NARLIDERE BELEDİYESİ: “YAPI KULLANMA BELGESİ BULUNMAKTADIR”
Pes doğrusu!
15 Nisan 2026 tarihinde Narlıdere Belediyesi’ne Sahilevleri Mahallesi 15 ada 23 parsel hakkında son derece açık sorular sorduk.
Ruhsat var mı? Ruhsatın tarihi ve sayısı ne? Kaç metrekare ve kaç yapı için ruhsat verildi? Mevcut yapılar onaylı projeye uygun mu? Tarım Müdürlüğü görüşü var mı? Emsal, yapı alanı ve kat sınırları denetlendi mi? Herhangi bir aykırılık tespit edildi mi, idari işlem yapıldı mı?
Bunların hepsini tek tek sorduk.
Aradan beş ay geçti.
18 Eylül’de Narlıdere Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden cevap geldi:
“YAPI KULLANMA BELGESİ BULUNMAKTADIR. BİLGİLERİNİZE RİCA EDERİM.”
İyi de Sayın Narlıdere Belediyesi;
Biz size “Yapı kullanma belgesi var mı?” diye sormadık ki!
Ruhsatın tarihini, sayısını ve kapsamını sorduk.
Yapıların projeye uygun olup olmadığını sorduk.
Tarım Müdürlüğünün görüşünü sorduk.
Emsal ve kat sınırlarının denetlenip denetlenmediğini sorduk.
Aykırılık varsa ne işlem yaptığınızı sorduk.
Hangisini cevapladınız?
Üstelik ilk başvurumuzda söz konusu parselin planlarda “Tarımsal Niteliği Korunacak Alan” ve “3. Derece Doğal Sit Alanı” olarak göründüğünü ve plan notlarındaki yapılaşma sınırlarını özellikle belirtmiştik.
Bir yapının yapı kullanma izin belgesinin bulunması, bizim sorduğumuz diğer soruları kendiliğinden cevaplamıyor.
O halde şimdi daha basit soralım:
RUHSAT KAÇ METREKARE?
KAÇ YAPIYA VERİLDİ?
MEVCUT YAPILAR PROJEYE UYGUN MU?
TARIM MÜDÜRLÜĞÜ GÖRÜŞÜ NEREDE?
DENETİM YAPTINIZ MI?
Beş ay daha beklemeye niyetimiz yok.
Belgeyi sorduk, belgeyi gösterin.
Metrekareyi sorduk, rakamı söyleyin.
Denetimi sorduk, sonucunu açıklayın.
Kamu adına soru sormaya devam edeceğiz.
T.C. NARLIDERE BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
KONU: Sahilevleri Mahallesi 15 ada 23 parsel hakkında önceki başvuruda cevaplandırılmayan hususlar ile ruhsat, yapı kullanma izin belgesi, denetim, idari/adli işlemler ve dosyanın güncel durumuna ilişkin bilgi ve belge talebi.
İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Sahilevleri Mahallesi 15 ada 23 parsel hakkında 15.04.2026 tarihinde yaptığım başvuruda yapı ruhsatı, ruhsatın kapsamı, mevcut yapıların onaylı projeye uygunluğu, kurum görüşleri, emsal ve kat kontrolleri ile varsa aykırılıklar hakkında gerçekleştirilen idari işlemler sorulmuştur.
18.09.2026 tarihinde Narlıdere Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce verilen cevap ise yalnızca;
“YAPI KULLANMA BELGESİ BULUNMAKTADIR. BİLGİLERİNİZE RİCA EDERİM.”
şeklindedir.
Bu cevap önceki başvurumdaki soruların büyük bölümünü karşılamadığından, 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında aşağıdaki hususların her biri ayrı ayrı cevaplandırılarak mevcut belgelerin tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
- 15 ada 23 parsel için düzenlenmiş tüm yapı ruhsatlarının tarih ve sayıları nelerdir? İlk ruhsat, yenileme ruhsatı ve varsa tadilat ruhsatlarının ayrı ayrı bildirilmesini ve kişisel veriler karartılarak örneklerinin gönderilmesini talep ediyorum.
- Ruhsatlara göre parsel üzerinde kaç ayrı yapı/blok bulunmaktadır? Her bir yapının ruhsatlı taban alanı, toplam inşaat alanı, kat adedi ve kullanım amacı nedir?
- Belediyenizin cevabında bulunduğu belirtilen yapı kullanma izin belgesinin tarih ve sayısı nedir? Belge kaç yapı/blok ve toplam kaç m² yapı alanı için düzenlenmiştir? Belgenin kişisel veriler karartılarak bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
- Yapı kullanma izin belgesi verilmeden önce, yapıların ruhsat ve onaylı mimari projeye uygun olarak tamamlandığına ilişkin hangi teknik kontroller yapılmıştır? Bu kontroller kapsamında düzenlenmiş yapı kontrol, tespit, seviye tespit veya benzeri tutanak ve raporların tarih ve sayıları nelerdir?
- Parselde bugün mevcut bulunan yapıların tamamı belediyenizde bulunan onaylı mimari proje ve vaziyet planında yer almakta mıdır? Ruhsat ve proje dışında kalan herhangi bir yapı, eklenti, kapalı alan veya kullanım bulunmakta mıdır?
