
Gerekli kamu kurumlarıyla yazışırsınız.
Mahkeme süreci mi var?
Dosyayı takip edersiniz.
Ama “ihale yaptık, katılan olmadı” deyip yıllarca beklemek bir belediyecilik modeli haline gelmişse, o zaman kaçak yapı yapanlara nasıl bir mesaj veriyorsunuz?
“Biraz sabredin, nasıl olsa zaman sizin lehinize işler” mi?
MUSTAFA GÜNAY BU YERİ SEÇİM OFİSİ OLARAK KULLANDI MI?
Şimdi gelelim benim asıl aklıma takılan konuya.
Kamuoyunda ve bize ulaşan bilgilerde, söz konusu yerin Mustafa Günay’ın Urla Belediye Başkan adaylığı döneminde seçim ofisi olarak kullanıldığı yönünde iddialar bulunuyor.
Bu hususun açıklığa kavuşturulması gerekir.
Eğer bu bilgi doğruysa benim sorum çok basit:
Sayın Mustafa Günay, dört yıl önce kaçak kat iddiasıyla haber yaptığımız bir yapının bulunduğu yeri seçim ofisi olarak kullanırken bu yapının imar durumunu hiç merak ettiniz mi?
Üstelik siz sıradan bir vatandaş değildiniz.
Güzelbahçe Belediyesi yönetiminde başkan yardımcılığı yapmış bir isimdiniz.
Daha sonra Güzelbahçe Belediye Başkanı oldunuz.
Bugün başka bir soruşturma kapsamında tutuklu bulunmanız nedeniyle bu soruya doğrudan cevap veremeyebilirsiniz; ancak soru kamuoyu açısından ortadadır.
Eğer dışarıda olsaydınız ne derdiniz, gerçekten merak ediyorum.
“Benim sorumluluğum yoktu, ilgili müdürlüğe sorun” mu?
Yoksa kamuoyunda dile getirilen yakınlık iddiaları için:
“Duman İnşaat benim çok yakın arkadaşım” mı derdiniz?
Burada özellikle altını çiziyorum:
Ben iddiayı kesin gerçek olarak yazmıyorum.
Soruyorum.
Mustafa Günay ile söz konusu yapının sahibi, yatırımcısı veya yüklenicisi arasında kişisel, ticari ya da başka bir yakınlık var mıydı?
Varsa bu yakınlık belediyenin denetim süreçlerine herhangi bir şekilde yansıdı mı?
Yansımadıysa ne güzel.
O zaman dört yıllık işlem dosyasını açarsınız, tarih tarih gösterirsiniz.
Biz de yazarız.
Ama dosya yine “kişisel veri”, “kurum içi işlem”, “gerekli işlemler yapılmıştır” cümlelerinin arkasına saklanırsa…
Benim aklıma yine deli sorular gelir.
SAYIN AYŞE AKIN, ŞİMDİ SIRA SİZDE
Güzelbahçe Belediye Başkan Vekili Sayın Ayşe Akın…
Bu dosya bugün sizin önünüzde.
2022 yılında yayımlanmış bir haber var.
Vatandaş ihbarı var.
Fotoğraf var.
Adres var.
Yapı var.
Bugün de bina yerinde.
Size açıkça soruyorum:
Bu yapı hakkında ne yapmayı düşünüyorsunuz?
Dosyayı açacak mısınız?
2022’den bugüne yapılan bütün işlemleri inceletecek misiniz?
Yapı tatil zaptı var mı, kamuoyuna açıklayacak mısınız?
Encümen kararı var mı?
Yıkım kararı var mı?
İdari para cezası var mı?
Mühürleme yapıldı mı?
Mühürden sonra inşaata devam edildiğine ilişkin tespit var mı?
Yapının mevcut hali onaylı ruhsat ve mimari projeye uygun mu?
Yoksa siz de “ilgili müdürlüğe sorduk” deyip dosyayı kapatacak mısınız?
Sayın Akın…
Biz sizden siyasi cevap istemiyoruz.
Teknik cevap istiyoruz.
