İzmir’in Menderes ilçesinde hukuk ile gerçeklik arasındaki uçurum her geçen gün büyüyor.
Mahkeme kararları ortada… yıkım kararları ortada… kaçak olduğu tespit edilen bir yapı ortada…
Ama yıkım yok.
Eski adıyla Bien Otel yeni adıyla LUCCA Otel hâlâ ayakta
Temiz İzmir Derneği’nin açtığı dava sonucunda:
İzmir 8. İdare Mahkemesi
2023/1409 E. – 2025/408 K.
İmar planını iptal etti.
Kararda:
- Kıyı mevzuatına aykırılık
- Kısmi yapılaşma şartlarının oluşmaması
- Planlama esaslarına aykırılık
açıkça ortaya konuldu.
PEKİ SONRA NE OLDU?
Hiçbir şey…
- Yıkım yapılmadı
- Ruhsat iptal edilmedi
- Tapuya şerh konulmadı
- Elektrik kesilmedi
- Su kesilmedi
Yani:
Kağıt üzerinde yok… sahada var!
KAÇAK OTEL YERLİ YERİNDE DURMAKTA!!!
Dosyaya göre:
- Kıyı kenar çizgisine 17 metre mesafede
- İlk 50 metre yapı yasağı içinde
- 26.000 m² aşım iddiası
Buna rağmen yapı yerinde duruyor.
YIKIM KARARI KAĞITTA KALDI
3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında:
Yıkım kararı alınmış
Ama uygulanmamış.
Karar var… icraat yok.
ANAYASA NE DİYOR?
Anayasa’nın 138. maddesi açık:
“Mahkeme kararları geciktirilemez ve uygulanmak zorundadır.”
BU NE ANLAMA GELİYOR?
- Mahkeme kararı uygulanmıyor
- Kaçak yapı faaliyetini sürdürüyor
- İdareler seyrediyor
Bu tablo:
hukuk devletiyle bağdaşmıyor
YENİ PLAN ŞÜPHESİ
Daha da çarpıcı olan:
İptal edilen planın
yeni parsel numaralarıyla yeniden karşımıza çıkması
Eski plan:
- 1196 ada 1 ve 4
- 1197 ada 1, 9, 10
Yeni plan:
- 1196 ada 7
- 1197 ada 12
Bu durum:
“mahkeme kararını dolanma” iddiasını güçlendiriyor.
SORUYORUM
- Kaçak dediğiniz yapı neden hâlâ yıkılmadı?
- Mahkeme kararını kim uygulamıyor?
- Elektrik ve su hangi hukuka göre veriliyor?
- Yeni plan eski planın devamı mı?
Bu artık bir imar meselesi değil.
Bu, doğrudan hukuk meselesidir.
Diyelim ki Kaçak Oteli yeniden imar planı ile legalleştireceksiniz,
Peki yüksekliği ne yapacaksınız?
İzmir büyükşehir belediyesi, Menderes belediyesi neden gereğini yapmıyor?
Herhangi bir vatandaş balkonunu kapatsa hemen yıkarlar değil mi?
Güç böyle birşey olsa gerek!
Nivent Kurtuluş
02.05.2026
