İzmir’de plan değişiklikleri bazen yıllarca sürer.
Dosyalar komisyonlarda bekler, kurum görüşleri aylarca gelmez, trafik analizleri hazırlanır, yeniden incelenir…
Ama söz konusu Çınarlı Mahallesi 8667 ada 12 parselde yapılması planlanan hastane olunca işler adeta ışık hızında ilerlemiş.
Tarihlere bakalım:
5 Ocak – Konak Belediye Meclisi plan değişikliği kararını alıyor.
7 Ocak – Dosya İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderiliyor.
8 Ocak – İmar ve Şehircilik Dairesi yazısını hazırlıyor.
13 Ocak – İmar Komisyonu toplantısı yapılıyor.
16 Ocak – İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi planı onaylıyor.
Toplam süre: 11 gün olduğu iddia edilmekte,
Bu doğru mu?
Doğru ise ise çok ilginç!
İzmir’de bir imar planının bu kadar kısa sürede tamamlandığı kaç örnek vardır bilmiyorum.
Ama şunu biliyorum: Bu hız sıradan bir hız değil.
210 Yataklı Dev Hastane
Konak Belediye Meclisi kararındaki trafik raporunda hastanenin 210 yatak kapasitesine sahip olacağı ifade ediliyor.
210 yataklı bir hastane demek;
• Binlerce günlük hasta hareketi
• Yüzlerce çalışan
• Ambulans giriş çıkışları
• Refakatçi ve ziyaretçi trafiği
demek.
Üstelik planlama alanı;
• Ankara Caddesi
• Salhane aksı
• Liman ve iş merkezi bölgesi
• Adliye çevresi
gibi zaten yoğun trafik baskısı altında bulunan bir noktada yer alıyor.
Konak Belediye Meclisi kararında da bu durum açıkça ifade edilmiş ve Zafer Payzın Katlı Kavşağı üzerindeki trafik yükünün artacağı belirtilmiş.
Peki Ulaşım Dairesi Ne Zaman İnceledi?
İşin en ilginç tarafı ise burada başlıyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Dairesi’nin yazısında, dosya kendilerine geldikten sonra ayrıca incelenmesi gerektiği ifade ediliyor.
Ama takvime baktığımızda şu soru ortaya çıkıyor:
Dosya 7 Ocak’ta Büyükşehir’e geliyor.
8 Ocak’ta daire yazısı yazılıyor.
13 Ocak’ta komisyon toplanıyor.
16 Ocak’ta meclis karar alıyor.
Peki Ulaşım Dairesi bu dosyayı ne zaman inceledi?
210 yataklı bir hastanenin yaratacağı trafik etkisi gerçekten birkaç gün içinde analiz edilebilecek bir konu mu?
Sağlık Bakanlığı Görüşü Nerede?
Plan açıklama raporuna bakıldığında Sağlık Bakanlığı’nın kapasite uygunluk görüşünün bulunmadığı görülüyor.
Oysa mevzuat açık.
Özel hastaneler için;
• Asgari yatak kapasitesi
• Bakanlık plan uygunluğu
• kapasite izni
zorunlu.
Plan açıklama raporunda ise yalnızca İl Sağlık Müdürlüğü görüşüne atıf yapılmış.
Bu da planın hukuki dayanağını ciddi şekilde tartışmalı hale getiriyor.
Bir Başka Çelişki Daha
Konak Belediyesi daha önce Yenişehir Mahallesi 7806 ada 3 parselde benzer bir plan değişikliğini reddetmişti.
Gerekçe açıktı:
• Yoğunluk artışı
• Bölgeye yeni hastane fonksiyonu getirilmesi
Ama şimdi aynı belediye Çınarlı’daki plan değişikliğini askıya çıkarıyor.
Şehircilik açısından sorulması gereken soru şu:
Benzer plan taleplerine neden farklı kararlar veriliyor?
İdarenin kendi kararlarıyla çelişmesi, planlama ilkeleri açısından ciddi bir sorun değil mi?
Bir Soru Daha: MİA Alanında Otel Olur mu?
Bir başka dikkat çekici konu da projede yer alan otel fonksiyonu.
Merkezi İş Alanı (MİA) plan kararlarında bazı bölgelerde otel kullanımına izin verilmediği daha önce farklı plan dosyalarında ifade edilmişti.
Eğer MİA alanlarında otel yapılamıyorsa, bu projedeki otel fonksiyonu hangi plan kararına dayanıyor?
Son Söz
İzmir’de kent planlaması artık şu sorularla anılıyor:
Planlar neden bu kadar hızlı değişiyor?
Bazı projeler neden ışık hızında ilerliyor?
Benzer plan taleplerinde neden farklı kararlar alınıyor?
Ve en önemlisi:
11 günde alınan bir imar kararı gerçekten sağlıklı bir planlama sürecinin ürünü olabilir mi?
Bu soruların cevaplarını yalnızca biz değil,
İzmir kamuoyu da merak ediyor.
Mutlaka bunun bir açıklaması yapılması lazım.
Nivent Kurtuluş
12.03.2026