Ruhsatı çıkarın.
Onaylı mimari projeyi çıkarın.
2022 tarihli fotoğrafı masaya koyun.
Bugünkü yapıyla karşılaştırın.
Gerçek beş dakikada ortaya çıkar.
BİTMEDİ… GÜZBEL CAFE, DUTDİBİ CAFE, GÜZMAR VE PORT CAFE İDDİALARI VAR
Güzelbahçeli vatandaşlarımızdan ihbarlar gelmeye devam ediyor.
Ve görüyorum ki vatandaş artık belediyeden cevap alamadığını düşündüğü konuları bize gönderiyor.
Şimdi önümüzde yeni sorular var.
Yalı Mahallesi’ndeki Güzbel Cafe ruhsatlı mıdır?
İşyeri açma ve çalışma ruhsatının tarih ve sayısı nedir?
Faaliyet konusu nedir?
Yapının yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
Gönülağa Parkı’ndaki Dutdibi Cafe ve Güzmar Market hangi plan kararına göre faaliyet göstermektedir?
Vatandaşların iddia ettiği gibi bu yapılar yeşil alan veya park alanı üzerinde mi bulunmaktadır?
Eğer öyleyse, hangi hukuki dayanakla yapılaşmıştır?
Yapı ruhsatları var mıdır?
Yapı kullanma izin belgeleri var mıdır?
İşyeri açma ve çalışma ruhsatları hangi belgeye dayanılarak düzenlenmiştir?
Gelelim Siteler Mahallesi’ndeki Port Cafe ve Güzmar Market iddialarına.
Vatandaşlardan gelen bilgilere göre iki yapı arasındaki boşluğun kapatılması suretiyle imara aykırı kapalı alan oluşturulduğu iddia ediliyor.
Doğru mu?
Değil mi?
Bunu tespit edecek olan ben değilim.
Güzelbahçe Belediyesi.
Onaylı mimari proje ortada.
Mevcut yapı ortada.
Ölçersiniz.
Karşılaştırırsınız.
Eğer uygunsa “uygundur” dersiniz.
Değilse 3194 sayılı İmar Kanunu ne diyorsa uygularsınız.
Bu kadar zor mu?
HALA BİZİ TANIMADINIZ
Ben yıllardır aynı şeyi söylüyorum.
Biz kimsenin işyerinin kapanmasından zevk almıyoruz.
Kimsenin binasının yıkılmasını alkışlamıyoruz.
Kimsenin mahkeme kapısında beklemesinden hoşnut değiliz.
Ama bir vatandaş kanuna uyarak bina yaparken, ruhsat için aylarca uğraşırken, projesinin bir santimi için belediye kapısında beklerken…
Parası olanın, tanıdığı olanın veya siyasi çevresi güçlü olanın önünden kırmızı halı serildiği şüphesinin oluşmasına da sessiz kalmayız.
Hukuk herkese uygulanacak.
Ya da adına hukuk demeyeceğiz.
Dört yıl önce vatandaştan gelen ihbarı yayımladık.
Dört yıl sonra dönüp yine aynı yapıyı soruyoruz.
Demek ki biz unutsak bile arşiv unutmuyor.
Ve Sayın Ayşe Akın…
Şimdi söz sizde.
Mithatpaşa Caddesi No:329’daki yapı için 2022 yılından bugüne belediyeniz hangi işlemleri yaptı?
Kaçak kat iddiası doğru muydu?
Yapı mühürlendi mi?
Yıkım kararı alındı mı?
Alındıysa neden uygulanmadı?
Yapı bugün ruhsat ve eklerine uygun mu?
Bir de şu soruya açık cevap istiyorum:
DÖRT YIL ÖNCE GÖZ ÖNÜNDE OLAN YER, DÖRT YIL BOYUNCA NASIL GÖRÜLMEDİ?
Biz şimdilik soruyoruz.
Cevapları bekliyoruz.
Sonra?
Gelen cevaba ve belgelere göre devletin ilgili kurumlarına başvurumuzu yaparız.
Çünkü hâlâ bizi tanımadınız.
