MEGA İNCİ’DE YASALARA AYKIRI BİR YAPI VAR MI, YOK MU?
Bugün gecikmeli de olsa önce İzmir Büyükşehir Belediyesi, ardından Konak Belediyesi Mega İnci dosyasına ilişkin başvurularımıza cevap verdi.
Konak belediyesi de, Yanıtladı yanıtlamasına da…
Sayfalar dolusu plan hükümleri…
TAKS…
KAKS…
MİA…
150 metre…
200 metre…
Eski plan, yeni plan…
Ruhsat tarihi…
İhale tarihi…
İyi güzel de bizim sorduğumuz soru bu kadar karmaşık değil.
Hey yetkililer!
Biz size hukuk fakültesi sınav sorusu sormuyoruz.
Şunu soruyoruz:
MEGA İNCİ’DE ONAYLI PROJEYE VE MEVZUATA AYKIRI BİR YAPI VEYA BÖLÜM VAR MI, YOK MU?
Varsa nedir?
Kaç metrekaredir?
Hangi kattadır?
Hangi bloktadır?
Hangi işlem yapılmıştır?
Yıkım/projeye uygun hale getirme kararı varsa neden uygulanmamıştır?
Yoksa Mega İnci neden yıkım/projeye uygun hale getirme ihalesine dahil edilmiştir?
Bize bunun cevabını verin.
2023’TE RUHSAT VERDİNİZ
Konak Belediyesi bugün gönderdiği resmi cevapta A-B-C bloklar için 30.12.2023 tarih ve 111 sayılı yeni yapı ruhsatlarının düzenlendiğini söylüyor.
Tamam.
Bunu öğrendik.
2025’TE YIKIM İHALESİNE DAHİL ETTİNİZ
İzmir Büyükşehir Belediyesi ise Konak Belediyesi’nin kendi yazısına dayanarak çok daha önemli bir bilgi veriyor:
Mega İnci’nin bulunduğu 3324 ada 96 parsel, 10.07.2025 tarihinde yapılan “145 adet yapının yıktırılması/onaylı mimari projesine uygun hale getirilmesi işi” ihalesinin içerisinde.
İhaleye katılan olmadığı için ihale iptal edilmiş.
Şimdi biz de soruyoruz:
30 ARALIK 2023’TE RUHSAT VERDİĞİNİZ YAPI,
10 TEMMUZ 2025’TE NEDEN YIKIM/PROJEYE UYGUN HALE GETİRME İHALESİNE GİRDİ?
İşte bize bunu anlatın.
Aradaki yaklaşık bir buçuk yılda ne oldu?
Ne tespit ettiniz?
Hangi aykırılığı gördünüz?
Hangi idari kararı aldınız?
“YATIRIMCI SEVER” GÖRÜNTÜ VERMEYİN
Kusura bakmayın ama gelen cevapları okuyunca insanın aklına ister istemez şu soru geliyor:
Belediyeler yatırımcıyı mı, kamu yararını ve imar mevzuatını mı koruyor?
Çünkü ortada açıklanması gereken son derece somut bir belediye işlemi var.
Bir yapı/parseli “yıktırılması/onaylı mimari projesine uygun hale getirilmesi” ihalesine dahil etmişsiniz.
Öyleyse bunun bir nedeni olmalı.
Biz de tam olarak o nedeni soruyoruz.
Buna rağmen hâlâ toplam ruhsat alanını bilmiyoruz.
Kaç metrekare konut olduğunu bilmiyoruz.
Kaç metrekare ticaret/ofis olduğunu bilmiyoruz.
Plan notundaki 1/3 konut sınırının sağlanıp sağlanmadığını bilmiyoruz. Konak Belediyesi bu sınırın bulunduğunu kendisi açıkça doğruluyor.
Ve en önemlisi:
Mega İnci’nin neden yıkım/projeye uygun hale getirme ihalesine dahil edildiğini bilmiyoruz.
“İHALEYE KİMSE KATILMADI” CEVAP DEĞİLDİR
İhaleye kimsenin katılmamış olması başka şeydir.
Belediyenin aldığı idari karar başka şeydir.
İhaleye kimse katılmadı diye, yapıyla ilgili alınmış bir karar varsa kendiliğinden ortadan kalkmış sayılıp sayılmadığını da açıklamak zorundasınız.
Bu nedenle tekrar soruyoruz:
İhale iptal edildi. Peki Mega İnci hakkında alınmış olan işlem ne oldu?
Yeni ihale yaptınız mı?
Yapı sahibi aykırılığı kendisi giderdi mi?
Yerinde kontrol yaptınız mı?
Bugün yapı onaylı projesine tamamen uygun mu?
BİZE “KEM KÜM” DEĞİL, İKİ KELİMELİK CEVAP VERİN
Sayın Konak Belediyesi yetkilileri,
Sayın İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkilileri,
Bu kez uzun uzun plan tarihçesi anlatmanıza gerek yok.
Önce şu soruya cevap verin:
MEGA İNCİ’DE ONAYLI PROJEYE AYKIRILIK VAR MI?
EVET Mİ?
HAYIR MI?
Evetse arkasından şunu yazın:
Aykırılık şudur.
Şu kadar metrekaredir.
Şu tarih ve sayılı işlem yapılmıştır.
Bugünkü durumu budur.
Hayır diyorsanız da o zaman açıklayın:
3324 ada 96 parsel neden 10 Temmuz 2025 tarihli yıkım/onaylı projeye uygun hale getirme ihalesinin kapsamına alındı?
Mesele bu kadar basit.
Biz sabırlıyız.
Plan notlarını da okuruz.
Ruhsatları da inceleriz.
İhale dosyasını da buluruz.
Ama net cevabı alana kadar aynı soruyu sormaya devam ederiz.
Mega İnci’de ne tespit ettiniz ve ne yapacaksınız?
Kamuoyunun bilmek istediği cevap budur.
Sorularımızı hazırladık hem büyükşehir belediyesine Konak belediyesine,
Baktık gerekeni yapılmıyor İçişleri Bakanlığından müfettiş isteyeceğiz,
Sayın müfettişe de bize verdiğiniz cevapları vermezsiniz değil mi?
