13 Ekim tarihinde;
35 SORU SORDUK, CEVAP YERİNE 4982’Yİ ANLATTILAR!
https://www.gaze-temiz.com/35-soru-sorduk-cevap-yerine-4982yi-anlattilar/
Bu kez umarız sorularımız maddelere ilişkin cevaplanır,
Yine cevaplanmadığı takdirde inceleme isteyeceğiz.
T.C. KARŞIYAKA BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne
BİLGİ EDİNME BAŞVURUSU
KONU: Karşıyaka ilçesi 25864 ada 1 parseldeki Folkart Mona projesine ilişkin 09.10.2026 tarih ve E-81044325-115.99-412277 sayılı cevabınızda açıkça karşılanmayan bilgi ve belge taleplerimin yeniden ve ayrı ayrı cevaplandırılması talebidir.
28.09.2026 tarihli ve 239424 kurum sayılı Bilgi Edinme başvuruma, Belediyeniz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.10.2026 tarih ve E-81044325-115.99-412277 sayılı yazısıyla cevap verilmiştir. folk mono ced cvp
Söz konusu cevapta 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu’nun 7. ve 27. maddelerine dayanılarak bazı taleplerimin yeni araştırma, inceleme, analiz veya mütalaa gerektirdiği belirtilmiştir.
Oysa önceki başvurumun önemli bir bölümü Belediyenizden yeni bir araştırma, hesaplama, hukuki görüş veya teknik mütalaa oluşturulmasını değil; Belediyenizin elinde bulunan veya görevi gereği bulunması gereken mevcut bilgi ve belgelerin açıklanmasını ve örneklerinin tarafıma verilmesini içermektedir.
Nitekim cevabınızda da 4982 sayılı Kanun’un 5. maddesi uyarınca kamu kurum ve kuruluşlarının, Kanunda belirtilen istisnalar dışındaki bilgi ve belgeleri başvuranların yararlanmasına sunmakla yükümlü olduğu açıkça belirtilmiştir. folk mono ced cvp
Ayrıca cevabınızda; yapı ruhsatı, onaylı mimari proje, vaziyet planı, kat planları, bağımsız bölüm listesi, alan hesapları, tadilat ruhsatları ve ÇED belgelerinden Belediyeniz kayıtlarında bulunanların değerlendirildiği ve ayrıştırılması mümkün kişisel veriler çıkarılarak erişime açık bölümlerin bilgi edinme kapsamında değerlendirilebildiği ifade edilmiştir.
Ancak söz konusu mevcut belgelerin tamamı tarafıma gönderilmemiştir.
Bu nedenle aşağıdaki sorular herhangi bir yeni teknik veya hukuki değerlendirme yapılmaksızın, yalnızca Belediyeniz kayıtlarında mevcut bilgi ve belgeler esas alınarak, her soru numarası korunmak suretiyle ayrı ayrı cevaplandırılsın:
- 25864 ada 1 parselde Folkart Mona projesine ilişkin 18.12.2024 tarih ve 163605 sayılı yeni inşaat ruhsatının kişisel veri niteliğindeki bölümleri gerektiğinde karartılarak tam örneğini gönderiniz. Söz konusu ruhsatın varlığı Belediyenizin cevabında açıkça belirtilmiştir. folk mono ced cvp
- 25.11.2025 tarih ve 186525 sayılı tadilat ruhsatının tam örneğini aynı şekilde gönderiniz.
- 31.10.2024 tarih ve 158854 sayılı iksa ruhsatının örneğini gönderiniz.
- 18.12.2024 tarihli yapı ruhsatına esas onaylı mimari projenin elektronik ortamda bir örneğini gönderiniz.
- 25.11.2025 tarihli tadilat ruhsatına esas onaylı tadilat mimari projesinin bir örneğini gönderiniz.