Biz bir dosyayı açtığımızda, cevabını bulana kadar sabırla gideriz.
T.C.
GÜZELBAHÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
KONU: Yalı Mahallesi Mithatpaşa Caddesi No:329 adresindeki yapı ile Güzbel Cafe, Gönülağa Parkı’nda bulunduğu belirtilen Dutdibi Cafe ve Güzmar Market ile Siteler Mahallesi’ndeki Port Cafe ve Güzmar Market hakkında imar, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, işyeri açma ve çalışma ruhsatı ve denetim işlemlerine ilişkin bilgi ve belge talebidir.
Sayın Yetkili,
Güzelbahçe ilçesinde bulunan bazı yapı ve işyerlerinin imar mevzuatı, ruhsat durumu ve fiilî kullanımlarına ilişkin olarak vatandaşlar tarafından tarafımıza çeşitli ihbar ve iddialar ulaştırılmaktadır.
Bu kapsamda;
1- Yalı Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi No:329 adresinde, A101 üzerinde bulunduğu belirtilen yapı,
2- Yalı Mahallesi’nde bulunduğu belirtilen Güzbel Cafe,
3- Gönülağa Parkı’nda bulunduğu belirtilen Dutdibi Cafe,
4- Gönülağa Parkı’nda veya park/yeşil alanla ilişkili alanda bulunduğu iddia edilen Güzmar Market,
5- Siteler Mahallesi’nde bulunduğu belirtilen Port Cafe,
6- Siteler Mahallesi’nde bulunduğu belirtilen Güzmar Market
hakkında aşağıdaki bilgi ve belgelerin 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında, her soru numarasına ayrı ayrı, tarih ve belge sayıları belirtilmek suretiyle cevaplandırılmasını talep ederim.
İşbu başvuruda herhangi bir kişi hakkında suç isnadında bulunulmamakta olup, belediyenizin mevcut imar, ruhsat ve denetim kayıtlarındaki bilgi ve belgeler talep edilmektedir.
A- YALI MAHALLESİ MİTHATPAŞA CADDESİ NO:329 ADRESİNDEKİ YAPI
1- Yalı Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi No:329 adresinde bulunan ve zemin katında A101 işletmesinin bulunduğu belirtilen taşınmazın ada ve parsel bilgileri nedir?
2- Söz konusu taşınmazın yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındaki kullanım kararı ve yapılaşma koşulları nelerdir?
Parsel özelinde;
- yapı nizamı,
- TAKS,
- KAKS/Emsal,
- Yençok,
- izin verilen kat adedi
bilgilerinin ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
3- Söz konusu yapının ilk yapı ruhsatının tarih ve sayısı nedir?
İlk yapı ruhsatında yapı toplam kaç kat olarak ruhsatlandırılmıştır?
4- Yapı hakkında ilk yapı ruhsatından sonra herhangi bir tadilat yapı ruhsatı, ilave yapı ruhsatı, yenileme ruhsatı veya yeniden yapı ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise her bir ruhsatın tarih, sayı ve düzenlenme gerekçesinin ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
5- 28 Temmuz 2022 tarihinde söz konusu yapı üzerinde devam eden kat ilavesi/inşaat faaliyetine ilişkin belediyenize herhangi bir ihbar veya şikâyet ulaşmış mıdır?
Ulaşmış ise ihbar veya şikâyetin kayıt tarih ve sayısı nedir?
6- Belediyeniz söz konusu yapı hakkında 2022 yılı içerisinde resen veya ihbar üzerine yerinde teknik inceleme yapmış mıdır?
Yapılmış ise inceleme tarihinin ve düzenlenen tutanağın tarih ve sayısının bildirilmesini talep ederim.
7- 2022 yılında devam eden inşaatın ruhsat ve ruhsat eki onaylı mimari projeye uygun olup olmadığı kontrol edilmiş midir?
Kontrol edilmiş ise inceleme sonucunda ne tespit edilmiştir?
8- Yapı hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında yapı tatil zaptı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise yapı tatil zaptının tarih ve sayısının bildirilmesini ve kişisel veriler karartılarak bir örneğinin tarafıma gönderilmesini talep ederim.