- Parselin yürürlükteki plan hükümleri dikkate alınarak izin verilen emsal alanı ile fiilen gerçekleştirilen emsale dahil yapı alanı kaç m²’dir? Hesap cetvelinin tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
- Parselde bulunan yapıların taban oturum alanları, toplam yapı inşaat alanları ve kat adetleri belediye tarafından yerinde ölçülerek kontrol edilmiş midir? Son kontrol hangi tarihte gerçekleştirilmiştir ve sonucu nedir?
- Parselin tarımsal niteliğine ilişkin İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden veya ilgili başka bir tarım idaresinden görüş/izin alınmış mıdır? Alınmışsa tarih ve sayısı ile görüş yazısının bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
- Doğal sit statüsü nedeniyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tabiat Varlıklarını Koruma birimleri veya başka yetkili kurumdan izin ya da uygun görüş alınmış mıdır? Alınmışsa tarih ve sayıları ile belgelerin örneklerinin gönderilmesini talep ediyorum.
- 15 ada 23 parsel hakkında bugüne kadar belediyenizce ruhsata veya ruhsat eki projelere aykırılık tespit edilmiş midir? Edilmişse aykırılıkların niteliği, tespit tarihleri ve bunlara ilişkin tutanakların tarih ve sayıları nelerdir?
- Parsel hakkında bugüne kadar 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında yapı tatil tutanağı/mühürleme veya 42. maddesi kapsamında idari para cezası uygulanmış mıdır? Uygulanmışsa kararların tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ediyorum.
- Parsel veya üzerindeki yapılar hakkında yıkım kararı alınmış mıdır? Alınmışsa kararın tarih ve sayısı, hangi yapı veya bölümleri kapsadığı ve kararın bugün itibarıyla uygulanıp uygulanmadığı nedir?
- Parseldeki yapılaşma hakkında belediyeniz tarafından Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesi veya başka bir hukuki gerekçeyle Cumhuriyet Başsavcılığına herhangi bir ihbar ya da suç duyurusunda bulunulmuş mudur?
Bulunulmuşsa; hangi Cumhuriyet Başsavcılığına, hangi tarihte ve hangi belediye yazısıyla bildirim yapılmıştır? Belediye kayıtlarındaki evrak tarih ve sayısının bildirilmesini talep ediyorum.
- Cumhuriyet Başsavcılığına bildirim yapılmışsa, belediyenize bildirilmiş olmak kaydıyla soruşturma numarası ve soruşturmanın belediyeniz kayıtlarına yansıyan son durumu nedir? Savcılık veya diğer adli mercilerden belediyenize gönderilmiş mevcut yazılar varsa tarih ve sayılarının bildirilmesini talep ediyorum.
- Parselde ruhsat veya projeye aykırılık tespit edilmiş olmasına rağmen Cumhuriyet Başsavcılığına herhangi bir bildirim yapılmamışsa, belediye kayıtlarında buna ilişkin mevcut bir hukuki veya idari değerlendirme bulunmakta mıdır? Varsa tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
- Bu parsel hakkında vatandaşlar, kamu kurumları veya diğer kişiler tarafından belediyenize bugüne kadar kaç şikâyet/ihbar/başvuru yapılmıştır? Başvuruların kişisel bilgiler hariç olmak üzere tarihleri ve konuları nelerdir?
- Bu başvurular üzerine belediye ekipleri tarafından kaç kez yerinde denetim yapılmıştır? Denetim tarihleri ve her denetimde tespit edilen hususlar nelerdir?
- 18.09.2026 tarihi itibarıyla dosyanın son aşaması nedir? Parsel hakkında devam eden bir inceleme, denetim, idari işlem, yıkım süreci, dava veya belediyenizin taraf olduğu/adli makamlarla yürüttüğü bir süreç bulunmakta mıdır?
- Belediye kayıtlarına göre bugün itibarıyla 15 ada 23 parseldeki mevcut yapılaşmanın tamamı ruhsatına, ruhsat eki projelerine ve yürürlükteki imar mevzuatına uygun mudur? Bu hususun “uygundur/uygun değildir” şeklinde mevcut kayıtlarınız çerçevesinde açıkça bildirilmesini; değerlendirmeye esas mevcut denetim veya teknik raporların tarafıma gönderilmesini talep ediyorum.
SONUÇ VE TALEP
Bu kez talebim yalnızca “yapı kullanma belgesi bulunmaktadır” şeklinde genel bir cevap verilmesi değildir.
Yapı kullanma izin belgesinin hangi ruhsat, hangi proje, kaç yapı ve kaç metrekare için düzenlendiğini; yapının son durumunun projeye uygun olup olmadığını; hangi denetimlerin yapıldığını; herhangi bir idari işlem veya Cumhuriyet Başsavcılığına bildirim bulunup bulunmadığını ve dosyanın bugün hangi aşamada olduğunu soruyorum.
Sorularımın her birinin ayrı ayrı, tarih ve sayı belirtilerek cevaplandırılmasını ve talep ettiğim mevcut belgelerin kişisel veriler karartılarak elektronik ortamda tarafıma gönderilmesini saygılarımla arz ederim.
Nivent Kurtuluş
Temiz İzmir Derneği Başkanı
