İzmir büyükşehir belediyesinde bir plan askıya çıktı;
İlçe : BAYRAKLI
Plan Konusu:
BAYRAKLI İLÇESI, SALHANE (ADALET) MAHALLESI 8720, 8721, 8722, 8723 VE 1144 NOLU ADALAR VE ÇEVRESINI KAPSAYAN BÖLGENIN, İZMIR 7. İDARE MAHKEMESININ 19.12.2025 TARIH, 2025/48 E.2025/1801 K.SAYILI ILE 2025/49 E.2025/1802 K. SAYILI KARARLARI DOĞRULTUSUNDA YENIDEN DÜZENLENMESINE YÖNELIK 1/5000 ÖLÇEKLI NAZIM İMAR PLANI, İZMIR BÜYÜKŞEHIR BELEDIYE MECLISIMIZIN 13.02.2026 TARIH VE 04.236 SAYILI KARARI ILE UYGUN GÖRÜLEREK BAŞKANLIK MAKAMINCA 18.03.2026 TARIHINDE ONAYLANMIŞ OLUP AYNI TARIHLI 2921597 SAYILI YAZIMIZ ILE KURUMLARA DAĞITIMI YAPILMIŞTIR.
Bayraklı Salhane’de yıllardır bitmeyen bir hikâye var.
Plan yapılıyor… iptal ediliyor… yeniden yapılıyor… yine getiriliyor.
Ben bu dosyayı baştan sona okudum.
Ve açık söylüyorum:
Bu artık plan değil, ısrarla sürdürülen bir rant üretimidir.
MAHKEME İPTAL ETTİ… AMA AYNI PLAN GERİ GELDİ
Bu alan için daha önce yapılan plan:
mahkeme tarafından iptal edildi.
Gerekçe neydi?
- Planlama ilkelerine aykırılık
- Şehircilik esaslarına aykırılık
- Kamu yararının sağlanamaması
Peki sonra ne oldu?
Aynı alan, aynı mantıkla yeniden planlandı.
Şimdi soruyorum:
Mahkemenin iptal ettiği bir anlayış neden yeniden masaya getiriliyor?
ALAN TAMAMEN ÖZEL MÜLKİYET
Plan raporu açık:
Alanın tamamı şahıs mülkiyetinde.
Yani:
- Kamuya ait değil
- Halkın ortak alanı değil
Ama buna rağmen ne yapılıyor?
MİA – Merkezi İş Alanı veriliyor
MİA KARARI = DEV RANT
Bu ne demek biliyor musunuz?
Plan notlarına göre burada:
- AVM
- Ofis
- Rezidans
- Banka
- Eğlence merkezleri
- Özel hastane
- Ticaret
- Otopark
hepsi yapılabilecek.
Yani burası:
bir şehir parçası değil, dev bir yatırım alanı
BİRLİKTE UYGULAMA: KÜÇÜK PARSEL, DEV PROJE
Planın en kritik detayı:
“Birlikte uygulama alanı”
Bu ne demek?
- Parseller birleşecek
- Tek proje yapılacak
- Yoğunluk katlanacak
Sonuç:
gökdelenler, dev projeler, yoğunluk patlaması
YOĞUNLUK ZATEN TAVAN YAPMIŞ
Geçmiş planlarda:
- KAKS: 3.50
- TAKS: 0.40
Bu zaten çok yüksek bir yoğunluk.
Yeni planda bu yaklaşım devam ediyor.
Peki altyapı?
Peki trafik?
Peki yaşam kalitesi?
Yok.
SAĞLIK ALANI BİLE TİCARETE AÇILMIŞ
Plan notu diyor ki:
“Özel hastane yapılabilir”
Yani:
- Sağlık bile kamu hizmeti değil
- ticari faaliyet olarak planlanıyor
KAMU YARARI NEREDE?
Bu plan:
- Özel mülkiyeti büyütüyor
- Yoğunluğu artırıyor
- Ticareti genişletiyor
Ama:
sosyal donatı yok
nefes alanı yok
kamu yararı görünmüyor
GERÇEK NE?
Bu plan:
şehir için değil
yatırım için
halk için değil
rant için
Ben açık söylüyorum:
- Mahkeme iptal etmiş
- Aynı mantık geri gelmiş
- Yoğunluk artmış
- Ticaret genişlemiş
Ve yine aynı tablo:
Kazanan belli.
Kaybeden İZMİR!
Hangi alt yapıyla,
Hangi trafik bu yoğunluğu taşıyacak?
Yarın plana karşı itirazımızı yayınlayacağım.
Lakin yine reddedilecek!
Birazdan planda inanılmaz aykırılığı yazacağım.