9- Yapı mühürlenmiş midir?
Mühürlenmiş ise mühürleme tarihi nedir?
10- Mühürleme işleminden sonra yapıda inşaat faaliyetine devam edildiğine ilişkin herhangi bir tespit yapılmış mıdır?
Yapılmış ise düzenlenen tutanağın tarih ve sayısı nedir?
11- Yapı hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesi kapsamında idari para cezası uygulanmış mıdır?
Uygulanmış ise encümen kararının tarih ve sayısı ile ceza miktarının bildirilmesini talep ederim.
12- Söz konusu yapı hakkında yıkım kararı alınmış mıdır?
Alınmış ise kararın tarih ve sayısı nedir?
13- Yıkım kararı alınmış olmasına rağmen uygulanmamış ise kararın bugüne kadar uygulanmamasının somut idari ve teknik gerekçesi nedir?
14- Yapının yıkılması amacıyla herhangi bir yıkım ihalesi yapılmış mıdır?
Yapılmış ise ihale kayıt numarası, ihale tarihi ve ihale sonucunun bildirilmesini talep ederim.
15- Yıkım ihalesine katılımcı bulunmaması veya ihalenin sonuçlandırılamaması halinde yeniden ihale yapılmış mıdır?
Yapılmamış ise nedeni nedir?
16- Yapının yıkım işlemi için İzmir Büyükşehir Belediyesinden, İzmir Valiliğinden veya başka bir kamu kurumundan araç, ekipman, teknik personel veya başka bir destek talep edilmiş midir?
Edilmiş ise yazışmaların tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ederim.
17- Yapının mevcut hali bugün itibarıyla belediye arşivindeki son onaylı mimari proje ve yapı ruhsatına uygun mudur?
Bu hususta en son hangi tarihte yerinde inceleme yapılmıştır?
18- 2022 tarihli fotoğraflarda inşaat halinde görülen üst katın mevcut ruhsat ve onaylı mimari projedeki hukuki durumu nedir?
Söz konusu kat ilk ruhsatta mı bulunmaktadır, yoksa sonradan düzenlenen bir tadilat veya başka bir ruhsat kapsamında mı ruhsatlandırılmıştır?
19- Söz konusu yapının yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
Bulunmakta ise tarih ve sayısı ile belgede belirtilen toplam kat adedinin bildirilmesini talep ederim.
20- Söz konusu adreste A101 işletmesi için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise ruhsatın tarih ve sayısı nedir?
B- YALI MAHALLESİ GÜZBEL CAFE
21- Yalı Mahallesi’nde faaliyet gösterdiği belirtilen Güzbel Cafe’nin açık adresi ile ada ve parsel bilgileri nedir?
22- Güzbel Cafe adına veya söz konusu adreste cafe/restoran faaliyeti için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise ruhsatın tarih ve sayısı ile faaliyet konusu nedir?
23- İşletmenin bulunduğu yapının yapı ruhsatı bulunmakta mıdır?
Bulunmakta ise tarih ve sayısı nedir?
24- Yapının yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
Bulunmakta ise tarih ve sayısı nedir?
25- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenirken yapının ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi durumu belediyeniz tarafından kontrol edilmiş midir?
Kontrole esas belgelerin tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ederim.
26- Güzbel Cafe’nin mevcut kullanım alanı, açık ve kapalı alanları ile onaylı mimari proje karşılaştırılmış mıdır?
27- İşletmede onaylı mimari projeye aykırı kapalı alan, eklenti, sundurma, pergola, kış bahçesi veya benzeri imalat tespit edilmiş midir?
28- İşletme hakkında imar veya işyeri ruhsatı yönünden son beş yıl içerisinde herhangi bir tutanak, mühürleme, idari para cezası veya encümen kararı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih ve sayılarının ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
C- GÖNÜLAĞA PARKI – DUTDİBİ CAFE VE GÜZMAR MARKET
29- Gönülağa Parkı içerisinde veya parkla ilişkili alanda faaliyet gösterdiği belirtilen Dutdibi Cafe’nin açık adresi ile ada ve parsel bilgileri nedir?
