İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde tartışmalı süreçlere bir yenisi daha eklendi.
Bu kez adres:
Balçova – İnciraltı.
Belediye, Mustafa Kemal Sahil Bulvarı üzerinde bulunan dev mağaza alanını 10 yıllığına kiraya vermek için ihaleye çıkıyor.
Ama dikkat çeken asıl nokta şu:
İhale yöntemi yine “Kapalı Teklif Usulü”.
Yani kamuoyu kimin ne teklif verdiğini,
hangi şartlarda yarışıldığını,
kimin avantaj sağladığını süreç boyunca göremeyecek.
AÇIK İHALE YERİNE NEDEN KAPALI TEKLİF?
İhale ilanına göre;
- Balçova İnciraltı Mahallesi,
- 2276 ada 20 parselde bulunan,
- toplam 12.661 m² büyüklüğündeki alan,
10 yıllığına kiralanacak.
Tahmini bedel ise:
18 milyon 120 bin TL + KDV.
Peki kamu adına şu soruyu sormak gerekmiyor mu?
Bu kadar değerli bir taşınmaz neden tam şeffaf açık artırma yöntemiyle değil de kapalı teklif usulüyle kiralanıyor?
KAMUOYU NEDEN SÜRECİN DIŞINDA?
Kapalı teklif yöntemi hukuken mümkün olabilir.
Ama mesele şu:
Kamu vicdanı açısından doğru mu?
Çünkü artık İzmir’de vatandaşın en büyük sorunu:
“Kararlar neden hep kapalı kapılar ardında alınıyor?” sorusu.
Plan değişiklikleri…
Protokoller…
Taşınmaz devirleri…
Ve şimdi de yüksek değerli kiralama ihaleleri…
Hepsinde aynı eleştiri büyüyor:
“Şeffaflık nerede?”
İNCİRALTI’NDA YİNE DEĞERLİ BİR ALAN
İhale konusu taşınmaz sıradan bir yer değil.
Mustafa Kemal Sahil Bulvarı üzerinde…
İzmir’in en değerli akslarından birinde…
Üstelik:
- 8 bin m²’den fazla açık alan,
- yaklaşık 4.500 m² kapalı alan bulunuyor.
Böylesi bir alanın kullanım hakkının 10 yıllığına devredileceği süreçte kamuoyu daha fazla şeffaflık bekliyor.
İZMİR ARTIK ŞUNU SORUYOR
Neden açık açık yapılmıyor?
Neden herkesin gözü önünde yarışılmıyor?
Neden teklifler canlı ve şeffaf şekilde açıklanmıyor?
Çünkü artık vatandaşta oluşan algı şu:
“İzmir’de önemli işler önce kapalı kapılar ardında hazırlanıyor, sonra kamuoyuna duyuruluyor.”
ŞEFFAFLIK SADECE SLOGAN MI?
Yerel yönetimlerin en çok kullandığı kavramlardan biri:
“Şeffaf belediyecilik.”
Ama vatandaş şimdi şu soruyu soruyor:
Şeffaflık sadece afişlerde mi var?
Çünkü konu;
- değerli taşınmazlar,
- yüksek bedelli ihaleler,
- uzun süreli kiralamalar olunca
kapalı teklif yöntemleri dikkat çekmeye devam ediyor.
İzmir kamuoyu şimdi bu ihalenin sonucunu değil…
Sürecin ne kadar şeffaf yürütüleceğini tartışıyor.
