Yazarımız Sayın Haldun Ertan’ın “Bana avukat önerin” başlıklı yazısını dikkatle okudum.
Sorgulaması kıymetlidir.
Uyarıları değerlidir.
İzmir adına kaygı duyması da takdire şayandır.
Ancak ben başka bir yerden bakmak istiyorum.
Ben inanmak istiyorum.
Cemil Tugay’ın Basmane Çukuru konusunda belediyeye, dolayısıyla İzmirliye kazandıracağına inanmak istiyorum.
Evet, Haldun Ertan Sayın Tugay’ı yakından tanır. Karşıyaka Belediye Başkanlığı döneminde birlikte çalıştılar. O dönem belki bir “acemilik evresi”ydi. Ancak bugün Büyükşehir Belediye Başkanı olarak artık ustalık yolunda ilerlediğine inanmak istiyorum.
Çünkü biz o görüşmeye varsayımla değil, dosyayla gittik.
Yanımda;
Değerleme Uzmanı, Müfettiş (E), Kredi Derecelendirme Uzmanı, Varlık Yönetim Şirketi (E) Bölge Müdürü, Menkul Kıymetler Merkezi (E) Müdürü ve Temiz İzmir Derneği üyesi İbrahim Naki Avşar vardı.
Masaya rapor koyduk.
Bilirkişi raporlarının 14. ve 17. sayfalarının altını çizdik.
İki bilirkişi raporunun da belediye lehine olduğunu tek tek anlattık.
Üçüncü bilirkişi talebinin reddedildiğini hatırlattık.
Ortada varsayım yoktu.
Hesap vardı.
Rakam vardı.
Hukuk vardı.
Naki Avşar net konuştu:
“Burası tamamlandığında yaklaşık 1 milyar dolar değerinde olacak. Belediye doğru hamleyle 700 milyon dolar kazanabilecek durumdayken, ekonomik değeri kalmamış temel kazıkları üzerinden bir protokol yapmak İzmir’in lehine değildir.”
Kat karşılığı sözleşmenin feshi gerektiğini anlattı.
Otuz yılda yüzde 1 seviyesinde kalmış bir inşaattan söz ediyoruz.
Maksimum çıkabilecek ödeme tutarını, ondan da belediyenin geçmiş zararlarının düşülmesi gerektiğini rakamla ortaya koydu.
Daha önemlisi şunu söyledik:
Belediyelerin kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan malları haczedilemez.
5393 sayılı Kanun’un 15. maddesi ortadadır.
Bu bir temenni değil, hukuki hükümdür.
İşte bu noktada Sayın Başkan’ın cümlesi geldi:
“O halde bize avukat önerin.”
Ben bu cümleyi amatörlük olarak değil, ikna olmanın işareti olarak görmek istiyorum.
Çünkü toplantı sonrasında ekibimizle birlikte avukatımızla görüştük.
Dosyayı tekrar inceledik Sayın Tugay’ın çekincelerini masaya yatırdık,
Bir yol haritası çizdik.
Önümüzdeki hafta detaylı toplantılar yapılacak.
Yoğun bir hukuki çalışma başlayacak.
Biz inanıyoruz ki Basmane Çukuru belediyeye, dolayısıyla İzmirliye kazandırılabilir.
Ve umuyoruz ki Sayın Cemil Tugay bu yoldan dönmez.
Bu başarının sahibi o olur.
Biz ise sadece İzmirlinin malının gerçek sahibine kavuşmasının gururunu taşırız.
Mesele kişisel değildir.
Mesele siyasi değildir.
Mesele İzmir’dir.
Eğer dava sonuna kadar beklenir ve belediye kazanırsa, alkışı kim alır meselesi bizim gündemimiz değildir.
Bizim gündemimiz şudur:
Bu şehir 30 yıldır bir çukurla anılmasın.
Basmane Çukuru bir arsa değildir.
Bir turnusol kağıdıdır.
Ya İzmir kendi malına sahip çıkacak,
Ya da iyi niyet protokolleriyle geleceğini ipotek edecek.
Ben Haldun Ertan’ın yanılmasını diliyorum.
Ben inanmak istiyorum.
Ve inanıyorum ki doğru hukuki adımlar atılırsa,
Basmane Çukuru İzmir’in olacak.
Tarih bunu not edecektir.
Gelişmeleri sizlerle paylaşacağız.
Nivent Kurtuluş
21.02.2026