30- Dutdibi Cafe’nin bulunduğu alanın yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındaki kullanım kararı nedir?
Alan park, yeşil alan, rekreasyon alanı veya başka bir kamu kullanımına mı ayrılmıştır?
31- Dutdibi Cafe’nin bulunduğu yapının yapı ruhsatı var mıdır?
Varsa tarih ve sayısı nedir?
32- Yapının yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
33- Dutdibi Cafe için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih, sayı ve faaliyet konusu nedir?
34- Park veya yeşil alan niteliğindeki bir alanda ticari cafe işletmesi bulunması halinde, bu ticari kullanımın imar planı ve diğer mevzuat yönünden hukuki dayanağı nedir?
35- Dutdibi Cafe’nin kullanımına konu alan belediye mülkiyetinde midir?
Belediye mülkiyetinde ise işletme hangi kira, tahsis, işletme hakkı, protokol veya ihale işlemine dayanılarak faaliyet göstermektedir?
İlgili işlemin tarih ve sayısının bildirilmesini talep ederim.
36- Gönülağa Parkı içerisinde veya park/yeşil alanla ilişkili alanda bulunduğu belirtilen Güzmar Market’in açık adresi ile ada ve parsel bilgileri nedir?
37- Güzmar Market’in bulunduğu alanın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındaki kullanım kararı nedir?
38- Güzmar Market’in bulunduğu yapının yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi var mıdır?
Varsa tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ederim.
39- Güzmar Market için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih ve sayısı nedir?
40- Güzmar Market’in bulunduğu alan park veya yeşil alan kullanımında ise, market/ticari kullanımın planlama ve ruhsat yönünden hukuki dayanağı nedir?
41- Güzmar Market belediye şirketi, belediye iştiraki veya belediyeyle ilişkili başka bir tüzel kişi tarafından işletilmekte ise, işletmeci şirket veya tüzel kişinin unvanı nedir?
42- Güzmar Market’in bulunduğu alanın işletmeciye kullandırılmasına ilişkin tahsis, kira, protokol, meclis kararı, encümen kararı veya başka bir idari işlem bulunmakta mıdır?
Bulunmakta ise tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ederim.
43- Dutdibi Cafe ve Güzmar Market yapılarının mevcut fiilî durumları ile belediye arşivindeki onaylı projeleri en son hangi tarihte karşılaştırılmıştır?
44- Bu iki yapı hakkında ruhsat veya projeye aykırılık yönünden herhangi bir işlem yapılmış mıdır?
Yapılmış ise işlem tarih ve sayılarının ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
D- SİTELER MAHALLESİ PORT CAFE VE GÜZMAR MARKET
45- Siteler Mahallesi’nde faaliyet gösterdiği belirtilen Port Cafe ile Güzmar Market’in açık adresleri ve ada/parsel bilgileri nedir?
46- Port Cafe’nin bulunduğu yapının yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
Varsa tarih ve sayıları nedir?
47- Port Cafe için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih, sayı ve faaliyet konusu nedir?
48- Güzmar Market’in bulunduğu yapının yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmakta mıdır?
Varsa tarih ve sayıları nedir?
49- Güzmar Market için işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih ve sayısı nedir?
50- Port Cafe ile Güzmar Market arasında bulunan boşluğun kapatılarak ilave kapalı alan oluşturulduğu yönündeki iddia belediyeniz tarafından incelenmiş midir?
51- İki yapı arasındaki mevcut kapalı alan belediye arşivinde bulunan onaylı mimari projede gösterilmekte midir?
52- Söz konusu kapalı alan onaylı mimari projede bulunmuyorsa, alan hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında işlem yapılmış mıdır?
53- Bu alana ilişkin yapı tatil zaptı düzenlenmiş midir?
Düzenlenmiş ise tarih ve sayısı nedir?
54- Söz konusu alan hakkında idari para cezası veya yıkım kararı alınmış mıdır?
