T.C. ÇEŞME BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
Bilgi Edinme Başvurusu
Konu: Boyalık Mahallesi 551 ada 119, 120, 121, 122, 123, 166 ve 172 parsellerin planlama, yapılaşma, arkeolojik sit ve kıyı kenar çizgisi durumları hakkında bilgi ve belge talebi.
İzmir ili, Çeşme ilçesi, Boyalık Mahallesi 551 ada 119, 120, 121, 122, 123, 166 ve 172 parseller hakkında aşağıdaki sorularımın her parsel yönünden ayrı ayrı cevaplandırılmasını ve talep edilen belgelerin tarafıma gönderilmesini arz ederim.
- 551 ada 119, 120, 121, 122 ve 172 parsellerin 1. derece arkeolojik sit alanı içerisinde kaldığı doğru mudur? Bu parsellerin sit sınırlarını gösteren pafta ile sit kararının tarih ve sayısının gönderilmesini talep ediyorum.
- Bu parsellerin sit ilanından önceki imar hakları ayrı ayrı nedir? Emsal/KAKS, TAKS, Yençok, kat adedi ve kullanım kararlarının bildirilmesini talep ediyorum.
- 551 ada 123 ve 166 parsellerin yürürlükteki imar koşulları nedir? Emsal/KAKS, TAKS, Yençok, kat adedi, kullanım kararı ve plan notlarının ayrı ayrı bildirilmesini istiyorum.
- 551 ada 119, 120, 121, 122 ve 172 parsellerde sit kararı nedeniyle kullanılamayan veya kullanılamayacağı değerlendirilen yapılaşma haklarının 551 ada 123 ve/veya 166 parsellere aktarılmasına ilişkin herhangi bir plan teklifi, plan değişikliği veya çalışma bulunmakta mıdır?
Varsa; plan paftası, plan açıklama raporu, plan notları ve teklif dosyasının tamamının bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
- Söz konusu çalışmada 551 ada 123 ve/veya 166 parseller için 0.90 emsal ve 5 kat yapılaşma öngörülmekte midir? Öngörülüyorsa mevcut yapılaşma koşullarının hangi şehircilik ve kamu yararı gerekçesiyle artırıldığı açıklansın.
- Sit alanında kalan parsellerdeki yapılaşma haklarının başka parsellere aktarılmasının mevzuat ve planlama açısından hukuki dayanağı nedir? Her parselden kaç metrekare inşaat hakkının hangi parsele aktarılması öngörülmektedir?
- 551 ada 123 ve 166 parsellerin bulunduğu alandan onaylı kıyı kenar çizgisi nereden geçmektedir? Onaylı kıyı kenar çizgisinin kadastro parselleri üzerine işlendiği paftanın bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
- 123 ve 166 parsellerin herhangi bir bölümü kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında veya Kıyı Kanunu kapsamında yapılaşmaya sınırlama getirilen bir alanda kalmakta mıdır? Kalıyorsa yüzölçümü kaç metrekaredir?
- Çevredeki mevcut yapılaşmanın ağırlıklı olarak 2 katlı olduğu dikkate alındığında, 123 ve 166 parsellerde 5 kat öngörülmesinin çevredeki yapılaşma dokusu, kıyı silueti ve mevcut yapıların denizle görsel ilişkisi üzerindeki etkisini inceleyen siluet, kentsel tasarım veya yakın çevre etki analizi yapılmış mıdır? Yapıldıysa tarafıma gönderilsin.
- Boyalık ve çevresini kapsadığı belirtilen yaklaşık 422 hektarlık planlama çalışması içerisinde bu parseller bulunmakta mıdır? Bulunuyorsa, söz konusu bütüncül planlama çalışması devam ederken 551 ada 123 ve 166 parseller için ayrıca plan değişikliği hazırlanmasının gerekçesi nedir? Dosyada söz konusu planlama hizmetinin toplam 422 hektarlık alanı kapsadığı belirtilmektedir.
- 551 ada 123 ve 166 parsellerle ilgili plan teklifini kim veya hangi şehir plancısı/planlama bürosu hazırlamıştır? Plan müellifinin adı, yeterlilik grubu ve plan müellifliği sicil bilgilerinin bildirilmesini talep ediyorum.
- Bu planlama hizmetinin bedeli kim tarafından karşılanmıştır? Belediye bütçesinden karşılandıysa sözleşme ve ödeme bilgileri; parsel malikleri veya üçüncü kişiler tarafından karşılandıysa buna ilişkin protokol/sözleşmenin gönderilmesini talep ediyorum.
- 123 ve 166 parseller için plan hazırlayan kişi veya kuruluş ile Belediyenin Boyalık ve çevresindeki geniş kapsamlı planlama/revizyon işini üstlenen plan müellifi arasında aynılık, ortaklık, alt yüklenicilik veya başka bir mesleki ilişki bulunmakta mıdır?
Bu hususu özellikle soruyorum. Çünkü tarafımıza ulaşan teknik değerlendirmede, plan müelliflerinin planlama alanı içerisinde idare dışındaki kişiler adına plan/proje/danışmanlık hizmeti üstlenmesine ilişkin mevzuat hükümlerine dikkat çekilmektedir.
- Plan değişikliği konusunda İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan görüş veya karar alınmış mıdır? Alındıysa karar tarih ve sayısı ile kararın bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
- Söz konusu plan değişikliği Çeşme Belediye Meclisi gündemine alınmış mıdır veya alınması planlanmakta mıdır? Alındıysa komisyon raporu, meclis gündem maddesi ve varsa meclis kararının bir örneğinin gönderilmesini talep ediyorum.
Soruların genel bir açıklamayla değil, her parsel ve her soru yönünden ayrı ayrı cevaplandırılmasını; talep edilen bilgi ve belgelerin 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında tarafıma gönderilmesini arz ederim.
Nivent Kurtuluş
Temiz İzmir Derneği Başkanı