- Ruhsata ve onaylı mimari projeye göre projede toplam kaç bağımsız bölüm bulunmaktadır? Bu bilgi mevcut ruhsat/proje üzerinde yer alıyorsa mevcut kayıttaki haliyle bildiriniz.
- Bu bağımsız bölümlerin mevcut ruhsat ve onaylı mimari projedeki resmî kullanım nitelikleri nelerdir? Konut, ofis, işyeri, ticaret veya başka hangi kullanım olarak kayıtlı olduklarını mevcut belgedeki ifadelerle bildiriniz.
- Bağımsız bölümlerin numarası ve resmî niteliğini gösteren bağımsız bölüm listesinin örneğini gönderiniz.
- Yapının ruhsat ve onaylı projesinde toplam kaç blok ve kaç kat bulunmaktadır? Yeni bir hesaplama yapılmaksızın mevcut ruhsat/proje üzerindeki bilgiyi bildiriniz.
- Belediyeniz cevabında ruhsata esas imar durumundaki emsal alanının 32.500 m², ruhsata esas mimari projenin emsal alanının ise 32.454 m² olduğu bildirilmiştir. folk mono ced cvp Bu 32.454 m²’nin kullanım türlerine göre dağılımını gösteren mevcut alan cetveli/hesap tablosu varsa örneğini gönderiniz.
- Onaylı mimari projeye ait vaziyet planını gönderiniz.
- Onaylı mimari projenin kat planlarını gönderiniz.
- Onaylı projede bağımsız bölümlerin içinde mutfak, banyo/duş, yatak odası, salon ve benzeri bölümler gösterilmiş midir? Yorum yapmadan, projede kullanılan mahal isimlerini gösteren ilgili proje paftalarını gönderiniz.
- Folkart Mona projesinin satış ve tanıtım faaliyetleri konusunda Belediyenizce bugüne kadar herhangi bir inceleme veya tespit yapılmış mıdır? Yalnızca “Evet/Hayır” şeklinde cevap verilmesi; evet ise mevcut tutanak, rapor veya yazışmaların gönderilmesi talep edilmektedir.
- Belediyeniz cevabında satış ve tanıtım konusunda daha önce yapılmış bir inceleme, tespit veya idari işlem bulunması halinde mevcut kayıtların bilgi edinme kapsamında değerlendirilebileceği açıkça belirtilmiştir. folk mono ced cvp Bu nedenle Folkart Mona hakkında Belediyeniz kayıtlarında böyle bir belge var mıdır, yok mudur?
- Projenin “konut”, “daire”, “1+1”, “2+1”, “3+1”, “rezidans” veya “penthouse” ifadeleriyle satış/tanıtımının yapıldığına ilişkin Belediyenize herhangi bir ihbar veya şikâyet ulaşmış mıdır? Varsa tarih ve sayılarını bildiriniz.
- Bu ihbar veya şikâyetler üzerine herhangi bir yerinde denetim veya idari işlem yapılmış mıdır? Yapılmışsa mevcut tutanak ve işlem belgelerini gönderiniz.
- Projeye ilişkin Belediyeniz dosyasında ÇED kararı, “ÇED Gerekli Değildir” kararı, kapsam değerlendirmesi veya Proje Tanıtım Dosyası bulunmakta mıdır? Her belge için ayrı ayrı “Var/Yok” şeklinde cevap veriniz.
- Bulunan ÇED belgelerinin tarih ve sayılarını bildiriniz ve erişime açık örneklerini gönderiniz.
- ÇED sürecinde esas alınan proje kapasitesi ve toplam alanın ne olduğu mevcut ÇED/PTD belgesinde yazılı ise, belgede yazılı rakamı aynen bildiriniz. Yeni hesaplama talep edilmemektedir.
- ÇED/PTD dosyasında projenin kullanım niteliği nasıl tanımlanmıştır? Belgede geçen ifadeyi aynen bildiriniz.