Alınmış ise encümen kararlarının tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ederim.
55- İki yapı arasındaki boşluğun kapatılması sonradan düzenlenen bir tadilat ruhsatı ve onaylı mimari proje değişikliği ile uygun hale getirilmiş midir?
Getirilmiş ise tadilat ruhsatının tarih ve sayısı nedir?
56- İlave kapalı alanın Port Cafe veya Güzmar Market’in işyeri açma ve çalışma ruhsatında belirtilen faaliyet alanına dahil olup olmadığı kontrol edilmiş midir?
57- Port Cafe ve Güzmar Market’in mevcut fiilî kullanım alanları en son hangi tarihte belediye teknik personeli tarafından yerinde denetlenmiştir?
E- TÜM YAPI VE İŞYERLERİ İÇİN ORTAK SORULAR
58- Yukarıda belirtilen yapı ve işyerleri hakkında son beş yıl içerisinde belediyenize ulaşan imar aykırılığı, ruhsatsız yapı, projeye aykırı imalat veya ruhsata aykırı faaliyet konulu ihbar ve şikâyet sayısı kaçtır?
Her yapı/işyeri yönünden ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
59- Söz konusu ihbar ve şikâyetler üzerine kaç kez yerinde denetim yapılmıştır?
Her yapı/işyeri yönünden son denetim tarihinin ayrı ayrı bildirilmesini talep ederim.
60- Yukarıda belirtilen yerlerden herhangi biri hakkında alınmış ve halen uygulanmamış yıkım kararı bulunmakta mıdır?
Bulunmakta ise yapı bazında karar tarih ve sayısı ile uygulanmama gerekçesinin bildirilmesini talep ederim.
61- Alınmış yıkım kararlarının uygulanması amacıyla son beş yılda kaç kez ihale yapılmıştır?
İhale kayıt numaralarının bildirilmesini talep ederim.
62- Yıkım ihalesine katılımcı bulunmaması halinde belediyenizce hangi takip işlemleri yapılmaktadır?
Yukarıda belirtilen yapılardan herhangi biri yönünden yeniden ihale, doğrudan kamu gücüyle uygulama veya başka kamu kurumundan destek talebi yapılmış mıdır?
63- Yukarıda belirtilen yapılara ilişkin mevcut fiilî durum ile onaylı mimari projelerin karşılaştırılması amacıyla güncel ve fotoğraflı yerinde denetim yapılması planlanmakta mıdır?
64- Talep edilen belgelerin herhangi bir bölümünde kişisel veri bulunması halinde, 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında kişisel veri içeren bölümlerin karartılarak belgelerin geri kalan bölümlerinin tarafıma verilmesini talep ederim.
65- Herhangi bir bilgi veya belgenin verilmemesi halinde, her soru ve belge yönünden ayrı ayrı ret gerekçesinin ve ret işlemine dayanak alınan kanun maddesinin açıkça bildirilmesini talep ederim.
SONUÇ VE TALEP
İşbu başvuruda belediyenizden yeni bir araştırma, görüş veya hukuki değerlendirme oluşturulması talep edilmemektedir.
Belediyenizin mevcut kayıtlarında bulunan imar planı bilgileri, yapı ruhsatları, yapı kullanma izin belgeleri, işyeri açma ve çalışma ruhsatları, yapı tatil zabıtları, encümen kararları, yıkım kararları ve denetim kayıtlarına ilişkin mevcut bilgi ve belgeler talep edilmektedir.
Başvuruma;
“Gerekli işlemler yapılmaktadır”,
“Mevzuat hükümleri uygulanmaktadır”,
“İlgili birimlerce denetlenmektedir”
şeklinde genel ve toplu cevap verilmesi yerine, her soru numarasının karşısına ayrı ayrı, somut, tarih ve sayı içeren cevap verilmesini; mevcut bir belgenin verilmemesi halinde ise belge bazında hukuki ret gerekçesinin belirtilmesini arz ve talep ederim.
Nivent KURTULUŞ
Temiz İzmir Derneği Başkanı