- 18.12.2024 tarihli ilk yapı ruhsatından sonra 25.11.2025 tarihinde tadilat ruhsatı düzenlendiği Belediyenizce bildirilmiştir. Bu tadilat nedeniyle ÇED yönünden herhangi bir kurum görüşü alınmış mıdır? Evet/Hayır şeklinde cevaplayınız; alınmışsa belgeyi gönderiniz.
- 08.05.2024 tarih ve 2024/49 sayılı Teknik Komisyon Kararının bir örneğini gönderiniz.
- Belediyenizce Folkart Mona inşaatında bugüne kadar herhangi bir yerinde ruhsat/proje uygunluk denetimi yapılmış mıdır? Evet ise denetim tarihlerini ve mevcut tutanakları gönderiniz.
- Bu denetimlerde ruhsat veya onaylı projeye aykırılık tespit edilmiş midir? Evet/Hayır şeklinde cevaplayınız. Evet ise mevcut tespit ve işlem belgelerini gönderiniz.
- Projeye ilişkin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. veya 42. maddesi kapsamında bugüne kadar herhangi bir işlem tesis edilmiş midir? Evet ise tarih, karar sayısı ve belgeleri gönderiniz.
- Projeye ilişkin Belediyeniz arşivinde bulunan yapı denetim tutanakları, seviye tespitleri ve ruhsat/proje uygunluk tutanaklarının erişime açık örneklerini gönderiniz.
- Belediyenizin 09.10.2026 tarihli cevabında talep edilen belgelerin kayıtlarınızda bulunanlarının Bilgi Edinme Kanunu kapsamında değerlendirildiği belirtilmesine rağmen, bu belgelerin tamamının önceki cevap ekinde gönderilmemesinin somut hukuki gerekçesi nedir? Her belge bakımından uygulanmışsa 4982 sayılı Kanun’daki istisna maddesini ayrı ayrı belirtiniz.
- Talep edilen herhangi bir belgenin verilmesi 4982 sayılı Kanun kapsamındaki bir istisna nedeniyle reddediliyorsa; hangi belgenin, Kanunun hangi maddesi uyarınca ve hangi gerekçeyle verilmediğini ayrı ayrı bildiriniz.
- Belgenin yalnızca belirli bölümleri erişim sınırlamasına tabi ise, erişimi sınırlı kısımlar ayrıştırılarak veya karartılarak belgenin geri kalan bölümünün tarafıma verilmesini talep ediyorum.
SONUÇ VE TALEP
Bu başvuruda Belediyenizden;
Yeni bir araştırma yapılması, yeni hesap oluşturulması, proje karşılaştırılması, teknik analiz yapılması, hukuki görüş verilmesi veya mütalaa hazırlanması talep edilmemektedir.
Talebim yalnızca Belediyenizin elinde bulunan veya görevi gereği bulunması gereken mevcut bilgi ve belgelerin açıklanması ve örneklerinin verilmesidir.
4982 sayılı Kanun’un 5. maddesinde düzenlenen bilgi verme yükümlülüğü karşısında, mevcut bilgi ve belgelerin hangi yasal istisnaya dayandığı belirtilmeksizin verilmemesi veya somut soruların genel ifadeler altında topluca cevapsız bırakılması bilgi edinme hakkının gereği gibi kullanılmasını engellemektedir.
Nitekim Belediyenizin kendi cevabında da Kanunda yer alan istisnalar dışındaki bilgi ve belgelerin başvuranların yararlanmasına sunulmasının kurumların yükümlülüğü olduğu açıkça belirtilmiştir.
Bu nedenle yukarıdaki 30 maddenin her birinin numarası korunarak ayrı ayrı cevaplandırılmasını, mevcut belgelerin dijital ortamda gönderilmesini; herhangi bir bilgi veya belgenin verilmemesi halinde ise reddin 4982 sayılı Kanun’un hangi istisna hükmüne dayandığının o soru ve belge bakımından açıkça belirtilmesini arz ederim.
Nivent KURTULUŞ
